Гр.дело №

25MS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 09 декабря 2025 года

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.А.

при секретаре Мамедовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия « Липовецкое» к С.Н.Н., М.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Липовецкое» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам С.Н.Н., М.Ф. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в обоснование которого указано следующее. Должник С.Н.Н. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. также, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован М.Ф.. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП «Липовецкое» предоставляет коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) в жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло деятельность по сбору, использованию, транспортировке и размещению отходов (вывоз ТКО). За предоставленные услуги взыскатель выставляет платежный документ в виде квитанций. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должники не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 128 794,14 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, был вынесен судебный приказ № о взыскании с С.Н.Е., М.Ф., задолженности по коммунальным платежам в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 794,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 654,54 рублей, отмененный определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 794,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 654,54 рублей, а всего 275 448 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ПУП « Липовецкое» подано заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит принять отказ от иска к М.Ф., взыскать с С.Н.Н. задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 899,20 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 779,20 рублей, а всего на сумму 17 678,40 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу прекращено в части в связи с отказом истца МУП « Липовецкое» от исковых требований к М.Ф.

Представитель истца МУП « Липовецкое» ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении не ходатайствовала.

Ответчик С.Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, согласно поступившей телефонограмме просила провести судебное разбирательство в ее отсутствие, указала на согласие с исковыми требованиями, просила уменьшить сумму пени, которая должна рассчитываться исходя из указанного периода фактической задолженности.

Изучив исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 153,154 ЖК РФ, пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг размер платы за отопление определяется в зависимости от размера общей площади жилого помещения, принадлежащего потребителю; за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (при отсутствии индивидуальных приборов учета) - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги; водоотведение (при отсутствии индивидуального прибора учета сточных вод и при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды) – исходя из норматива водоотведения.

Статьями 309, 310 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский муниципальный округ, 

<

адрес> является С.Н.Н..

Из сообщения начальника ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р, с ДД.ММ.ГГГГ, М.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ, С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Как установлено судом и следует из предоставленных истцом поквартирных карточек, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р, с ДД.ММ.ГГГГ, М.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ, С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно лицевым счетам квартиросъёмщика С.Н.Н. и расчету задолженности по лицевому счету № по адресу 

<

адрес>, задолженность по жилищно-коммунальным услугам, оказанным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за водоснабжение, водоотведение за период август – ноябрь 20ДД.ММ.ГГГГ,60 рублей по 647,90 рублей ежемесячно, с декабря 2022 по декабрь 2023 – 8199,60 рублей по 683,30 рублей, а всего 10899,20 рублей.

Согласно расчету пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> сумма пеней по всем задолженностям составила – 6779,20 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, был вынесен судебный приказ № о взыскании с С.Н.Е., М.Ф., задолженности по коммунальным платежам в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 794,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 654,54 рублей, который определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Представленными в судебное заседание документами подтверждается наличие у ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

Суд принимает как обоснованный расчет задолженности, произведенный истцом по требованию суда, который проведен и признан правильным.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п.20). В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17). Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа, при этом, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18). Заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (абзац второй пункта 10).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков С.Н.Е., М.Ф., задолженности по коммунальным платежам в размере с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 794,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 654,54 рублей, который отменен определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом настоящее исковое заявление подано в Октябрьский районный суд ДД.ММ.ГГГГ, более установленного 6-месячного срока для обращения в суд.

Таким образом, заявленный истцом период неуплаты задолженности находится в пределах установленного трехлетнего срока исковой давности, который исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка Банка России, действовавшая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 9,5% (Информационное сообщение Банка России от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанная ставка применяется до ДД.ММ.ГГГГ (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно расчету пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> сумма пеней по всем задолженностям составила – 6779,20 рублей.

Доказательства оплаты задолженности по пени, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не представлено.

Вместе с тем, разрешая требования о взыскании неустойки за несвоевременную оплату потребленных жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 69).

Принимая во внимание размер задолженности, период её неуплаты (определенный истцом как периоды начисления задолженности по коммунальным услугам – ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о том, что исчисленная судом сумма неустойки в размере 6779,20 руб. при сумме неисполненного обязательства 10899,20 руб., являются несоразмерными последствиям нарушения обязательств, а потому находит её подлежащей снижению и устанавливает в размере 3000 рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Октябрьского муниципального округа 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, размер которой исчислен в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, в сумме 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Липовецкое» (ИНН 

<

***>) к С.Н.Н. (паспорт № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с С.Н.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 899,20 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей, а всего на сумму 13 899,20 рублей.

Взыскать с С.Н.Н. государственную пошлину в доход бюджета Октябрьского муниципального района 

<

адрес> в размере 4000 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Т.А. Григорьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.