УИД 77RS0020-02-2025-009882-57

Дело № 2-6608/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6608/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Р-Сетевая компания» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.04.2023 по 30.09.2024 года в размере сумма, пени в размере сумма расходов по госпошлине в размере сумма, ссылаясь на то, что ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» является ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с п. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ с 01.11.2020 г. предоставляет и осуществляет расчет по тепловой энергии (отоплению) и горячему водоснабжению, по адресу: адрес. ФИО1 (далее по тексту - «Ответчик») является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., адрес. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «РСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» по многоквартирному дому. По данным из лицевого счета № 

<

***> Ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего у Ответчика образовалась задолженность перед Истцом с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги за период с 01.04.2023 по 30.09.2024 года в размере сумма, на которую начислены пени.

Представитель истца ООО «Р-Сетевая компания" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» является ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с п. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ с 01.11.2020 г. предоставляет и осуществляет расчет по тепловой энергии (отоплению) и горячему водоснабжению, по адресу: адрес. 

ФИО1 (далее по тексту - «Ответчик») является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., адрес.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «РСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» по многоквартирному дому. 

По данным из лицевого счета № 

<

***> Ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего у Ответчика образовалась задолженность перед Истцом с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги за период с 01.04.2023 по 30.09.2024 года составляет в размере сумма 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

Ранее Истец обращался в суд с заявлением о вынесении в отношении должника ФИО1 судебного приказа на взыскании задолженности. Был вынесен судебный приказ. Однако, Ответчик отменил судебный приказ по гражданскому делу № 02-2455/277/2024 от 11.12.2024. Взыскателю разъяснено, что он имеет право обратиться в суд в порядке искового производства. 

На момент подачи данного заявления вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Указанные требования Ответчик не исполняет. 

По данным из лицевого счета № 

<

***> Ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего у Ответчика образовалась задолженность перед Истцом с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги за период с 01.04.2023 г. по 30.09.2024 г. составляет в размере сумма, которая до настоящего времени не оплачена.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что факт нарушения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашел свое объективное подтверждение.

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

За период с 01.04.2023 г. по 30.09.2024 года ответчику предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги на сумму сумма, которая до настоящего времени не оплачена.

При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства. 

Также ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено, как и не представлено доказательств своевременной оплаты образовавшейся задолженности. 

В случае несогласия с произведенным расчетом задолженности, ответчик был вправе обратиться в управляющую компанию за сверкой взаимных расчетов, однако не обращалась в управляющую компанию за предоставлением акта сверки, действия управляющей компании не обжаловала, с заявлениями о перерасчете задолженности также не обращались. Справка о финансовом состоянии лицевого счета отражает начисления ответчику коммунальных платежей, поступления оплат, не содержит каких-либо несоответствий действующему законодательству, в связи с чем, признать указанное доказательство ненадлежащим суд оснований не усматривает.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца, примененного срока исковой давности и представленных суду доказательств, из которых усматривается, что оплата образовавшейся задолженности от ответчика не поступала, в связи с чем приходит к выводу о том, что задолженность в размере сумма образовалась за период с 01.04.2023 г. по 30.09.2024 г. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскивает с ответчика задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги с учетом произведенных платежей в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В соответствии с расчетом пени по оплате за жилое помещение по периоду просрочки, составляет сумма

Суд соглашается с расчетом истца и с учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца пени за период с 11.05.2023 по 30.09.2024 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Р-Сетевая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2023 г. по 30.09.2024 в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2025 года.

Судьяфио