Дело № «А»

УИД: 79RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года 

<

адрес>, ЕАО

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Моревой С.А., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» 

<

адрес> к ШВВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов

УСТАНОВИЛ:

МУП «Теплоэнерго» МО «Октябрьский муниципальный район» ЕАО обратилось в суд с иском к ШВВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, почтовых расходов, указав в обоснование иска, что истец является ресурсоснабжающей организацией оказывающей коммунальные услуги.

Ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ЕАО, 

<

адрес>.

Задолженность за коммунальные услуги за период с /ДАТА/ по /ДАТА/ составляет 155 303,58 рублей.

Истец обратился в Октябрьский судебный участок Ленинского судебного района ЕАО с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. Ответчиком данный судебный приказ отменен.

До настоящего времени ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся просроченной задолженности.

На основании изложенного истец просил взыскать в пользу МУП «Теплоэнерго» МО «Октябрьский муниципальный район» ЕАО с ШВВ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с /ДАТА/ по /ДАТА/ в сумме 155 303,58 руб., пени в сумме 20 785,81 руб., почтовые расходы в размере 297,64 руб.

В судебное заседание представитель истца БСВ не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена, согласно заявлению, просила рассмотреть дело без участия представителя истца, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание ответчик ШВВ не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил. 

Исследовав письменные доказательства, суд учитывает следующее.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ч.4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, МУП «Теплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответчик является собственником указанного жилого помещения, зарегистрирован и проживает по указанному адресу, что подтверждается исследованными при рассмотрении дела выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /ДАТА/, адресной справкой от /ДАТА/.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как указано в ч.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч.1 ст.546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ответчик являлся в период с /ДАТА/ по /ДАТА/ потребителем тепловой энергии, поставляемой истцом, а также коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.

В связи с чем, в соответствии со ст.539 ГК РФ, у ШВВ возникла обязанность по оплате этих услуг.

Доказательств того, что ответчиком предпринимались какие-либо действия для расторжения договоров, а также подтверждающих факты не оказания услуг МУП «Теплоэнерго», оказание услуг не соответствующего качества, ответчиком суду не представлено.

Также суд учитывает, что в силу положений ст.30 ч.1 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполнял обязанность по оплате в полном объеме предоставленных истцом коммунальных услуг, в результате чего за период с /ДАТА/ по /ДАТА/ у него имеется задолженность.

Согласно предоставленному истцом к исковому заявлению расчету, за период с /ДАТА/ по /ДАТА/ ответчику к оплате выставлялись квитанции за потребляемую тепловую энергию, за предоставленные коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на общую сумму 155 303 рублей 58 копеек, ШВВ в указанный период оплата не производилась.

Проверяя указанный расчёт, суд исходит из того, что Постановлением Правительства РФ от /ДАТА/ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с положениями которых расчёт платы за коммунальные услуги производится исходя из общей площади жилого (нежилого) помещения.

В соответствии с п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К жилым помещениям относятся, в том числе, жилой дом, который стоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст.16 ЖК РФ).

Согласно предоставленной выписке из ЕГРН от /ДАТА/, площадь жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 63 кв.метра.

Расчет судом проверен, доказательств, опровергающий данный расчет, суду не представлено, расчет задолженности основан на действующих в спорный период тарифах, исходя из установленной при рассмотрении дела общей площади жилого помещения, находящегося в собственности ответчика.

Как следует из имеющегося в материалах дела определения мирового судьи Октябрьского судебного участка Ленинского судебного района ЕАО, от /ДАТА/, мировым судьёй /ДАТА/ был вынесен судебный приказ о взыскании с должника в пользу МУП «Теплоэнерго» указанной суммы. По заявлению должника указанный судебный приказ был отменен.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг в указанный в иске период при рассмотрении дела подтверждён, сведений об оплате полученных услуг в полном объеме в деле не имеется.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от /ДАТА/ N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 20 785 рублей 81 копейку за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за период с /ДАТА/ по /ДАТА/.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с редакцией п. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующего в соответствующие периоды и стороной ответчика надлежащим образом не оспорен, проверен судом и является математически верным.

Суд, учитывая период взыскания, сумму задолженности за этот период взыскания, а также период, за который начислены пени, учитывая размер начисленных пеней, размер ставки, исходя из которой такое начисление производится, полагает, что начисленные истцом пени соразмерны последствиям нарушения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В подтверждение необходимости уменьшения размера пеней со стороны ответчика не представлены какие-либо доказательства, в том числе доказательства, свидетельствующие о наличии в спорный период времени объективных обстоятельств, из-за которых ответчик не имел возможности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными, подтверждены расчетом, в связи с чем заявленные исковые требования, в том числе и в части пеней, подлежат удовлетворению.

Истец просил суд также возместить понесённые им расходы на отправку искового заявления ответчику 274,96 руб.

Согласно абз.7 ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч.6 ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются: уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Материалами дела установлено, что во исполнение требований ч.6 ст.132 ГПК РФ, истец /ДАТА/ направил в адрес ответчика ШВВ регистрируемое почтовое отправление (РПО) - письмо с объявленной ценностью 1 руб. с описью вложения, весом 0, 087 кг., о чем свидетельствуют кассовый чек от /ДАТА/, в связи с чем понёс расходы в сумме 297 рублей 64 копейки

Согласно описи вложения, в вышеуказанном почтовом отправлении истец направил ответчику копию искового заявления с приложенными к нему документами.

В связи с указанным, почтовые расходы в сумме 297 рублей 64 копейки, также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом, согласно платежному поручению № от /ДАТА/ оплачена государственная пошлина в размере 4 727 рублей 74 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика ШВВ в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» 

<

адрес> к ШВВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ШВВ, /ДАТА/ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия №, №, выдан /ДАТА/, в пользу муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с /ДАТА/ по /ДАТА/ в размере 155 303 рубля 58 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за период с /ДАТА/ по /ДАТА/ в размере 20 785 рублей 81 копейку; расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 4 727 рублей 74 копейки, почтовые расходы в размере 297 рублей 64 копейки, всего взыскать 181 108 (сто восемьдесят одну тысячу сто восемь) рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Морева

.