16RS0050-01-2021-008637-27

Дело № 2-4403/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к З. А. З. об устранении нарушений земельного законодательства, 

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) обратились суд с иском к З. А. З. об устранении нарушений земельного законодательства. 

В обоснование иска указано, что в рамках мероприятий по проверке сообщения о правонарушении проведено обследования земельного участка с кадастровым номером № по 

<

адрес>.

Проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 666 кв.м. на праве собственности принадлежит ответчику, занят индивидуальным жилым домом и хозяйственными постройками.

Путем ограждения территории единым забором ответчиком самовольно используется земельный участок площадью 281 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. 

В ходе рассмотрения дела об административном правонарушении установлено, что площадь незаконно используемого ответчиком земельного участка составляет 316 кв.м.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчиком указанного земельного участка площадью 316 кв.м. и обязать его освободить путем сноса ограждения. 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме 

Ответчик извещен о дне и о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил (отчет о доставке судебного уведомления приобщен к делу). 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

Учитывая отсутствие сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд, с учетом мнения представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 666 кв.м. по адресу – 

<

адрес> принадлежит ответчику на праве собственности. 

8 февраля 2021 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, оставлен Акт обследования №635.

Согласно названному акту, принадлежащий ответчику земельный участок огражден забором, занят индивидуальным жилым домом с хозяйственными постройками, при этом, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего ответчику земельного участка, ответчик использует участок из земель неразграниченной государственной собственности площадью 281 кв.м. без установленных законом прав 

Постановлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 9 марта 2021 года ответчик привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 5000 руб. по ст. 7.1 КоАП РФ – «Самовольное занятие земельного участка». 

Как установлено из материалов административного дела, площадь незаконно используемого ответчиком земельного участка составляет 316 кв.м.

Как установлено судом, земельный участок площадью 316 кв.м., самовольно занятый ответчиком, органами местного самоуправления ему не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчиком самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов 

Ответчиком доказательства правомерности занятия спорного земельного участка суду не представлено. 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят ответчиком самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью 316 кв.м. ответчику местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчика прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчиками спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований 

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиками спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону. 

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к З. А. З. об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворить. 

Признать незаконным использование З. А. З. самовольно занятого земельного участка площадью 316 кв.м., примыкающего к земельному участку с кадастровым номером № по адресу – 

<

адрес>. 

Обязать З. А. З. в течение 2 (двух ) месяцев после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 316 кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером № по адресу – 

<

адрес> путем демонтажа ограждения 

Взыскать с З. А. З. государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации 

Ответчик вправе подать в Приволжский районный суд г.Казани заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2021 г. 

Судья подпись И.А. Кулиев

Копия верна 

Судья И.А. Кулиев