Дело № 2-292\2018

Поступило в суд 23 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года г.Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Жигловой А.Н.

при секретаре Акентьевой Н.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, прописана и проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году обратился к ней ФИО2 и попросил зарегистрировать его в её квартире, так как ему нужна была прописка для трудоустройства. В тот период времени он нигде не был прописан и в связи с этим не мог трудоустроиться в городе Новосибирске, где он фактически проживал. ФИО2 просил прописать его временно и по первому требованию обещал выписаться. Дала согласие на регистрацию. 06 июня 2016 года ФИО2 зарегистрировался в квартире. После регистрации ФИО2 уехал в город Новосибирск, приезжал в город Чулым изредка и всегда в состоянии алкогольного опьянения. Где он фактически проживает и работает ей не известно. В настоящий момент квартиру намерена продать, для этого необходимо снять с регистрационного учета ФИО2, который фактически не проживал в указанной квартире, его вещей в квартире нет, он не приобрел право пользования жилыми помещением. Просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, отказывается взыскивать с него судебные расходы. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела, конверт вернулся с указанием «истек срок хранения» (л.д. 20), о причинах неявки суду не сообщил, что дает суду основание признать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу части 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как показал в суде свидетель Свидетель №2, ФИО2 его сын, он просил его зарегистрировать в жилой квартире ФИО1, что и сделали, для его трудоустройства. Однако он прожил один месяц, навел бардак и уехал, его место нахождения неизвестно. Он взрослый человек, проживает своей жизнью, а квартира принадлежит ФИО1 на праве личной собственности. Сын выехал на другое место жительство, адрес не сообщил, место его работы неизвестно. Он не желает общаться с ним.

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что он работал в квартире по адресу: 

<

адрес>, где производил ремонт по договору с Свидетель №2, в июне 2017 года, в этой квартире никто не проживал и не приходил, в квартире был полный бардак, сына ФИО4 там никогда не видел, ремонт он производил в течении одного месяца, никаких вещей там нет, кроме сломанного дивана.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственником жилой квартиры, площадью 

<

данные изъяты> м2, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора мены от 24.01.2001 года, договора на передачу жилого дома в собственность граждан от 30.01.2001 года, является ФИО3 (л.д. 8).

Согласно свидетельства о браке ФИО3 зарегистрировала брак с Свидетель №2 01.12.2009 года и ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.10)

Согласно копии паспорта, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес> (л.д. 11).

Согласно домовой книги, информации Управления миграции ГУ МВД Новосибирской области, ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 06.06.2016 года (л.д. 7, 12).

Таким образом, на основании исследованных в суде доказательств, установлено, что собственником жилой квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, является ФИО3 (ФИО1). Истец предоставила указанную жилую квартиру во временное пользование ответчика ФИО2 в 2016 году. В этом же году ответчик был зарегистрирован в указанной жилой квартире по месту жительства. Однако, с лета 2016 года в указанной квартире ответчик не проживает, никакого имущества в указанной жилой квартире, ответчик не имеет, не является членом семьи истицы, не признавался таковым в судебном порядке, претензий на проживание в указанной квартире ответчик не заявил.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что ФИО2 членом семьи собственника жилой квартиры по 

<

адрес>, не является. Фактически истцом с ФИО2 был заключен договор возмездного пользования указанной жилой квартирой. Однако, выехав из жилого помещения и не пользуясь им в течение длительного времени, ответчик ФИО2 тем самым в добровольном порядке расторг данный договор возмездного пользования.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца о признании ФИО2, не приобретшем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет. Они аналогичны и последовательны, не противоречат объяснениям истца, письменным материалам дела.

Согласно п.6 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года (в ред. 03 апреля 2017 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшем право пользования жилым помещением.

Принятие судом решения о признании ответчика не приобретшем права пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Доказательств, дающих основание для принятия иного решения по делу, суду сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Чулымского райсуда: А.Н.Жиглова