К делу № 2-695/2020

УИД 23RS0001-01-2020-000845-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2020 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием ст.помощника прокурора Абинского района Титовой Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истцы мотивировали тем, что они на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истцы ФИО2 и ФИО1 приходятся друг другу 

<

данные изъяты>, а ответчик ФИО3 является 

<

данные изъяты> истцов, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 в спорной квартире зарегистрирован никогда не был и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Однако, проживает он в квартире истцов. ФИО3 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру истцов лиц без определенного места жительства. Ответчик ФИО3 никогда не оплачивал коммунальные услуги, не производит капитальный и текущий ремонт, в добровольном порядке выселяться не желает. Ответчик создал для истцов невыносимые условия проживания, устраивает скандалы, портит имущество ФИО1 и ФИО2 Договор найма с ответчиками не заключался. Ответчик утратил право на жилую площадь квартиры и подлежит выселению. В связи с вышеизложенным, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления и пояснила, что ответчик устраивает скандалы, никаких расходов по содержанию квартиры не несет, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, ФИО1 и ФИО2 не имеют возможности проживать в свое квартиры, поскольку ФИО3 создал для этого невыносимые условия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Абинского района Титова Е.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследодателем имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является 

<

данные изъяты>, которая является 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Необходимость соглашения участников общей долевой собственности по поводу владения и пользования имуществом означает, что правомочия собственников являются равными и осуществляются по общему согласию. 

Из постановления УД УУП ОМВД России по Абинскому району от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ФИО3, проживающий по адресу: 

<

адрес>, бывший 

<

данные изъяты> злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, приводит в ее отсутствие домой лиц, без определенного места жительства. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, словесно угрожает ее жизни. 

В постановлении УД УУП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ОМВД России по Абинскому району о привлечении ФИО3 к уголовной ответственности, поскольку он в словесной форме угрожал ФИО1 физической расправой.

Согласно общественной характеристике председателя квартального комитета № ФИО3, проживающий по адресу: 

<

адрес>, характеризуется отрицательно, за время проживания от соседей неоднократно поступают жалобы на его поведение. ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками.

На основании п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, принадлежащее ФИО1 и ФИО2 на праве собственности, устраивает скандалы, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонтных работ, по поддержанию квартиры в пригодном для проживания состоянии, не производит.

Таким образом, из обстоятельств дела следует, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем, между ними периодически происходят скандалы и ссоры, что свидетельствует о невозможности проживания сторон совместно. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников квартиры ФИО1 и ФИО2, поскольку общее хозяйство не ведется, общий бюджет и общие интересы отсутствуют, взаимная поддержка не оказывается, отношения между ними не отличаются взаимным уважением и заботой друг о друге как членах одной семьи, а также созданы условия невозможные для совместного проживания. Таким образом, ответчик утратил статус члена семьи собственников ФИО1 и ФИО2 в смысле применения жилищного законодательства.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в квартире истцов, затрагивает их права собственников и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 устраивает скандалы и истцы не желают далее предоставлять ему свою квартиру для проживания, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и прекратить право ФИО3 в пользовании жилым помещением и выселить ФИО3 из данной квартиры, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик ФИО3 вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий