РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2018 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе 

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Сорокиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-350/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права долевой собственности детей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГг. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 До регистрации брака родилась дочь П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и в браке ДД.ММ.ГГГГ. родилась вторая дочь П.В.С.. ДД.ММ.ГГГГг. брак расторгнут, о чем выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГг. I-СП №. До брака, ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком ФИО2, на кредитные средства, была приобретена 2-х комнатная квартира, общей площадью 51,3 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес>. После рождения второго ребенка ДД.ММ.ГГГГг. был выдан материнский сертификат серии МК-10 №, который после удовлетворения её заявления пенсионным фондом Забайкальского края был реализован на погашение основного долга и процентов по кредиту взятого ответчиком ФИО2 на приобретение квартиры. После реализации сертификата, ответчик добровольно отказывается произвести регистрацию права долевой собственности на несовершеннолетних детей П.А.С. и П.В.С.. После развода ответчик выгнал из дома, и она с детьми проживают у бабушки, дети своего жилья не имеют, т.е. фактически не реализовали свое право на улучшение жилищных условий. Поскольку денежные средства материнского капитала, выделенные государством на детей для улучшения жилищных условий, то детям должны принадлежать доли в праве собственности в жилье. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Просит признать право собственности по 1/3 на каждого ребенка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Забайкальскому краю, орган опеки и попечительства администрации муниципального района "Каларский район" (л.д.___).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Чите Забайкальского края (межрайонное) (л.д.___).

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении в свое отсутствие, просит признать право долевой собственности на ее несовершеннолетних детей П.А.С. и П.В.С., а также на Пытало С.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, о чем имеется письменное заявление. Сама на себя не претендует на признание права собственности (л.д.___).

Представитель Управления Пенсионного Фонда РФ (Государственное учреждение) в г.Чите Забайкальского края (межрайонное) ФИО3 также в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес>. Кредитный договор и право собственности было оформлено на супруга ФИО2

В соответствии с п.4 ст. 10 федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению сторон, в связи с чем дано обязательство ФИО2 31.08.2018 г. оформить жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, приобретаемое с использованием средств материнского семейного капитала, принадлежащее ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ за номером № в общую собственность на детей, супругу с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства в размере 255300 руб. перечислены в Сбербанк РФ ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что обязательство от ДД.ММ.ГГГГ не было исполнено ФИО2 в течение 6 месяцев после перечисления денежных средств Пенсионным фондом, считает исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей к ФИО2 о признании права долевой собственности детей в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому, орган опеки и попечительства администрации муниципального района «Каларский район», уведомлены надлежащим образом, причинами неявки суд не располагает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причинами его неявки суд не располагает, с исковыми требованиями согласен, о чем имеется письменное заявление (л.д.____).

В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № Каларского судебного района ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен (л.д. 11).

В период брака у ФИО1 и ФИО2 родились дети: П.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-10).

ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ за номером № принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на основании решения Государственного учреждения – Управления пенсионного фонда РФ в г. Чите Забайкальского края (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-10 № (л.д. 7).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 255300 руб. (л.д. 6).

Указанные денежные средства были перечислены в Сбербанк РФ в счет погашения основного долга и уплату процентов по кредитному договору.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в виде материнского (семейного) капитала, который представляет собой средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом, обеспечивающих возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ). 

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство. 

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность ответчиком исполнена не была. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, о чем имеется письменное заявление, в котором указал, что не возражает в оформлении долевой собственности как на себя, так и на его несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доли права собственности. 

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Признание иска ответчиком оформлено в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, последствия признания иска ответчику разъяснены. 

Поскольку после перечисления денежных средств Пенсионным фондом, ФИО2 взятое на себя обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, связанное с оформлением права собственности в общую долевую собственность на квартиру не было исполнено в течение 6 месяцев, суд считает, что данное обстоятельство, влечет нарушение прав несовершеннолетних детей. 

С момента распоряжения средствами материнского капитала право ФИО2 на распоряжение приобретенным за счет данных средств жилым помещением (квартирой) ограничено вышеуказанным требованием закона у несовершеннолетних детей П.А.С. и П.В.С. возникает право на приобретение в собственность указанного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1 о признании за ФИО2 и их несовершеннолетними детьми П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Прекратить единоличное право собственности ФИО2 на квартиру, общей площадью 51,3 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый (или условный) №. 

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в виде 1/3 за ФИО2, 1/3 за несовершеннолетней П.А.С., 1/3 за П.В.С..

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый (или условный) №.

Признать право собственности П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый (или условный) №.

Признать право собственности П.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,3 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый (или условный) №.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на квартиру и прекращения единоличного права собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме

Судья Каларского

районного суда О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2018 года.