Дело № 2-250/2026 (2-2367/2025)

УИД 56RS0023-01-2025-003884-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ясневой Н.Е.,

при секретаре Астафьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ. он и его супруга Я.Т.А. приватизировали квартиру по адресу: 

<

адрес>, без определения долей в праве.

ДД.ММ.ГГГГ Я.Т.А.. умерла. Он и их дочь ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти Я.Т.А. при этом дочь ФИО2 в установленный законом срок за принятием наследства не обращалась, а истец фактически принял наследство.

Отсутствие долей препятствует в оформлении наследства после смерти наследодателя.

Истец, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит: определить доли ФИО1 и Я.Т.А. в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 1/2 доли за каждым; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателя Я.Т.А. признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просила рассмотреть в его отсутствие, удовлетворив исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении дело просила рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворив исковые требования.

В порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее по тексту - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 3.1 того же Закона о приватизации предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьями 6, 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Как следует из п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с Я.Т.А., что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС исполнительного комитета Новотроицкого городского Совета депутатов.

В браке у супругов Я-вых родились дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и Я.Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями Отдела ЗАГС исполнительного комитета Новотроицкого городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Новотроицкметаллургстрой» с ФИО1 и Я.Т.А. заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, по условиям которого в совместную собственность истца и его супруги без определения долей перешла квартира, площадью 47,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соответствующим договором.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств достоверно установлено, что спорная квартира была приобретена ФИО1 и Я.Т.А. в порядке приватизации в общую совместную собственность без определения долей.

Поскольку Я.Т.А. являющаяся одним из участников совместной собственности на квартиру, приватизированную до 31 мая 2001 года, в соответствии со ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», умерла, определяются доли участников общей собственности на приватизированное жилое помещение, в том числе доля умершей. При этом, в соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, то есть каждому из участников совместной собственности принадлежит по 1/2 доли.

Я.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается актовой записью Отдела ЗАГС администрации г. Новотроицка № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (дочь).

Сын Я.Ю.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью Отдела ЗАГС администрации МО г. Новотроицк № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 65 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответа нотариуса г. Новотроицка К.С.Н. от 25 декабря 2025 года, после смерти Я.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился муж ФИО1 Наследственное имущество Я.Т.А. состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство после смерти Я.Т.А. не выдавались.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истец в установленный законом срок принял наследство после смерти супруги Я.Т.А. а потому установление факта принятия наследства в судебном порядке не требуется. В связи с указанным, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении требований в указанной части.

Вместе с тем, принимая во внимание, что после смерти Я.Т,А.. осталось имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> следовательно, за истцом следует признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти супруги Я.Т.А.

При этом, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Я.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

В удовлетворении требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Яснева

Мотивированное решение составлено 2 февраля 2026 года.

Судья Н.Е. Яснева