Дело № 2-44/2020 УИД- 14RS0022-01-2020-000003-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Кондаковой В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Усть-Нера 

06 марта 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, который в настоящее время находится за пределами 

<

данные изъяты> в связи с выездом на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

С учетом отказа от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с нахождением в отпуске в ЦРС. С исковыми требованиями не согласен по причине того, что необходимо будет искать другую квартиру для его прописки. Спорную квартиру истцам купил он, также ее обставил мебелью, сделал ремонт. Считает, что из-за семейного разногласия истцы хотят его выписать из квартиры, несмотря на то, что сами в ней его и прописали. Полагает, что истцы решили продать указанную квартиру, с чем он не согласен. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 телефонограммой согласился с исковыми требованиями и с выпиской его из квартиры.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, суд принимает решение на основании следующих обстоятельств:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 2-комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № (л.д.

<

данные изъяты>).

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что ФИО3 от имени ФИО1 купил указанную квартиру (л.д.

<

данные изъяты>).

Из справки формы № следует, что собственниками 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2 Также ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован отец ФИО3 (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно ответа МП ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

ГКУ «Оймяконское Управление социальной защиты населения и труда при Министерстве труда и социального развития 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда сообщает, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете не состоит и не является получателем социальных выплат (л.д.

<

данные изъяты>).

ГУ – Центр по выплате пенсий и обработке информации ПФР в 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда сообщает, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является получателем страховой пенсии по старости в Клиентской службе (на правах отдела) УПФР в 

<

данные изъяты> Доставочная организация – 

<

данные изъяты> № ПАО «Сбербанк России» 

<

данные изъяты> № (л.д.

<

данные изъяты>).

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Из сведений представленных директором филиала аэропорт 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 проходил регистрацию и зону досмотра в аэропорту 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, на рейс ЯК № по маршруту 

<

данные изъяты> ОАО А/К 

<

данные изъяты> время вылета 12:05 (л.д.

<

данные изъяты>).

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, ограничивает установленные ст. 288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчика, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком ФИО3 не представлено суду доказательств, по какой причине он длительно отсутствует в вышеуказанном жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, временный или постоянный, чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворяя заявленные требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, суд исходит и того, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, ответчик не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, требований о вселении в вышеуказанную квартиру и нечинении препятствий в пользовании ею ответчиком не заявлялись.

Из представленных документов установлено, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ и выехал из 

<

адрес> на постоянное место жительства в другой город – 

<

адрес>. Из пояснений истцов ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 не проживал в 

<

адрес> не платил за коммунальные услуги, в данной квартире вещей ФИО3 не было, и не оставлял. В 

<

адрес> ФИО3 жил в своей квартире по адресу: 

<

адрес>, которую он продал в ООО 

<

данные изъяты> перед отъездом из 

<

адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 и ФИО2 исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в 3- х дневный срок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.Н. Федорова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>