Дело № 2-1030/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Псков 19 ноября 2020 года

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Хатулевой Е.И.,

при секретаре Степановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилой дом, 1946 года постройки, общей площадью 66 кв.м, с КН ***, расположенный по адресу: ****, в порядке наследования после смерти Т.Т.А., умершей ** ***2002.

В обоснование заявленных требований указано, ** *** 2002 года умерла Т.Т.А. После смерти, которой истец является единственным наследником по завещанию, составленному наследодателем ** ***1990, согласно которому Т.Т.А.. завещала ФИО1 жилой дом с КН ***, расположенный по адресу: ****. 

Истец фактически принял наследство и пользовался жилым домом. Еще при жизни Т.Т.А. фактически продала указанный жилой дом истцу по договору купли-продажи от ** ***1990. Однако, данную сделку заверить в Сельсовете не удалось, поэтому Т.Т.А. написала завещание. Пользоваться жилым домом истец начал с момента подписания договора купли-продажи от ** ***1990 и пользуется им до настоящего времени. 

После смерти Т.Т.А. ** *** 2018 года ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано, в ввиду того, что им пропущен срок для принятия наследства и ему рекомендовано обратиться в суд. 

В связи с тем, что истец после смерти Т.Т.А. фактически вступил в наследство, а именно пользуется жилым домом, обеспечивает его сохранность, а также вещей, находящихся в этом доме, оплачивает коммунальные услуги, кроме того, произвел в жилом доме ремонтные работы, просит признать за ним право собственности на жилой дом с КН ***, 1946 года постройки, общей площадью 66 кв.м, расположенный по адресу: ****, в порядке наследования после умершей ** ***2002 Т.Т.А. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 в суде поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Псковского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследованное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги **** за 1991-1996 годы в графе «Список членов хозяйства» значится: Т.Т.А. – глава; в графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом, 1946 года постройки, общей площадью – 66 кв.м. (л.д.14, 15).

Согласно справке, выданной Исполнительным комитетом *** сельского Совета народных депутатов, Т.Т.А. на праве личной собственности принадлежит дом в *** псковского района, общей площадью 66 кв.м, в том числе жилой 56 кв.м. (л.д.19).

** *** 2002 года Т.Т.А. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти *** года (л.д. 12). 

Т.Т.А. при жизни выразила свою волю и завещала принадлежащее ей имущество, а именно: жилой дом, расположенный в ****, ФИО1, что подтверждается завещанием от ** *** 1990 года (л.д.13).

Распоряжением Администрации сельского поселения «*** волость» от *** жилому дому, расположенному по адресу: ****, принадлежащему Т.Т.А., присвоен номер 4 (л.д.22).

** *** 2020 года жилой дом, расположенный по адресу: ****, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20).

Свидетель М.А.В в судебном заседании подтвердил, что жилой дом ****, принадлежал Т.Т.А., которая в 1990 году продала этот дом ФИО1, поскольку не могла содержать этот дом в порядке в силу своего преклонного возраста и уехала из деревни. В настоящее время истец продолжает пользоваться спорным жилым домом, содержит его в надлежащем порядке, ремонтируя его. 

На основании ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти Т.Т.А. фактически принял наследство ФИО1, то есть вступил во владение, пользование жилым домом, расположенным по адресу: ****, истец принял меры по его сохранению, следит за техническим состоянием жилого дома. 

Разрешая требования истца, суд учитывает, что в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений, закрепленных в ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В связи с этим, требования истца о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****, 1946 года постройки, с КН ***, общей площадью 66 кв.м, из них жилой - 56 кв.м, в порядке наследования по завещанию после умершей ** ***2002 Т.Т.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ** *** года рождения, уроженцем ****, право собственности на жилой дом, 1946 года постройки, расположенный по адресу: ****, с кадастровым номером: ** ***, общей площадью 66 кв.м, из них: жилой – 56 кв.м, в порядке наследования по завещанию после Т.Т.А., умершей ** *** 2002 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд со дня составления мотивированного решения.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: Е.И. Хатулева 

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2020 года.