Дело № 2-45

2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года Алуштинский городской суд Республики Крым суд в составе: председательствующего судьи - Реммер М.А., при секретаре – ФИО10, с участием истца - ФИО2, представителя истца - ФИО11, ответчиков - ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО6, представителя ответчика - ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об определении доли в домовладении, признании права собственности на долю в домовладении, выделении доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на долю в доме, изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом блокированной застройки, признании статуса дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, 

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес>, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, в котором просит определить принадлежащую ему долю в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> РК, закрепив за ним 46/300 доли указанного домовладения; признать за ФИО2 право собственности на 46/300 доли в домовладении № по 

<

адрес> РК; выделить ФИО2 в натуре 46/300 доли жилого 

<

адрес> РК; прекратить право долевой собственности ФИО2 на 46/300 доли в домовладении № по 

<

адрес> РК; изменить статус 

<

адрес> РК принадлежащую истцу на статус индивидуального жилого дома блокированной застройки по адресу: РК, 

<

адрес>; признать статус жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> РК, жилым домом блокированной застройки; признать за ФИО2 право собственности как единое целое на жилой дом блокированной застройки № по адресу: РК, 

<

адрес>, состоящий из: литера «А»: санузел № площадью 4,8 кв. метров, жилая комната № площадью 23,9 кв.метров, коридор № площадью 6,6 кв.метров, веранда литер «а»: прихожая № площадью 5,4 кв.метров, кухня № площадью 6,8 кв.метров, коридор № площадью 3,5 кв. метров, подвал под литер «а» площадью 16,6 кв.метров.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> РК. В указанном жилом доме находится всего 5 квартир. Согласно технического паспорта принадлежащая истцу 

<

адрес> в 

<

адрес> РК состоит из: литера «А»: санузел № площадью 4,8 кв. метров, жилая комната № площадью 23,9 кв.метров, коридор № площадью 6,6 кв.метров, веранда литер «а»: прихожая № площадью 5,4 кв.метров, кухня № площадью 6,8 кв.метров, коридор № площадью 3,5 кв. метров, подвал под литер «а» площадью 16,6 кв.метров. Из чего следует, что указанные помещения не являются квартирой, а являются отдельным жилым домом, что нашло свое подтверждение в заключении эксперта. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям. 

Ответчики – ФИО7, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Ответчики – ФИО3, ФИО4, представитель ответчика ФИО13 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку будут нарушены права ответчиков и их законные интересы относительно совместной собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой не рассматривать данное гражданское дело без его участия в связи с призывом его на службу в Вооруженные силы РФ. 

Представитель ответчика - Администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили. Ранее от представителя третьего лица поступили письменные пояснения на иск, в котором в том числе просил суд рассмотреть дело без участия представителя данной организации. 

Суд, выслушав стороны и их представителей, исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, исследовав материалы инвентарного дела № на строение по 

<

адрес>, считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены - в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом".

В соответствии со ст.1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», 

<

адрес> принята в ФИО1. 

Согласно ст. 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, праве на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Судом установлено, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, ФИО2 (2/3 доли) и ФИО14 (1/3 доли) приобрели в собственность 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно данного договора в собственность ФИО2 и ФИО14 перешла квартира общей площадью 55,1 кв.метров в том числе жилой - 23,9 кв.метров в виде: прихожей №, кухни №, кладовой №, жилой комнаты №, коридора №, подвала № I, сарая «Б».

Решением Алуштинского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с учетом дополнительного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО14, ФИО2 признано право собственности на летнюю кухню литер Г, летнюю кухню литер Е, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности за ФИО14, ФИО2 на квартиру и хозяйственные постройки - летние кухни литер Г, Е, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Из письма-ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, решения Алуштинского городского суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за: 2/3 доли - ФИО2, 1/3 доли - ФИО14. 

В последующем право собственности на 1/3 долю 

<

адрес> в 

<

адрес> перешло к истцу от ФИО14 в порядке наследования, что следует из отметки нотариуса на правоустанавливающем документе от ДД.ММ.ГГГГ. 

