Гражданское дело № 2-2264/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г.Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Ковалевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания – Абдоковой Ж.Г.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей по доверенности, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно иска: Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии МО г.Черкесска - ФИО4, Управления имуществом и коммунальным комплексом Мэрии МО г.Черкесска - ФИО5, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к Автогаражному обществу «Виктория» о признании права собственности на гараж №,

установил:

ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к Автогаражному обществу «Виктория» о признании права собственности на гараж №. В обоснование своих требований указал, что он является членом Гаражного общества «Виктория», расположенного в городе Черкесске, владеет и пользуется расположенным на территории этого общества гаражом № общей площадью 37,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом выданным филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КЧР от 29.03.2017 г. Гараж ФИО2 приобрел в 2011 году уплатив полностью паевой и вступительный взнос, что подтверждается справкой выданной председателем г/к «Виктория». С этого времени ФИО2 открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж или земельный участок, он не имеет возможности оформить свои права на гараж, поскольку не имеет на него никаких документов, за исключением членской книжки, подтверждающей его членство в гаражном обществе «Виктория». Земельный участок принадлежит гаражному обществу «Виктория» на основании Решения Исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № от 07.03.1988 г. «О закреплении земельного участка под размещение гаражного кооператива». Решения Исполнительного комитета Черкесского городского совета народных депутатов № от 07.02.1990г. «О закреплении дополнительного земельного участка под расширение гаражного кооператива «Виктория», Постановления Главы города Черкесска КЧР №1400 от 29.04.1999г. «О предоставлении в аренду земельного участка автогаражному обществу «Виктория» в восточной части города в районе комбикормового завода. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу статьи 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Факт строительства гаража подтверждается техническим паспортом, согласно которому, гараж площадью 37,3 кв.м., выстроенный в 1996 году, расположен в границах земельного участка площадью 36 кв.м. по адресу: 

<

адрес>», гараж №. Факт нахождения гаража на территории гаражного кооператива «Виктория» подтверждается Межевым планом от 29.03.2017 г. В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права. Просит суд: Признать право собственности на гараж №, площадью 37,3 кв.м., расположенном в границах гаражного кооператива «Виктория» в городе Черкесске за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, разрешение спора оставили на усмотрение суда, письменных возражений не представили.

Ответчик - председатель Гаражного кооператива «Виктория» ФИО6 в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, согласился с иском, просит удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, и рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, и рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и представителей третьих лиц, полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, и приходит к выводу, что их неявка не является препятствием к рассмотрению дела, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности его членов определяются законами о потребительских кооперативах, в соответствии с п.6 ст. 116 ГК РФ. В виду отсутствия иного правового регулирования, к правоотношениям, возникшим в связи со вступлением в члены кооператива, выхода из него, приобретения права собственности на имущество потребительского кооператива, применяются общие положения ГК РФ, согласно которым (п.4 ст.218) член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Решением Черкесского городского совета народных депутатов № от 07.02.1990 года на основании заявки городского Совета ВДОАМ, закреплен земельный участок площадью 0,04 га. Гаражному кооперативу «Виктория» Черкесского городского Совета ВДОАМ под строительство гаражей.

Согласно Постановления главы города Черкесска от 29.04.1999 года № «О предоставлении в аренду земельного участка автогаражному обществу «Виктория» в восточной части города, в районе комбикормового завода» указанному обществу выделен земельный участок под капитальными гаражами площадью 0,8059 га.

Протоколом №1 общего собрания учредителей Гаражного кооператива «Виктория» от 10.03.2013 года принято решении о создании Гаражного кооператива «Виктория», утверждении устава кооператива и избрании председателя кооператива - ФИО6

Как установлено в судебном заседании и никем не оспорено, истец является членом Гаражного общества «Виктория», расположенного в городе Черкесске, владеет и пользуется расположенным на территории этого общества гаражом №, общей площадью 37,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом выданным филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КЧР от 29.03.2017 г. 

Гараж ФИО2 приобрел в 2011 году уплатив полностью паевой и вступительный взнос, что подтверждается справкой выданной председателем г/к «Виктория». С этого времени ФИО2 открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Указанные выше обстоятельства также подтверждаются членской книжкой, выданной на имя ФИО2

Общая площадь используемого истцом гаража №, составляет 37,3 кв.м., гараж расположен на земельном участке ГК «Виктория», что следует из межевого плана от 29.03.2017 года.

В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчиком, в лице председателя ГК «Виктория» ФИО6 исковые требования ФИО2 признаны в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление председателя Гаражного кооператива «Виктория» от 14.07.2017г.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Давая оценку всем представленным доказательствам, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, расположенного в городе Черкесске, владеет и пользуется расположенным на территории этого общества гаражом №, общей площадью 37,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КЧР от 29.03.2017 г. Гараж ФИО2 приобрел в 2011 году уплатив полностью паевой взнос, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Указанные выше обстоятельства также подтверждаются членской книжкой, выданной на имя ФИО2

Общая площадь используемого истцом гаража №, составляет 37,3 кв.м., гараж расположен на земельном участке ГК «Виктория», что следует из межевого плана от 29.03.2017 года.

В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчиком, в лице председателя ГК «Виктория» ФИО6 исковые требования ФИО2 признаны в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление председателя Гаражного кооператива «Виктория» от 14.07.2017г.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Давая оценку всем представленным доказательствам, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимом имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги.

При указанных выше обстоятельствах суд находит, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В данном случае ФИО2 не обращался с заявлением о взыскании государственной пошлины, в связи с чем, при обстоятельствах, изложенных ранее, суд полагает возможным не взыскивать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 к Гаражному кооперативу «Виктория» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на гараж №, общей площадью 37,3 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 36 кв.м. по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск, восточная часть города в районе комбикормового завода. 

Настоящее решение в силу ст.131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на гараж №, общей площадью 37,3 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 36 кв.м. по адресу: 

<

адрес> восточная часть города, район комбикормового завода. 

В соответствии с п.3 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Направить копию настоящего решения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в трёхдневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Черкесского городского суда О.Г. Ковалева