Гражданское дело № 2-384/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Зеленчукская 18 июля 2019 г.

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Дотдаева Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Болатчиевой А.Р.,

с участием истицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>. При этом ссылается на то, что у нее в собственности имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КЧР, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ она прописала ответчика в принадлежащем ей жилом доме. Семейная жизнь не сложилась по причине злоупотребления ответчиком спиртными напитками и ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 переехал к своему отцу по адресу: 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Она решила продать дом и переехать к детям в 

<

адрес>. Покупатель зная, что ответчик зарегистрирован в ее жилом доме согласен на сделку, только если в доме не будет зарегистрированных лиц. На ее неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, ответчик отвечает, что он никуда ходить не будет «тебе надо ты и снимай с учета сама». Членом ее семьи ответчик не является, его вещей в доме нет.

В судебном заседании истица ФИО3 иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Гражданское дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и об этом в ЕГРН сделана запись регистрации № (л.д. 6,7). Согласно домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>, помимо истца и членов ее семьи зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ Согласно письма начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства в домовладении истца и снятие его с учета без непосредственного его участия невозможно (л.д. 10). Решение мирового судьи судебного участка № 1 Зеленчукского судебного района КЧР ФИО5 от 16 декабря 2016 года, брак зарегистрированный между ФИО4 и ФИО3 расторгнут. 

Из показаний свидетеля ФИО1, данных в судебном заседании следует, что она проживает по соседству с истцом, в 2015 году последняя заключила брак с ФИО4, но семейная жизнь не складывалась, ответчик злоупотреблял спиртными напитками, учинял скандалы и где-то ДД.ММ.ГГГГ они разошлись, ответчик ушел из дома ФИО3 и с тех поря в доме не появляется. Свидетель ФИО2 дала показания аналогичные показания ФИО1, дополнив их тем, что истица недолго прожила с ответчиком ФИО4, что ФИО4 в доме ФИО3 не появляется, его вещей в доме нет. 

Исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, сознательно и добровольно покинул домовладение истца, данных о заключении соглашения на пользование домовладением истицы после расторжения брака и прекращения брачных отношений, не имеется. В такой ситуации иск подлежит удовлетворению, регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последней, поскольку это ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения приобретенным в собственность домовладением. 

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы истицы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое требование ФИО3 к ФИО4.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд. 

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2019 года.

Судья Н.Ю. Дотдаев