Дело № 2-2286/2024 КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2024-002739-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край 15 мая 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе судьи Бурдиной И.А., 

при секретаре судебного заседания Некрасовой Т.В.,

с участием ответчика Л.А.А., 

законного представителя Л.А.А., Б. М.В. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения социального обслуживания Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» ..... в интересах Л.П.А. к Л.А.А., Б.М.В. в лице законного представителя ФИО1, об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

истец – ГКУСО Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г.Краснокамска, действующий в интересах Л.П.И., обратился в суд с иском к Л.А.А., Б.М.В.. в лице законного представителя ФИО1, об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что в учреждении ЦПД г.Краснокамска на полном государственном обеспечении находится Л.П.А., которая является собственником (13/27 долей) жилого помещения по адресу: ...... Собственниками данного жилого помещения являются также несовершеннолетние ответчики Л.А.А., Б.М.В.., которые проживают в семье опекуна (попечителя) ФИО1 по адресу: ...... Несовершеннолетние Л.А.А., Б.М.В.. являются членами семьи Л.П.А., однако совместного хозяйства не ведут, у них отсутствует совместный бюджет и общие расходы. Между собственниками не достигнута договоренность об оплате расходов за жилое помещение, образовалась задолженность за коммунальные услуги. ГКУСО ПК ЦПД г.Краснокамска просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате по адресу: ....., между собственниками пропорционально их доле от общего размера оплаты; обязать ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», АО «ПРО ТКО, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ПК» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....., с Л.П.А.

В судебном заседании представитель истца ГКУСО Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г.Краснокамска ФИО2 не присутствовала, просила рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях настаивала. 

В судебном заседании законный представитель ответчиков – ФИО1 с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что доли в праве собственности несовершеннолетних на жилое помещение по адресу: ..... распределены следующим образом: за Л.П.А. – 13/27, Л.А.А. – 1/27, Б.М.В.. – 13/27. В комнате никто не проживает, оплата производится полностью ею, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Ответчики Л.А.А., Б. проживают с ней, законным представителем.

Ответчик Л.А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, подтвердила, что является собственником 1/27 доли на жилое помещение по адресу: ....., проживает с ФИО1 по адресу: ......

Представители ответчиков ПАО «Пермэнергосбыт», АО «ПРО ТКО», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ПК» в судебное заседание представителя не направили, извещены. АО «ПРО ТКО» направили письменный отзыв на исковое заявление, просили принять решение на усмотрение суда. НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в письменном отзыве указали, что в автоматизированной системе расчетов и учета взносов открыто три лицевых счета – на каждого собственника спорного жилого помещения, платежные документы формируются на каждого собственника в соответствии с размером доли в праве собственности.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, приняв во внимание позицию сторон, суд пришел к следующему. 

Согласно сведениям ЕГРН от 02.05.2024, комната по адресу: ....., общей площадью 12,9 кв.м. кв.м., находится в собственности: Б.М.В. (13/27 долей), Л.П.А. (13/27 долей), Л.А.А. (1/27 доля).

Опекуном Л.П.А. выступает ГКУСО Пермского края ЦПД г.Краснокамска на основании приказа ТУ Министерства социального развития Пермского края по Краснокамскому и Нытвенскому городским округам от 07.12.2023 № (л.д.14).

Опекуном Б.М.В. приказом ТУ Министерства социального развития Пермского края по г.Перми от 10.11.2021 № назначена ФИО1 (л.д.18-19).

Попечителем Л.А.А. назначена ФИО1 на основании приказа ТУ Министерства социального развития Пермского края по г.Перми от 09.10.2023 № (л.д.20-21).

Судом установлено, что фактически в спорной квартире никто из сторон не проживает.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", - в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Статьями 26, 28 ГК РФ к законным представителям несовершеннолетних также отнесены попечители, опекуны.

В ходе судебного заседания установлено, что несовершеннолетние Л.П.А., в интересах которой выступает ГКУСО ПК ЦПД г.Краснокамска, и Л.А.А., Б.М.В., в интересах которых выступает ФИО1, членами одной семи не являются, совместно не проживают, общее совместное хозяйство не ведут, имеют раздельные бюджеты, соглашение относительно доли участия в расходах на оплату содержание жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто

Таким образом, поскольку между сторонами соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. 

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на несовершеннолетних: Л.П.А. – 13/27 долей, Л.А.А. – 1/27 доли, Б.М.В.. – 13/27 долей в праве собственности на комнату.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Государственного казенного учреждения социального обслуживания Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г.Краснокамска в интересах Л.П.А. к Л.А.А., Б.М.В. в лице законного представителя ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении – комнате по адресу: ....., между собственниками пропорционально доле в праве, в том числе за Л.А.А. в размере 1/27 доли, за Л.П.А. в размере 13/27 долей, за Б.М.В. в размере 13/27 долей.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в .....вой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (22.05.2024).

Судья (подпись) И.А. Бурдина 

Копия верна. Судья