В тоже время, решением Алуштинского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, признано недвижимое имущество в виде прихожей № площадью 11,5 кв.метров, кухни № площадью 7,6 кв.метров, кладовой № площадью 7,0 кв.метров, жилой комнаты № площадью 23,9 кв.метров, коридора № площадью 5,1 кв.метров, подвала № площадью 16,6 кв.метров, сараев площадью 4,5 м х 2,5 метров и 4,5 м х 2,5 метров (общая литера Б) долевой общей собственностью на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. Признано, что доля принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО14 имущества в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 23/100 долей. Признано за ФИО2 и ФИО14 право общей долевой собственности на 23/100 долей жилого дома расположенного в 

<

адрес>. Признано за ФИО2 право собственности на 46/300 долей жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. Признано за ФИО14 право собственности на 23/300 долей жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником 46/300 долей жилого дома (лит. А, А1, а, а1, а2, а3, а4, а5), общей площадью 282,20 кв.метров, по адресу: РК, 

<

адрес> (основание - решение по делу № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, что следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. 

Тем самым, имеется не соответствие в правоустанавливающих документах на имя ФИО2, поскольку за ним фактически зарегистрировано право собственности на: 46/300 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> (решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ), а также на 1/3 долю 

<

адрес> (отметка нотариуса на правоустанавливающем документе от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО14). 

ФИО7 является собственником 12/100 долей 

<

адрес> в 

<

адрес>, что следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, выписки о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), ФИО3 (2/4 доли) являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, что следует из свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выписки о регистрации прорва собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на усадебный (индивидуальный) жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, жилой лом состоит из: литера А- жилой дом, А1-пристройка, а, а1-веранда, а2, а3, а4, а5 - тамбур, Б - сарай, В-уборная, Г,Ж-летняя кухня, Е,З- летняя кухня, И-хозблок, К-навес.

При этом, указанный технический паспорт также содержит указание на то, что согласно инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры не является самовольным, согласно Инструкции № о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, в связи с исправлением ранее допущенных ошибок, увеличена общая площадь 

<

адрес> на 13,2 кв.метров. 

Из справки проверки подсобных помещений у жильцов 

<

адрес> в 

<

адрес>, справки производственно-аграрного предприятия «Массандра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО15 (

<

адрес>) числятся надворные постройки: сарай из камня ракушечника, приспособленный по кухню летнюю, размером 2,5 х 2,45 метров площадью 6,1 кв.метров; сарай из камня ракушечника размером 2,5 м х 2,15 м площадью 5,38 кв.метров, приспособленный под туалет; сарай из камня ракушечника 2,4 м х 5,65 м площадью 13,56 кв.метров, для хозяйственных нужд; сарай-навес из камня ракушечника размером 2,5 м х 5,1 м площадью 12,75 кв.метров под уголь и дрова. 

Из строительно-технического исследования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдел в натуре 46/300 доли жилого дома блокировочной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из общей долевой собственности технически возможен прекратив при этом право долевой собственности. Переоборудование и перепланировку производить не требуется. По сложившемуся пользованию выделить ФИО2, помещения общей площадью 68,3 кв.метров, которые находятся в его пользовании - в жилом доме литер «А»: помещение № санузел площадью 4,8 кв.метров, жилая комната № площадью 23,9 кв.метров, коридор № площадью 6,6 кв.метров, в веранде литер «а» помещения: прихожая № площадью 5,4 кв.метров, кухня № площадью 6,8 кв.метров; коридор № площадью 3,5 кв.метров; подвал под литером «а» площадью 16,1 кв.метров. 

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер доли 29/100 доли в 

<

адрес> в 

<

адрес> РК соответствует размеру 

<

адрес> данном доме, принадлежащей на праве собственности ФИО2. Выдел в натуре доли 

<

адрес> в 

<

адрес> РК, соответствующей 

<

адрес> данном доме - возможен. Жилой дом лит. А № по 

<

адрес> РК - соответствует требованиям жилого дома блокированной застройки. Так как жилой 

<

адрес> РК соответствует требованиям жилого дома блокированной застройки, то долю домовладения № по 

<

адрес>, соответствующую 

<

адрес> данном доме, возможно определить в качестве блока №, принадлежащего ФИО2, состоящего из: жилой комнаты № площадью 23,9 кв.метров, санузла (совмещенный с душевой) № площадью 4,8 кв.метров, коридора № площадью 6,6 кв.метров, коридора № площадью 3,5 кв.метров, прихожей № площадью 6,1 кв.метров, кухни № площадью 6,8 кв.метров, подвала площадью 16,6 кв. метров, общей площадью блока = 68,30 кв.метров, в том числе жилой площадью 23,9 кв.метров. На участке хозяйственные постройки: лит. Г - летняя кухня, лит. Е- летняя кухня, 1/5 лит. Б- сарай, 1/5 лит. В -сарай. 

