Дело № 2-3231/2023

24RS0032-01-2023-003685-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 ноября 2023 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе: 

Председательствующего Пацёры Е.Н.

при секретаре судебного заседания Авдеевой О.В., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 18.02.2023г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – ООО «КрасКом») обратилось в суд с вышеуказанным иском, просило взыскать в свою пользу за счет входящего в состав наследственного имущества ФИО5, ранее проживавшей по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение по данному адресу в размере 11 153,55 рублей, пени за просрочку платежей - 2 799,11 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины - 558,11 рублей. Требования мотивирует тем, что за период с 01.10.2018г. по 31.10.2022г. возникла задолженность по оплате данных ресурсов, при этом ООО «КрасКом» бесперебойно и в полном объеме обеспечивал холодным водоснабжением и осуществлял водоотведение в вышеуказанном жилом помещении, нанимателем которого до своей смерти 19.08.2020г., являлась ФИО5 

На судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования к наследнику умершей - ФИО2, который был заменен судом как надлежащий ответчик. 

На судебное заседание не явились ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, 

<

адрес> в 

<

адрес>, МО 

<

адрес> в лице Администрации 

<

адрес>, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили. 

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ. 

Изучив доводы иска, а так же доказательства, предоставленные в материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению "многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения ответчиков от обязанности погасить образовавшуюся задолженность.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, для перерасчета потребитель коммунальных услуг должен в установленном законом порядке обратиться с заявлением о перерасчете размера платы и предоставить документы, достоверно подтверждающие факт и продолжительность его временного отсутствия по месту постоянного жительства.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является МО г. Красноярск, согласно выписки из ЕГРН. 

При этом, 05.12.2017г. 

<

адрес> в 

<

адрес>, действующей от имени собственника данного жилого помещения МО г. Красноярск, и ФИО3 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи – ФИО2, сын (п.3). 

По вышеуказанному адресу на регистрационном учете состояла ФИО3 и ее сын ФИО2

За период с 01.10.2018г. по 31.10.2022г. по данному жилому помещению возникла задолженность по оплате перед ООО «КрасКом» в размере 11 153,55 рублей, а также насчитаны пени за просрочку платежей в размере 2 799,11 рублей, который бесперебойно и в полном объеме обеспечивал холодным водоснабжением и осуществлял водоотведение в вышеуказанном жилом помещении, что следует из материалов дела, расчета задолженности, состояния финансово-лицевого счета и не было оспорено. 

Так, ООО «КрасКом» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части холодного водоснабжения и водоотведения). 

При этом, согласно ч.9 ст. 157.2 ЖК РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ собственники заключают с ресурсоснабжающими организациями договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных слуг. Согласно ч.6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется. 

19.08.2020г. наниматель спорного жилого помещения по 

<

адрес> ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 20.08.2020г.

Согласно ответу нотариуса в нотариальной конторе имеется наследственное дело № на имущество умершей ФИО3, с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратился сын наследодателя ФИО2. 

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пп.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.36 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно п.37 указанного постановления Пленума ВС РФ наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Наследственное имущество ФИО3 состояло из квартиры по 

<

адрес>; денежных вкладов с причитающейся компенсацией в ПАО «Сбербанк»; неполученных ко дню смерти пенсий, компенсаций, льгот, субсидий, в том числе по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На указанное имущество единственному наследнику умершей, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 оформил право собственности на квартиру по 

<

адрес>, площадью 32,7 кв.м., кадастровой стоимостью 1 330 505,93 рублей.

29.10.2020г. распоряжением администрации Ленинского района в г. Красноярске №1126 в договор социального найма жилого помещения № от 05.12.2017г. внесены изменения в части замены нанимателя ФИО3 на ФИО2

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Таким образом, на основании исследования и оценки доказательств по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, являющийся наследником первой очереди, принял вышеуказанное наследство после смерти матери ФИО3 в установленный законом срок.

Учитывая, что данные правоотношения допускают правопреемство, суд приходит к выводу, что все права и обязанности умершей ФИО3 перешли к наследнику ФИО2 за период задолженности, образовавший при жизни ФИО3 и ввиду внесения изменений в договор социального найма жилого помещения №112 от 05.12.2017г. как нанимателю квартиры по адресу: 

<

адрес> оставшийся спорный период, что не было оспорено, при этом, как наследник с учетом положений ст. 1175 ГК РФ последний должен отвечать в том числе по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

При определении подлежащей взысканию суммы задолженности, а также пени, суд исходит из представленного истцом расчета задолженности, который проверен и оспорен не был. 

Определяя стоимость наследственного имущества, суд полагает, что она превышает размер задолженности, даже исходя из кадастровой стоимости квартиры по 

<

адрес>.

Доказательств исполнения, взятых на себя обязанностей как нанимателя по вышеуказанному договору социального найма жилого помещения № от 05.12.2017г., ФИО2 также не представлено. Каких-либо заявлений о перерасчете долга не имеется, доказательств обратного не представлено. 

Учитывая это, с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «КрасКом» подлежит взысканию за спорный период требуемая сумма задолженности и пени, которая на дату принятия решения не погашена. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца понесенные последним расходы на оплату государственной пошлины при обращении в суд в размере 558,11 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт серия № №) о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес> размере 11 153,55 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2 799,11 рублей, а также государственную пошлину в размере 558,11 рублей, а всего 14 510,77 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.Н. Пацёра

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023г.