УИД 16RS0015-01-2023-000326-75

Копия Дело №2-295/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании права общей долевой собственности на земельную долю, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Л.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в частности на земельную долю, площадью 5,6 га, находящейся в общей долевой собственности АККХ Урожай на землях сельскохозяйственного назначения. 

В свидетельстве о праве на наследство указано, что указанная земельная доля принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Кайбицким районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ за №. Регистрация не проводилась.

После получения данного свидетельства истец начал считать себя собственником данного имущества, поскольку он в установленном законом порядке принял наследство матери и получил документ, свидетельствующий о переходе права собственности на спорную земельную долю в порядке наследования по закону.

Истец обратился в МФЦ для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на данную земельную долю и представил им свидетельство о праве на наследство по закону. Однако документы не были приняты в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по закону не указан кадастровый номер земельного участка.

В настоящее время истцом получена информация на вышеуказанную земельную долю, согласно которой она находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Просит признать за ним право общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению. 

Ответчик - представитель МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла Л.А.С. (свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации Кайбицкого района Республики Татарстан) - мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде земельной доли, площадью 5,6 га в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Л.А.С. является собственником земельной доли, общей площадью 5,6 га, в том числе 5,6 га пашни, расположенной в границах колхоза Урожай.

Из ответа Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца ФИО1 следует, что в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и решения Кайбицкого районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в общую собственность участников (членов) ОАО Кайбицы-Агрохимсервис выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю согласно соответствующему Списку дольщиков, в число которых включена Л.А.С. 

Согласно сведениям Палаты земельных и имущественных отношений, земельная доля, предоставленная Л.А.С. находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником имущества Л.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО1. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельной доли, площадью 5,6 га, находящейся в общей долевой собственности АККХ «Урожай» на землях сельскохозяйственного назначения. Указанная земельная доля принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Кайбицким комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ за №. Регистрация права не проводилась. 

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, по настоящему делу наследником первой очереди после смерти Л.А.С., является её сын – истец ФИО1 

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, законодатель признает сведения из свидетельства о праве собственности на земельную долю основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Из ответа нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что наследственное дело к имуществу Л.А.С., умершей 23 июня 204 года, открыто ДД.ММ.ГГГГ за №.

Лицо, принявшее наследство: сын – ФИО1.

Наследственная масса состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, земельной доли в размере 5,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок АККХ Урожай, на вышеуказанное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, принятия наследства после смерти Л.А.С., иными лицами, кроме ФИО1 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Согласно п.9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", п.7 постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 года № "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", действовавших на момент распределения земель, Л.А.С. имела право на земельную долю, что никем по делу не оспаривается.

Земельная доля была предоставлена истцу в соответствии с решением Кайбицкого районного Совета народных депутатов от 7 августа 1996 года, на основании которого ей выдано свидетельство на право собственности, которое недействительным не признано.

В соответствии с ч.1 ст.21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, а именно: признать за истцом право собственности на земельную долю, площадью 5,6 га в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 5,6 га в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.