Дело № 2-1308/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Базарбаевой Д.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новотроицк, ФИО1, ФИО3, ФИО4 об определении долей и признании права собственности на квартиру по праву наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Новотроицк, ФИО1, ФИО3, ФИО4 об определении долей, признании права собственности по праву наследования. 

В обосновании требований указала, что в январе 1988 года она её супруг С.В.А., сын ФИО5 и дочь ФИО6 были включены в списки членов ЖСК №22 на получение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и истцу был выдан ордер на указанную квартиру, в соответствии с которым она, супруг и ее дети вселились в указанную квартиру. В четвертом квартале 1990 года паевой взнос за вышеназванную квартиру был выплачен в полном объеме, в соответствии с чем к истцу и ее супругу перешло право собственности на квартиру. В настоящее время регистрация права собственности в отношении указанной квартиры не представляется возможной, в виду отсутствия правоустанавливающих документов и отсутствия строительной организации ЖСК №22, членом которой была ФИО2 Указала, что поскольку на момент выплаты паевого взноса она и ее супруг С.В.А. состояли в зарегистрированном браке, то вышеназванная квартира принадлежит им в равных долях. Соглашение о неравенстве долей между ними не составлялось ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. умер, в виду отказа детей от наследства истица является его единственным наследником, принявшим наследство. 

Просит признать квартиру расположенную по адресу

<

адрес> совместной собственностью супругов, определить доли на указанное жилое помещение за ФИО2 и С.В.А. равными по 

<

данные изъяты> доли за каждым и признать за ФИО2 право собственности по праву наследования после смерти С.В.А. на 

<

данные изъяты> долю указанного жилого помещения.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации МО г.Новотроицк, ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается материалами дела

Ответчик ФИО1 в судебном заседании считал что исковые требования его матери подлежат удовлетворению, поскольку действительно указанная выше квартира была приобретена его родителями в кооперативе. В настоящее время он проживает в этой квартире, делает в ней ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Возражений протии исковых требований он не имеет.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 как члену ЖСК №22 на основании её заявления была выдана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Также материалами дела подтверждено, что паевой взнос ФИО2 выплатила полностью, что следует из списка членов ЖСК №22 проживающих по 

<

адрес> по состоянию на 01.09.1992г.

Из выписки из ЕГРН от 24.07.2019 следует, что кадастровой службой зарегистрирован объект недвижимого имущества с кадастровым номером № - жилое помещение квартира на 

<

данные изъяты> этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении не значится зарегистрированных лиц, что следует из копии поквартирной карточки. 

В соответствии с решением Новотроицкого городского совета народных депутатов Оренбургской области от 25.02.1988 № утверждены протоколы нескольких организаций по распределению жилой площади в городе Новотроицке, в том числе протокол Жилищно-строительного кооператива № 22. Согласно выписки из протокола по ЖСК №22 от 30.01.1988 по распределению квартир в доме № по 

<

адрес> под № указана ФИО2 с указанием выделяемой жилой площади в квартире № на состав семьи 5 человек.

Из копии поквартирной карточки и финансово лицевого счета ООО «УКХ» следует, что в качестве её собственника (нанимателя) указана истица ФИО2

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А.Л.Б. подтвердила, что она длительное время выполняла обязанности казначея в ЖСК № 22 и хорошо помнит и знает ФИО2, которая являлась членом указанного кооператива. По всем сохранившимся отчетным книгам, в том числе об уплате паевых взносов следует, что ФИО2 выплатила паевые взносы в полном объеме в сентябре 1992.

Таким образом, суд установил, что ФИО2 являясь членом ЖСК № 22, полностью выплатила паевой взнос за спорную квартиру в сентябре 1992 года, следовательно приобрела право на данную квартиру с момента выплаты паевых взносов 

Из свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> № следует, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между С.В.А. и ФИО7. После заключения брака жене присвоена фамилия «Седанова».

ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №.

Часть 1 ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно части 4 ст. 256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

На основаниич. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку паевой взнос за спорную квартиру выплачен в период брака, договор о разделе имущества между истцом и её покойным мужем С.В.А. не заключался, доли супругов в соответствии с законом в указанной квартире признаются равными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Из ответа нотариуса Нерюнгринского нотариального округа Д.Е.В. следует, что в её производстве имеется наследственное дело № после смерти С.В.А. Наследственное дело открыто по заявлению жены ФИО2, из которого следовало, что наследственное имущество состояло из автомобиля ВАЗ 2121, 1993 года выпуска и денежного вклада. В заявлении ФИО2 было указано об отсутствии иных наследников к имуществу умершего. 04.12.2001 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество. 

В судебном заседании установлено, что в предусмотренном законом порядке и срок наследник умершего С.В.А. – его супруга ФИО2 приняли часть наследства, открывшегося после его смерти, тем самым она в силу п.2 ст.1152 ГК РФ приняла все имеющееся у умершего имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и принадлежащую умершему 

<

данные изъяты> долю спорного жилого помещения.

Таким образом, изложенные ФИО2 в иске обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании как в письменных документах, так и в объяснениях ответчика ФИО1 и показаниях свидетеля А.Л.Б. в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер № совместной собственностью супругов С.В.А. и ФИО2 и определить доли супругов равными по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования на 

<

данные изъяты> долю в квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 28.08.2019г.

Судья: Н.Г. Ершова