Дело № 2-1109/2024 КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2024-000430-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 25 марта 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Некрасовой Т.В.,

с участием помощника прокурора г.Березники Журавлевой О.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения. Исковые требования обосновывает тем, что приобрела 21.10.1996 года в собственность жилое помещение по адресу: ...... В квартире с 13.04.1999 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик, который в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик ФИО1 в квартиру не пускает. 19.01.2024 ответчику заказной корреспонденцией было направлено требование о выселении из квартиры. ФИО2 требование получил, но квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся. ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., выселить ответчика из квартиры, взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 500 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в заявлении доводам. Дополнительно пояснила, что в спорную квартиру вселила и зарегистрировала ответчика сама, как сожителя, проживали вместе 2,5 года, затем всей семьей (она, сожитель и сын) переехали в квартиру по ....., но зарегистрированными остались в квартире по ул. ...... Ответчик возвратился в квартиру по ул...... примерно в 2004-2005 году, проживает в квартире один, истицу в спорную квартиру не пускает. Коммунальные платежи ответчик оплачивает, но не регулярно, прав на спорную квартиру не имеет, т.к. в ее покупке не участвовал, ремонтные работы не оплачивал. Письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, истец не признает ответчика членом своей семьи, квартиру планирует продавать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации, от получения которой ответчик уклонился, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения», возражений по иску и его мотивам суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, доказательств уважительности неявки суду также не представлено. 

Свидетель Ф.О.В., допрошенная в судебном заседании пояснила, что приходится истцу сестрой. Свидетель помогала сестре купить квартиру по ул......, дала деньги на приобретение, ремонт в квартире сделан за счет сестры. Ответчик проживает в квартире один с 2010 года или даже раньше.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании договора купли-продажи квартиры от 21.10.1996 квартира по адресу: ....., принадлежит ФИО1 (л.д.7), право собственности зарегистрировано в БТИ, является ранее возникшим правом собственности, что подтверждается штампом БТИ на договоре.

Судом установлено, что в квартире по ул......, проживает ФИО2

ФИО2 согласно адресной справке от 09.02.2024 зарегистрирован по адресу: ......

Ответчику ФИО2 истцом 19.01.2024 направлена досудебная претензия с требованием освободить квартиру, передать ключи собственнику квартиры (л.д.10-11).

ФИО2 не является родственником истца, не может быть отнесен к категории членов семьи собственника по правилам ст.32 ЖК РФ, поскольку не проживает совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, общее хозяйство не ведут. Истец проживает по адресу: ......

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, истец право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не признает, в связи с чем право пользования ответчика ФИО2 квартирой по ул......, подлежит прекращению. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекращено в судебном порядке, а истец возражает против сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворения требования истца о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: ...... 

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере ..... рублей.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 понесла расходы на оплату услуг представителя по делу в размере ..... рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 17.01.2024, актом о приемке работ по договору от 19.01.2024, чеками от ....., ..... (л.д.13-19).

Учитывая требования разумности и справедливости, объем выполненной работы, суд считает подлежащим взысканию с соответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере ..... руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. (л.д. 20).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ФИО2, ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......

Выселить ФИО2, ..... года рождения, из жилого помещения по ....., в г.Березники, без предоставления иного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт №, выдан ..... УВД .....), в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500 руб., расходы по госпошлине в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - (подпись) И.А. Бурдина

Копия верна. Судья -