Конвенция о защите прав человека и основоположных свобод (1950 года), а именно, ст. 1 Первого протокола к ней (1952 года) предусматривает право каждого физического и юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускается лишение лица его собственности иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права, признано право государства на осуществление контроля за пользованием имуществом в соответствии с общими интересами или для обеспечения оплаты налогов или иных сборов или штрафов. 

Гарантии осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

Согласно ч.ч.1,2 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, исходя из совокупности исследованных судом доказательств суд приходит к выводу о том, что не подлежат удовлетворению исковые требования об определении принадлежащей истцу доли в жилом 

<

адрес> и закреплении за ним 46/300 долей, признании права собственности на указанную долю, поскольку данное право ФИО2 признано решением Алуштинского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Кроме того, не подлежат удовлетворению исковые требования о выделе в натуре 46/300 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> РК, прекращении права долевой собственности на данную долю, поскольку фактически ФИО2 принадлежит иная доля жилого дома, которая ранее составляла 

<

адрес> указанном доме. 

Согласно ст. 244 ГК Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 247 ГК Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку как установлено судом, решением Алуштинского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 

<

адрес> определена как 23/100 долей спорного жилого дома в виде помещений: прихожей № площадью 11,5 кв.метров, кухни № площадью 7,6 кв.метров, кладовой № площадью 7,0 кв.метров, жилой комнаты № площадью 23,9 кв.метров, коридора № площадью 5,1 кв.метров, подвала № площадью 16,6 кв.метров, сараев площадью 4,5 м х 2,5 метров и 4,5 м х 2,5 метров (общая литера Б), тем самым статус 

<

адрес> в 

<

адрес> уже был изменен на основании решения суда, тем самым не подлежат удовлетворению исковые требования об изменении статуса 

<

адрес> РК принадлежащую истцу на статус индивидуального жилого дома блокированной застройки по адресу: РК, 

<

адрес>.

Кроме того, не подлежат удовлетворению исковые требования о признании статуса жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> РК, жилым домом блокированной застройки; признании за ФИО2 права собственности как единое целое на жилой дом блокированной застройки № по адресу: РК, 

<

адрес>, состоящий из: литера «А»: санузел № площадью 4,8 кв. метров, жилая комната № площадью 23,9 кв.метров, коридор № площадью 6,6 кв.метров, веранда литер «а»: прихожая № площадью 5,4 кв.метров, кухня № площадью 6,8 кв.метров, коридор № площадью 3,5 кв. метров, подвал под литер «а» площадью 16,6 кв.метров, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 16 ЖК Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Пунктами 1-4 части 1 статьи 36 ЖК Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме отнесены: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ГК Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Из толкования указанных норм процессуального права следует, что сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, а суд в свою очередь лишь по ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств, тем самым суд как арбитр не может сам выступать стороной по делу и осуществлять сбор, выяснение наличия доказательств по рассматриваемому спору. 

При этом, истцом не предоставлено относимых, допустимых и достаточных доказательств того, что доля жилого дома, принадлежащая истцу либо та доля которая заявлена в исковых требованиях (46/300 долей), соответствует признакам дома блокированной застройки, не имеющим общих с иными квартирами и долями в доме инженерных сетей, оборудования и коммуникаций, обслуживающих более одного помещения в доме, наличия разного фундамента под квартирами, долями и иных признаков.

Кроме того, в силу общего принципа действия закона во времени, имеющего целью обеспечение правовой определенности и стабильности закона, его нормы распространяются на отношения, права и обязанности, возникшие после введения его в действие. Преобразование отношений в той или иной сфере жизнедеятельности, в том числе отношений собственности в жилищной сфере, не может осуществляться вопреки общему принципу действия закона во времени. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, придание обратной силы тем или иным законам, если это прямо не запрещено или не предусмотрено Конституцией Российской Федерации, - вопрос, относящийся к исключительной компетенции законодателя (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1840-О).

Поскольку фактически истцу принадлежит доля в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, что следует из правоустанавливающих документов, данное право возникло на основании законодательства Украины, то в силу указанных выше разъяснений Конституционного Суда РФ, с учетом изменения норм материального права относительно определения объектов относящихся к жилым помещениям, у суда отсутствуют законные основания изменять правовой статус объекта недвижимого имущества жилого дома на дом блокированной застройки.

Поскольку исковые требования оставлены без удовлетворения, судебные расходы понесенные истцом, подлежат оставлению на его счет. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об определении доли в домовладении, признании права собственности на долю в домовладении, выделении доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на долю в доме, изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом блокированной застройки, признании статуса дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня его принятия, в порядке предусмотренном ст. 321 ГПК Российской Федерации.

Судья: