Дело № 2-366/2025

УИД 74RS0030-01-2024-005366-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе

председательствующего Котельниковой К.Р.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

установил:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд к ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.06.2019 по 30.06.2020 с ответчиков ФИО4, ФИО4, ФИО5 по 8223,27 руб. с каждого из ответчиков, в том числе задолженность по основному долгу 3871,67 руб., по пени 3351,60 руб., расходам по оплате государственной пошлины 1000 руб., а также за период с 01.06.2020 по 31.02.2023 с ответчика ФИО1 в размере 100487 руб., в том числе задолженность по основному долгу 62753,54 руб., по пени 36118,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1616 руб.

В обоснование иска ссылается на то, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает коммунальные услуги собственникам и пользователям жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственниками указанной квартиры с дата по дата являлись ФИО4, ФИО4 и ФИО5 по 

<

данные изъяты> доли, а с 13.07.2020 собственником квартиры является ФИО1 У ответчиков сформировалась задолженность соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Представитель истца в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, дело рассмотрено в их отсутствии, ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО5 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (т.1 л.д.152-153, т.1 л.д.244).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

В период с 01.06.2019 по 31.02.2023 МП трест «Теплофикация» осуществлялась подача тепловой энергии и горячей воды по адресу: 

<

адрес> полном объеме и надлежащего качества, что не оспаривается сторонами.

Ответчики же обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды надлежащим образом не исполнили, в связи с чем, образовалась задолженность. 

По расчетам истца, задолженность за теплоснабжение, горячее водоснабжение за период с 01.06.2019 по 30.06.2020 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> составляет 11615,02 руб. (т.1 л.д.35-37), за период с 01.06.2020 по 31.12.2024 – 62753,54 руб. (т.1 л.д.33-34). Также рассчитана пеня за период с 29.09.2020 по 09.10.2024 в размере 3351,60 руб.+ 3351,60 руб.+ 3351,60 руб. (т.1 л.д.35-37), с 13.07.2020 по 09.10.2024 в размере 36118,28 руб. (т.1 л.д.33-34). 

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> период с дата по дата являлись ФИО4, ФИО4 и ФИО5 по 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.132), а с 01.06.2021 собственником является ФИО1, что подтверждается решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 11.02.2021 и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 01.06.2021, согласно которых за ФИО1 признано право собственности на комнату 

<

адрес> (т.1 л.д.155-166). 

Представленный истцом расчет проверен судом на соответствие тарифам, утвержденным Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики в Челябинской области и постановлений администрации г. Магнитогорска о начале и об окончании отопительных сезонов в жилищном фонде города. 

В обоснование расчета и применяемых формул истцом представлены сведения о площади жилого дома и помещений, имеющихся в нем, копии квитанций, выставленных к оплате, выпиской из лицевого счета. 

Доказательств не предоставления коммунальных услуг или ненадлежащего качества предоставляемых услуг, а также обращения для произведения перерасчета, в связи с перерывом оказания таких услуг в порядке, установленном действующим законодательством, материалы дела не содержат. 

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решении об отказе в иске. 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

На основании п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Из материалов дела следует, что 18.10.2023 МП трест «Теплофикация» обращалось к мировому судье судебного участка №3 Правобережного района г. Магнитогорска с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду с ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО4 за период с 01.06.2019 по 30.06.2020. Мировым судьей 25.10.2023 были выданы судебные приказы №, №, №, которые в связи с поступившими возражениями должников были отменены 02.04.2024, 26.07.2024 (судебный приказ в отношении ФИО4) (л.д.201-232). Также МП трест «Теплофикация» 15.02.2023 обращалось к мировому судье судебного участка №3 Правобережного района г. Магнитогорска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду с ответчика ФИО1 за период с 01.07.2020 по 31.01.2023. Мировым судьей 22.02.2023 был выдан судебный приказ №, который в связи с поступившими возражениями должника был отменен 27.03.2024 (л.д.234-243).

13.12.2024 МП трест «Теплофикация» обратилось в Правобережный районный суд г.Магнитогорска с настоящим исковым заявлением. Поскольку истец обратился в суд с настоящим иском после отмены судебного приказа №, в течении 6 месяцев после отмены, то срок исковой давности следует исчислять от даты подачи заявления о вынесении судебного приказа. А поскольку истец обратился в суд с настоящим иском после отмены судебных приказов №, №, № по истечении 6 месяцев после отмены, то срок исковой давности следует исчислять от даты подачи иска, с прибавлением к нему времени, рассчитанного с даты подачи судебного приказа, по его отмену. 

Таким образом, срок исковой давности по требованиям к ответчикам ФИО5, ФИО4, ФИО4 с 01.06.2019 по 30.06.2020 пропущен, поскольку выходит за срок исковой давности, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Что касается, требований к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.06.2020 по 31.02.2023, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с учетом применения срока исковой давности за период с 08.11.2020 по 31.02.2023, из расчета (13.12.2024- 3 года – 1 год 1 месяц 5 дней)

В соответствии с пп. "з" п. 34 раздела V Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. 

В силу п. 56(2) раздела VI указанного Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из справки ОВМ ОП «Правобережный» УМВД России по Челябинской области г. Магнитогорска следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, с дата, ФИО2, с дата (т.1 л.д. 135).

Таким образом, задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 08.11.2020 (срок уплаты за октябрь 2020 года) по 31.02.2023 в размере 61121,32 руб., подлежит взысканию солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из ответа Правобережного РОСП г. Магнитогорска следует, что в ходе возбужденного на основании судебного приказа № от 22.02.2023 исполнительного производства в отношении ответчика ФИО1 удержания не производились (т.1 л.д.144).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно расчету истца, размер пени составил 36118,28 руб. Однако, поскольку судом частично удовлетворены требования истца о взыскании суммы задолженности, необходимо произвести перерасчет пени. 

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального Закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством РФ. 

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в законную силу с 01.04.2022 и действует в течение 6 месяцев. 

Согласно п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Таким образом, неустойка составит 34816,96 руб., из расчета (36118,28 руб.-1301,32 руб.).

Суд находит, что поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойка подлежит взысканию. 

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из следующих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Суд находит, что размер неустойки, указанный истцом является завышенным, практически соразмерен половине основного долга, в связи с чем, находит правильным его снизить до 15000 руб. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены частично на с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (№), ФИО3 (ИНН №) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН 

<

***>) задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 08.11.2020 по 31.02.2023 в размере 61121,32 руб., пени в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований, в том числе к ФИО4, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области. 

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года