Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 22 мая 2019 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Домстрой» к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.С ФИО4 о взыскании пени за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «Домстрой», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.С, ФИО4 о взыскании пени за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ФИО2, ФИО5 С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи по месту регистрации.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстрой» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по управлению, предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья, техническому обслуживанию и текущему ремонту.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14033 руб. 81 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 280 руб. 67 коп., судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 692 руб. 25 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 333 руб. 85 коп., судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 391 руб. 82 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. 87 коп., судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 021 руб. 66 коп. и судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 10230 руб. 50 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 204 руб. 61 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменены на основании поступивших от ответчика ФИО2 возражений относительно их исполнения.

Сумма пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 000,00 руб.

Сумма пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение составляет 5 000,00 руб.

На основании изложенного просит взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.С, в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000,00 руб. в долях, с ФИО4 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 1 500 руб., с ФИО2 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 1500 руб., с ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего П.А.С, соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 1 500 руб., с ФИО3 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 10 500 руб. 

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.С, в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 5 000 рублей в долях, с ФИО4 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 500 руб., с ФИО2 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 500 руб., с ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего П.А.С, соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 500 руб., с ФИО3 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 3500 руб. 

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере 800,00 руб. в долях, с ФИО4 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 80 руб., с ФИО2 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 80 руб., с ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего П.А.С, соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 80 руб., с ФИО3 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 560 руб.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.С, в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» расходы по юридических услуг представителя в размере 10 005,00 руб. в долях, с ФИО4 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 1 000 руб. 50 коп., с ФИО2 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 1 000 руб. 50 коп., с ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего П.А.С, соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 1 000 руб. 50 коп., с ФИО3 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 7003 руб. 50 коп.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.А.С, ФИО4 о рассмотрении дела извещены надлежаще, в суд не явились. 

Пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указывает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дела о выдаче судебного приказа №, №, №, №, №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Домстрой» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.22-38/.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4 -

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО2 

<

данные изъяты> в праве, П.А.С-

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО3 – 

<

данные изъяты> доли в праве /л.д.76-78/.

В соответствии со справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрированы с 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.21/.

На 

<

адрес> открыт лицевой счет № по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Также для ведения учета начислений и оплат за услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению по квартире ответчиков открыт лицевой счет №.

Ввиду наличия задолженности по указанным лицевым счетам истец неоднократно обращался к мировому судье.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14033 руб. 81 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 280 руб. 67 коп., судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16692 руб. 25 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 333 руб. 85 коп., судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33391 руб. 82 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. 87 коп., судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17021 руб. 66 коп., судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 230 руб. 50 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 204 руб. 61 коп., ДД.ММ.ГГГГ отменены на основании поступивших от ответчика ФИО2 возражений.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ООО «УК «Домстрой» ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам начислены пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 15 000 рублей, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утратившими силу с ДД.ММ.ГГГГ, действующим в период спорных правоотношений, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

С введением в действие Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, установленный ранее срок оплаты не изменился (п. 66 названных Правил).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается.

Поскольку ответчики в указанный выше период времени должным образом не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, суд взыскивает в пользу истца пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд принимает его за основу, ответчиками контррасчет пени представлен не был, доказательств, подтверждающих недостоверность представленных сведений о начислении, ответчиками также представлено не было. 

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Факты нарушения сроков оплаты за коммунальные услуги, неполного внесения ответчиками нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает, соответствующих ходатайств ответчиками не заявлено.

Исходя из положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником ДД.ММ.ГГГГ доли 

<

адрес> является П.А.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Согласно ч.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения указанного возраста дееспособность гражданина ограничена законом, исполнение имущественных обязательств несовершеннолетних возложено на законных представителей несовершеннолетних (родителей).

Согласно ч.1 ст.1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Поскольку П.А.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является малолетним, ответственность за вред несут его родители ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

С учетом изложенного подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в долях, с ФИО4 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в размере 1500 руб., с ФИО2 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в размере 1 500 руб., с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего П.А.С, соразмерно 

<

данные изъяты> в размере 750,00 руб., С ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего П.А.С, соразмерно 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> размере 750,00 руб., с ФИО3 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве в размере 10 500,00 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение с ФИО4 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 500,00 руб., с ФИО2 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве собственности в размере 500,00 руб., с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего П.А.С, соразмерно 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>) в праве собственности в размере 250,00 руб., ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего П.А.С, соразмерно 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в праве собственности в размере 250,00 руб., с ФИО3 соразмерно 

<

данные изъяты> доли в праве размере 3 500,00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в долях, с ФИО4 в размере 1 500,00 руб., с ФИО2 в размере 1 500,00 руб., с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего П.А.С, 750,00 руб., с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего П.А.С, 750,00 руб., с ФИО3 в размере 10 500,00 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение с ФИО4 в размере 500,00 руб., с ФИО2 в размере 500,00 руб., с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего П.А.С, 250,00 руб., с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего П.А.С, 250,00 руб., с ФИО3 в размере 3 500,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес>.

Судья – Э.Б.Домнина