РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2020 года город Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Токмаковой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Даниловой Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-740/2020 по иску НТСН «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности за земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

НТСН «Надежда» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за земельные участки.

В обоснование иска указано, что 06 марта 2020 года мировым судьей судебного участка №3 судебного района Салехардского городского суда ЯНАО вынесен судебный приказ по делу №. В связи с поступившими 11 марта 2020 года от должника возражениями, судебный приказ от 06.03.202г. отменен. ФИО1 является членом НТСН «Надежда» и владеет на территории товарищества земельными участками по ППТ и ПМТ № (S-581 м2) кадастровый №, № (S-441 м2) кадастровый №, № (S-985 м2) кадастровый №, № (S-700 м2) кадастровый №, № (S-700 м2) кадастровый №. По состоянию на 31 марта 2020г. за должником образовалась задолженность по ежемесячным взносам и единовременному целевому взносу в следующем размере. По земельному участку: № (S-985 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 21903 рубль 63 копейки; № (S-700 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 14919 рублей 98 копеек; № (S-700 м2) - членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 14919 рублей 98 копеек; № (S-441 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 132 763 рубля 49 копеек; № (S-581 м2) членские взносы за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. – 2731 рубль 77 копеек. Согласно протоколу собрания членов правления от 01.06.2019г, ежемесячный членский взнос на усредненный участок 700 кв.м. утвержден с 01.04.2019 по 30.06.2019 в размере 2829 рублей 13 копеек, а с 01.07.2019 года 2584 рубля 13 копеек. Расчет членского взноса с 01.04.2019 по 30.06.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-581м2): 2829,13р/700м2*581м2 = 2348 руб. 18 коп. Расчет членского взноса с 01.07.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-581м2): 2584,13р/700м2*581м2 = 2144 рублей 83 коп. Расчет членского взноса с 01.04.2019 по 30.06.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-441 м2): 2829,13р/700м2*441м2 = 1782 руб. 35 коп. Расчет членского взноса с 01.07.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-441 м2): 2584,13р/700м2*441м2 = 1628 рублей 00 коп. Расчет членского взноса с 01.04.2019 по 30.06.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-985 м2): 2829,13р/700м2*985м2 = 3980 руб. 99 коп. Расчет членского взноса с 01.07.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-985 м2): 2584,13р/700м2*985м2 = 3636 рублей 24 коп. Согласно п. 13 протокола собрания членов правления с 01.06.2019г предусмотрен повышающий коэффициент 1,25 к сумме неоплаченного взноса сроком более 2-х месяцев подряд. Принимая во внимание вышесказанное, в нарушение закона, Устава и решений общего собрания, по состоянию на 31.03.2020 за ответчиком числится задолженность по членским, целевым, а также единовременным целевым взносам. Товарищество ежемесячно ведет SMS рассылку о необходимости оплаты задолженности, Должник был уведомлен о необходимости погашения задолженности. Обязанность выполнять решения общего собрания членов объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения закреплена в Уставе товарищества. Аналогичная позиция содержится в ч. 3 ст. 14 Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Просило взыскать с ФИО1 в пользу НТСН «Надежда» сумму задолженности по земельным участкам: № (S-985 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 21903 рубль 63 копейки; № (S-700 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 14919 рублей 98 копеек; № (S-700 м2) - членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 14919 рублей 98 копеек; № (S-441 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 132 763 рубля 49 копеек; № (S-581 м2) членские взносы за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. – 2731 рубль 77 копеек.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом, почтовые уведомления вернулись с отметкой почтового отделения «телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является». Как следует из ч.1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (Определение КС РФ №-О-О от 16.12.2010 года). Действия ответчика не порождают для суда, рассматривающего настоящее дело, условий, влекущих невозможность рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле материалам. 

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является членом НТСН «Надежда» и владеет на территории товарищества земельными участками по ППТ и ПМТ № (S-581 м2) кадастровый №, № (S-441 м2) кадастровый №, № (S-985 м2) кадастровый №, № (S-700 м2) кадастровый №, № (S-700 м2) кадастровый №.

