Дело № 2-62/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2019 года пгт. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Летова Е.Н.,

истца ФИО1 и её представителя адвоката Семеонов В.А., представившего ордер 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и удостоверение 

<

№>,

соистца ФИО2,,

с участием заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёва И.В., 

при секретаре судебного заседания Володиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Глазуновский районный суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

В обоснование исковых требований указала, что решением исполкома Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> её отцу А.В.И. выдан ордер 

<

№> на вселение семьи в составе 4-х человек в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Через несколько лет мама умерла. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> году А.В.М. в квартире без их согласия зарегистрировал ФИО5 и её сына ФИО4, которые все вместе в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> году выехали в 

<

адрес>, где до настоящего времени проживают. Членами её семьи ФИО5 и ФИО4 не являются, общее хозяйство не ведут. Они категорически отказываются сниматься с регистрационного учета. Расходы по содержанию квартиры ответчиками не осуществляются, коммунальные платежи оплачивает истица, лицевые счета не разделены. Указанная спорная квартира не является совместно нажитым в браке. Просит суд признать ФИО4 и ФИО6 (А.) О.С. утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения иска в качестве соистца привлечена ФИО2, (сестра).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и дополнила, что после смерти мамы в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года их отец без согласия их с сестрой зарегистрировал ответчиков в квартире. В браке с отцом на тот момент они не состояли. Отец подходил к ним и просил дать разрешение на регистрацию ответчиков, но они отказались. Потом она обнаружила, что пропала старая домовая книга, где было указано, что в квартире зарегистрированы только она и сестра. Спустя некоторое время обнаружила новую домовую книгу, где были зарегистрированы только отец, ФИО5 и ФИО4 Их с сестрой там не было указано. Она с сестрой пошли в паспортный стол и занесли сведения о регистрации по паспортам в домовую книгу. Ответчики прожили некоторое время в квартире, потом их с сестрой выгнали из квартиры и они жили у двоюродной сестры. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчики и отец за неуплату коммунальных платежей бросили квартиру и уехали проживать в д. 

<

адрес> к их бабушке- матери отца и с тех пор там проживают и не появляются. Они с сестрой вернулись в квартиру, сделали капитальный ремонт. Подключили свет, воду, провели газ, погасили всю образовавшуюся задолженность за коммунальные платежи пока в квартире жили ответчики. В квартире ответчики не были с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. Личных вещей в квартире нет. Расходы по содержанию квартиры ответчиками не осуществляются, коммунальные платежи оплачиваются с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года исключительно ей с сестрой, лицевые счета все на сестру и не разделены. Квартира на балансе нигде не состоит. Сниматься с регистрационного учета отказываются. Личных вещей ответчиков в квартире нет и не было. Говорила ФИО3, чтобы забрала свои вещи, если они есть, она отказалась. Ответчик ФИО4 женат, имеет 3-х детей, на материнский капитал они купили дом, в котором с семьёй проживают. ФИО3, А.В.И. также купили дом в д. 

<

адрес>, но на себя не оформляют, так как у них нет документов и денег.

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, и пояснила аналогично истцу ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Семеонов В.А. исковые требования поддержал полностью, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала полностью и пояснила, что с А.В.И. с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. стали проживать гражданским браком в его квартире. В квартире также проживали её сын ФИО4 и две дочери А.В.И.: Н.и М. Сначала было всё нормально, занималась домом, оплачивала коммунальные платежи. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. А.В.И. зарегистрировал их с сыном в квартире. Была стенка, несколько кружек и тарелок, но когда они делали ремонт, все это вынесли в сарай. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. зарегистрировали брак. Потом начались скандалы. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. мама А.В.И. предложила им переехать жить к ней в 

<

адрес>, чтобы не было скандалов. В спорную квартиру после 

<

адрес> года не приежали. В настоящее время проживают на съемной квартире. Есть намерение вернуться в квартиру. Личных вещей сына в квартире нет. Проживать в квартире ей никто не препятствует. Сын сказал, что выпишется, а ей некуда выписываться. Коммунальные платежи не оплачивают, лицевые счета не разделены.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал и пояснил, что в спорной квартире проживал в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.г. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года он там не был вообще. Его личных вещей в квартире нет и не было. Зарегистрироваться ему больше негде.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации 

<

адрес> не явился. О дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил, об отложении не просил. 

В судебном заседании заместитель прокурора 

<

адрес> Грудачёв И.В. в своем заключении полагал, что исковые требования ФИО1 и ФИО2, подлежат удовлетворению.

Выслушав истцов, адвоката, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> N 713 (ред. от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить, вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании свидетель Е.Н.Ф. показала, что семью А. знает с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

адрес> в одном двухквартирном доме. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. умерла мама истца. А.В.И. остался один с двумя детьми. Он стал выпивать. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. он привёл в квартиру ФИО5 и она с сыном стала проживать у них. Они вместе злоупотребляли спиртными напитками, в доме стали происходить скандалы. За неуплату им отрезали свет, отключили воду. В квартире стали слышны постоянные крики, скандалы. Девчата ушли из квартиры, проживали отдельно. В начале 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. Ш-ны уехали проживать к маме А.В.И. в 

<

адрес>. ФИО1 и её сестра М. вернулись в квартиру, сделали ремонт, подключили свет, провели воду, газ. ФИО3 и ФИО4 в квартире не видела с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. Всё оплачивают девчата.

