Дело № 2-2348/17 Великий Новгород

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 июня 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А., 

при секретаре Барановской Н.С.,

с участием истца ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РостСтрой» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «РостСтрой» (далее – Общество) о взыскании неустойки в сумме 345 972 руб. по договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости. В обоснование указано, что 22.04.2016 года между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № (далее – договор). В соответствии с пп. 2.1 договора объектом долевого строительства является 2-комнатная квартира общей площадью 62,3 кв.м. многоквартирного дома по строительному адресу: 

<

адрес>. Стоимость объекта составила 3 052 700 руб. Обязательства по оплате стоимости объекта строительства исполнены истцом в полном объеме. Пунктом 2.4 договора определен срок передачи квартиры – до 30.08.2016 года. Общество допустило просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства. За период с 01.09.2016 года по 17.02.2017 года просрочка исполнения Обществом договорных обязательств составляет 170 дней, в связи с чем ответчик обязан выплатить неустойку, предусмотренную Федеральным законом от 30.12.2004 года №214-ФЗ. 

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению прекратить спор, возникший из договора №4 участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 22.04.2016 г. (далее - Договор) относительно требований Истца о взыскании неустойки в сумме 345 972 руб. и права требования Ответчика к Истцу относительно взыскания задолженности по пункту 2.1.1 Договора в размере 74 970 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 117 руб.

2. Истец отказывается от иска о взыскании неустойки в сумме 345 972 руб., а Ответчик обязуется не предъявлять требований к Истцу относительно взыскания задолженности по пункту 2.1.1 Договора в размере 74 970 руб. и неустойки в размере 2 117 руб.

3. Ответчик в течение 5 дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения обязуется уплатить Истцу денежные средства в размере 180 000 руб. на банковскую карту № (реквизиты карты: номер счета № Банк получателя - №, БИК №, коррсчет — №) (при совершении операции необходимо указывать фамилию, имя, отчество получателя полностью).

4. Стороны подтверждают, что все возможные претензии, прямо или косвенно вытекающие из Договора (претензии по качеству, штрафы, пени, неустойки) урегулированы настоящим мировым соглашением, и не будут являться в дальнейшем предметом спора между сторонами.

5. Стороны пришли к соглашению о том, что они не возмещают друг другу расходы на оплату услуг представителей, уплату государственной пошлины, иные судебные издержки, расходы, понесенные в связи с подготовкой к делу. 

Мировое соглашение заключено сторонами в письменном виде и приобщено к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону (ст. 309, 310 ГК РФ, ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам понятны, заключено оно представителем ответчика в пределах предоставленных ему полномочий, то мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «РостСтрой» о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, по условиям которого: 

1. Стороны пришли к соглашению прекратить спор, возникший из договора № участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 22.04.2016 года (далее - Договор) относительно требований ФИО1 к ООО «РостСтрой» о взыскании неустойки в сумме 345 972 руб. и права требования ООО «РостСтрой» к ФИО1 относительно взыскания задолженности по пункту 2.1.1 Договора в размере 74 970 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 117 руб.

2. ФИО1 отказывается от иска о взыскании неустойки в сумме 345 972 руб., а ООО «РостСтрой» обязуется не предъявлять требований к ФИО1 относительно взыскания задолженности по пункту 2.1.1 Договора в размере 74 970 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 117 руб.

3. ООО «РостСтрой» в течение 5 дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения обязуется уплатить ФИО1 денежные средства в размере 180 000 руб. на банковскую карту № 5537 (реквизиты карты: номер счета № Банк получателя - №, №, ОГРН - №) (при совершении операции необходимо указывать фамилию, имя, отчество получателя полностью).

4. Стороны подтверждают, что все возможные претензии, прямо или косвенно вытекающие из Договора (претензии по качеству, штрафы, пени, неустойки) урегулированы настоящим мировым соглашением, и не будут являться в дальнейшем предметом спора между сторонами.

5. Стороны пришли к соглашению о том, что они не возмещают друг другу расходы на оплату услуг представителей, уплату государственной пошлины, иные судебные издержки, расходы, понесенные в связи с подготовкой к делу. 

Производство по гражданскому делу №2-2348/17 прекратить. 

При неисполнении сторонами условий мирового соглашения оно подлежит исполнению в принудительном порядке. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Н.А. Галкина