По состоянию на 31.03.2020 за ответчиком образовалась задолженность по ежемесячным взносам и единовременному целевому взносу.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с ч. 6 ст. 11 Федерального закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена в том числе обязанность члена товарищества о своевременной уплате взносов, предусмотренных Законом N 217-ФЗ – членских и целевых (ст. 14), исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В соответствии со ст. 14 Закона № 217-ФЗ в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества, периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Указанные в Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ, обязанности члена товарищества, также предусматривались Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года, утратившим силу с 01.01.2019.

В соответствии с Уставом товарищества с п.6.3, п.6.4 членские и целевые взносы уплачиваются ежемесячно. 

Согласно протоколу собрания членов правления от 01.06.2019г, ежемесячный членский взнос на усредненный участок 700 кв.м. утвержден с 01.04.2019 по 30.06.2019 в размере 2829 рублей 13 копеек, а с 01.07.2019 года 2584 рубля 13 копеек. 

Согласно п. 13 протокола собрания членов правления с 01.06.2019г предусмотрен повышающий коэффициент 1,25 к сумме неоплаченного взноса сроком более 2-х месяцев подряд.

Истцом представлены расчеты, как членского взноса, так и в целом задолженности ответчика.

Так, расчет членского взноса с 01.04.2019 по 30.06.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-581м2): 2829,13р/700м2*581м2 = 2348 руб. 18 коп. Расчет членского взноса с 01.07.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-581м2): 2584,13р/700м2*581м2 = 2144 рублей 83 коп. Расчет членского взноса с 01.04.2019 по 30.06.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-441 м2): 2829,13р/700м2*441м2 = 1782 руб. 35 коп. Расчет членского взноса с 01.07.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-441 м2): 2584,13р/700м2*441м2 = 1628 рублей 00 коп. Расчет членского взноса с 01.04.2019 по 30.06.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-985 м2): 2829,13р/700м2*985м2 = 3980 руб. 99 коп. Расчет членского взноса с 01.07.2019 на земельный участок по ППТ и ПМТ № (S-985 м2): 2584,13р/700м2*985м2 = 3636 рублей 24 коп.

Расчет задолженности по ежемесячным взносам и единовременному целевому взносу: по земельным участкам: № (S-985 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 21903 рубль 63 копейки; № (S-700 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 14919 рублей 98 копеек; № (S-700 м2) - членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 14919 рублей 98 копеек; № (S-441 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 132 763 рубля 49 копеек; № (S-581 м2) членские взносы за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. – 2731 рубль 77 копеек;

Ответчиком данные расчеты не опровергнуты, как и не опровергнут довод относительно образования задолженности по состоянию на 31.03.2020 по ежемесячным взносам и единовременному целевому взносу.

Доказательств исполнения обязанностей ответчиком, как членом товарищества, по уплате всей суммы взносов, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Таким образом, указанные выше обстоятельства свидетельствуют о ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств ФИО1 перед НТСН «Надежда», и необходимости взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по земельным участкам: № (S-985 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 21903 рубль 63 копейки; № (S-700 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 14919 рублей 98 копеек; № (S-700 м2) - членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 14919 рублей 98 копеек; № (S-441 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. – 132 763 рубля 49 копеек; № (S-581 м2) членские взносы за период с 01.06.2019г. по 31.03.2020г. – 2731 рубль 77 копеек. Всего взыскать 187 238 рублей 85 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

В данном случае товариществу предоставлялась отсрочка по оплате пошлины, следовательно, она подлежит взысканию в бюджет с ответчика, не освобожденного от ее уплаты в размере 4 944 рубля 78 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу НТСН «Надежда» задолженность по земельным участкам: № (S-985 м2) членские взносы за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020 – 21 903 рубль 63 копейки; № (S-700 м2) членские взносы за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 – 14 919 рублей 98 копеек; № (S-700 м2) - членские взносы за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 – 14 919 рублей 98 копеек; № (S-441 м2) членские взносы за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 – 132 763 рубля 49 копеек; № (S-581 м2) членские взносы за период с 01.06.2019 по 31.03.2020 – 2 731 рубль 77 копеек, всего взыскать 187 238 рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 4 944 рубля 78 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья Н.А. Токмакова

Решение суда в окончательной форме вынесено 08.07.2020