РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-102/2018

15 февраля 2018 года

г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г., 

при секретаре Матюшкиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, 

с участием: 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Коняшкина А.М.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточненных исковых требований о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором с 28.11.2005 г. зарегистрирован ФИО2 Однако, отношения с ответчиком не сложились, совместное проживание с ним невозможно, общее хозяйство стороны не ведут, совместного бюджета не имеют, членом семьи собственника ФИО2 не является, бремя расходов по содержанию дома не несет, добровольно освободить спорное жилое помещение отказался, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется. В связи с этим, с учетом уточненных исковых требований просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда. 

Помощник прокурора Коняшкин А.М. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Коняшкина А.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Названная норма закреплена также в статье 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Положениями ст. 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9-10). 

Ответчик ФИО2, не являясь членом семьи ФИО1, проживает в спорном жилом помещении.

Согласно домовой книге (л.д. 11), адресной справке (л.д. 36), а также копии паспорта (л.д. 25-26) ФИО2 с 28.11.2005 состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. 

Регистрация является административным актом, который не порождает и не сохраняет право пользования жилым помещением.

При этом, каких-либо письменных соглашений или договоров по вопросу пользования спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства стороны не ведут, между ними сложились конфликтные отношения, взаимной поддержки друг другу не оказывают, членом семьи собственника ФИО2 не является, бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, законных оснований проживать в указанном жилом помещении у ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения в полном объеме. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Кирдяпина

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ 

Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.