В судебном заседании свидетель С.Е.А. показала, что семью А. знает много лет. С конца 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. ФИО5 и её сын ФИО4 в квартире Я. не проживают. Они все проживают в 

<

адрес> в доме мамы А.В.И. Когда они проживали, им за неуплату отрезали свет, отключили воду в квартире. В настоящее время в квартире сделан ремонт, коммунальные платежи оплачивает ФИО1 С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. ФИО5 и её сын ФИО4 в квартире не видела. Им никто не препятствовал проживать в квартире.

В судебном заседании свидетель А.В.И. показала, что квартиру по адресу: 

<

адрес>. получал он в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г., семья тогда состояла: он, жена А.Н.Н., дочери Якуба и ФИО2, В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> году жена А.Н.Н. умерла. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. он стал проживать с ФИО5, с ними жил её сын ФИО4 В сентябре 

<

ДД.ММ.ГГГГ> он зарегистрировал их в квартире, как это происходило, не помню. В октябре с ФИО5 зарегистрировали брак. Потом начались скандалы с дочерьми и они с женой и её сыном в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. уехали проживать к его маме в 

<

адрес> Коммунальные платежи и квартплату не оплачивают, за все платят дочери. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. он приезжал домой в квартиру раза три в гости. Никто не препятствует проживать там. 

В ходе рассмотрения гражданского дела А.В.И. был привлечен соответчиком по делу, однако в последствии истцы отказались от требований в отношении А.В.И., как ненадлежащего ответчика.

В судебном заседании свидетель П.Н.Н. показала, что ФИО1 и ФИО2, её племянницы. Их мама умерла в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. А.В.И. привел в квартиру проживать ФИО5 и её сына ФИО4 Организация выделила земельный участок, строительством занимался их отец (дедушка), каждая семья строила свою квартиру. В квартире А.В.И. и Ш-ны проживали до 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. Они злоупотребляли спиртными напитками, им отключили свет, воду. Они уехали проживать в 

<

адрес> к матери А.В.И., потом там купили дом и проживают в нём. В 

<

адрес> их больше не видела. Личных вещей ответчиков в квартире нет.

В судебном заседании свидетель С.Е.Н, дала аналогичные показания показаниям свидетеля П.Н.Н.

Из материалов дела усматривается, что согласно ордера 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданного А.В.И. и членам его семьи, состоящей из 4 человек: А.В.И., А.Н.Н., А.Н.Н.В., ФИО2,, на право занятия 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 

<

№>).

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес> (начата 

<

ДД.ММ.ГГГГ>) усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы: 1. А.В.И. с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 2. ФИО5 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 3. ФИО4 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 4. ФИО2, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, Якуба с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.

<

№>).

Согласно копии свидетельства о заключении серии I-ТД 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> А.В.И. и ФИО5 заключили брак, супругам присвоена фамилия А. (л.д.

<

№>) 

Согласно справки администрации Троснянского сельского поселения 

<

адрес> 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО4 в настоящее время числится проживающим без регистрации по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

№>).

Согласно справки администрации Троснянского сельского поселения 

<

адрес> 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 в настоящее время числится проживающей без регистрации с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

№>).

Также истцом были предоставлены сведения об оплате коммунальных услуг и договора на их оказание по адресу: 

<

адрес>, из которых следует, что лицевые счета и договора оформлены на Якуба (А.) Н.В. (л.д.

<

№>), а также сведения о приобретении.

Согласно справки администрации 

<

адрес> 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> не числится на балансе администрации 

<

адрес> (л.д.

<

№>);

Кроме того, в материалах дела имеются уведомление на имя ФИО3 и ФИО4 с предложением добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>, почтовые квитанции и уведомления на (л.д. 

<

№>); ответ начальника ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> Г.Т.А., что материалы по факту регистрации ФИО5 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным в связи с уничтожением, так как истек срок хранения (л.д. 

<

№>).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики А. (ФИО6) О.С. и ФИО4 добровольно выехали из спорной квартиры в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> году в другое место жительство – в 

<

адрес>, и в указанную квартиру не возвращались, личные вещи в доме отсутствуют, в настоящее время проживают в 

<

адрес>, кроме того им не чинились и не чинятся препятствия в пользовании квартирой со стороны других лиц, коммунальные услуги они не оплачивают, ни кому и ни в какие органы не обращалась с вопросом об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением и что основная (единственная) причина добровольно сняться с регистрационного учета –негде зарегистрироваться. Кроме того регистрация ответчиков в спорной квартире была произведена без согласия всех совершеннолетних членов семьи.

Отсутствие у гражданина, добровольно выселившегося из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, то есть у суда имеются все основания для удовлетворения иска о признании А. (ФИО6) О.С. и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

В случае отсутствия бывшего челна семьи не носит временный характер то наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиками ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым помещением, суд, принимая во внимание то, что соглашение о реализации права последними пользоваться жилым помещением в течение какого-либо определенного срока заключено не было, а также то обстоятельство, что ответчики в жилом доме фактически не проживают с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, то есть более 10 лет и их отсутствие не носит временный характер, фактически с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года проживают в 

<

адрес>, суд не усмотрел оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем с ответчиков ФИО3 и ФИО4 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1 и ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 и ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей в равных долях, то есть по 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек с каждого в пользу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 июня 2019 года.

Судья Е.Н. Летов.