Дело №2-1298/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г., 

при секретаре Вавулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (с учетом изменения предмета иска) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды. Иск обоснован тем, что **.**,** между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды транспортного средства NISSAN NOTE, .... Указанный автомобиль принадлежит истцу на праве собственности. Транспортное средство передано арендатору в соответствии с актом приема-передачи при подписании договора аренды. Срок аренды транспортного средства в соответствии с .... Плата за пользование транспортным средством установлена в .... При этом в соответствии с п.... Ответчик нарушила условия договора аренды, не вносила арендную плату в период с **.**,**, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере .... В связи с уклонением ответчика от внесения арендных платежей **.**,** истец направил в адрес ответчика телеграмму о расторжении договора аренды. **.**,** указанное требование ответчиком получено. Задолженность до настоящего времени не погашена. Переданный в аренду ответчику автомобиль изъят истцом в одностороннем порядке. На момент изъятия автомобиля установлено, что он поврежден в результате дорожно-транспортного происшествия, произошедшего **.**,**, восстановлению автомобиль не подлежит. Комплект ключей ответчиком истцу возвращен ...

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности № **, в судебном заседании поддержали иск по вышеизложенным основаниям, уменьшили размер исковых требований и просили взыскать с ФИО2 задолженность по договору аренды за период с **.**,**. Истец в судебном заседании пояснил, что в ночь с **.**,** произошло дорожно-транспортное происшествие с участием автомобиля NISSAN NOTE, ... под управлением ФИО2, о чем она ему сразу сообщила и, истец, приехав на место дорожно-транспортного происшествия, погрузил автомобиль на эвакуатор, с **.**,** автомобиль находится на автостоянке, восстановлению не подлежит.

Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснила, что **.**,** произошло дорожно-транспортное происшествие, о чем она сообщила истцу. Истец приехал на место дорожно-транспортного происшествия и увез автомобиль на эвакуаторе на автостоянку. О том, что автомобиль не подлежит восстановлению, она узнала от самого истца, который обращался за оценкой в экспертную организацию. В результате дорожно-транспортного происшествия она пострадала, и, в период с **.**,** находилась на стационарном лечении, а с **.**,** - на амбулаторном лечении. Автомобилем истца не пользовалась с **.**,** Где в настоящее время находится автомобиль и какова стоимость его восстановительного ремонта ей не известно. Арендные платежи вносила по **.**,**

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником легкового автомобиля марки NISSAN NOTE, ..., что подтверждается ПТС, сведениями, представленными ГУ МВД России по КО, карточкой учета транспортного средства ...

**.**,** между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды вышеуказанного автомобиля ...

Согласно ...

В соответствии с ... 

Согласно ...

В соответствии с ...

Вышеуказанный легковой автомобиль был передан ФИО2 в день заключения договора аренды, что подтверждается актом приема-передачи ... и не оспаривается ответчиком.

**.**,** произошло дорожно-транспортное происшествие на автодороге Кемерово – Анжеро-Судженск 16 км + 578 м с участием автомобиля NISSAN NOTE, г..., под управлением ФИО2 (...). Как следует из пояснений самого истца, в результате вышеуказанного дорожно-транспортного происшествия произошла полная гибель автомобиля, восстановлению автомобиль не подлежит. **.**,** автомобиль был эвакуирован истцом на автостоянку, после чего автомобиль не использовался ФИО2 (...). 

В период с **.**,** ФИО2 находилась на стационарном, а затем на амбулаторном лечении из-за травм, полученных в результате дорожно-транспортного происшествия, что подтверждается листаки нетрудоспособности ...

**.**,** ФИО1 направил в адрес ФИО2 направлено уведомление о расторжении договора аренды ... которое получено ФИО2 **.**,**

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно ст.616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Из смысла вышеуказанной нормы права следует, что предоставление арендодателю такого права связано с тем, что в период так называемого удержания имущества предполагается, что арендатор продолжает им пользоваться. В таком случае, после истечения срока действия договора взыскание платы возможно только за фактическое пользование имуществом.

Требование вернуть имущество в нормальном состоянии означает, что арендодатель вправе отказаться от принятия имущества, поврежденного в силу обстоятельств, за которые арендатор отвечает (то есть по вине арендатора или без вины, если на него перенесен риск случайного повреждения вещи). Время, потраченное арендатором на приведение имущества в нормальное состояние засчитывается, как просрочка исполнения его обязанности вернуть имущество и влечет применение последствий, указанных в ч.ч.2,3 ст.622 ГК РФ. 

Представляется, что право арендодателя на взыскание арендной платы при просрочке возврата имущества в случае, когда арендатор после окончания договора не имеет возможности пользоваться имуществом (оно погибло, безнадежно испорчено), в том числе и по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает, может быть ограничено по мотиву злоупотребления правом (ст.10 ГК РФ). По сути, бессрочные платежи следует пресечь, а арендодатель должен удовольствоваться возмещением стоимости невозвращенного имущества (его части) и разовым взысканием убытков.

Таким образом, учитывая, что после произошедшего дорожно-транспортного происшествия произошла полная гибель автомобиля, ответчик находилась на стационарном и амбулаторном лечении из-за полученных травм, а также то, что истец сам увез автомобиль после дорожно-транспортного происшествия, и ответчик не знала о его местонахождении, фактически не могла пользоваться им, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска.

Поскольку в удовлетворении требования о взыскании задолженности по договору аренды отказано, то и требование о взыскании судебных расходов также подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО1 ... в иске к ФИО2 ... о взыскании задолженности по договору аренды отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено: **.**,**

Председательствующий: