КОПИЯ

66RS0033-01-2024-000622-06 Дело № 2-474/2024

Решение

 в окончательной форме изготовлено 14 мая 2024 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Романовой А.В.,

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, указав, что ФИО1 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 5/10 долей в праве общей долевой собственности и ФИО3 3/10 доли в праве общей долевой собственности. В спорном жилом доме с 

<

дата обезличена> зарегистрирована ФИО4, с 

<

дата обезличена> ФИО5, которые в спорном жилом помещении никогда не проживали, своих вещей не хранили. Истцы просят признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании уточнили исковые требования, просили суд признать ответчиков ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали там. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по известному месту жительства, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области (л.д.70). Об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

С учетом мнения истцов, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. 

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, усматривается, что ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата обезличена> (л.д.24) и соглашения о выделении (определении) долей от 

<

дата обезличена> (л.д.25), является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, на основании соглашения о выделении (определении) долей от 

<

дата обезличена> (л.д.25), является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата обезличена> (л.д.23), соглашения о выделении (определении) долей от 

<

дата обезличена> (л.д.25) и договора дарения 

<

адрес обезличен>6 от 

<

дата обезличена> (л.д.21-22) является собственником 5/10 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно справке (л.д.56), выданной ООО «КРЦ» от 

<

дата обезличена>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 

<

дата обезличена> ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>4, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>6, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения и с 

<

дата обезличена> ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в указанном жилом помещении не проживали и намерений проживать не высказывали, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, членами семьи собственников не являются, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, соглашение между ответчиками и собственниками о пользовании жилым помещением не заключено, препятствия для вселения ответчиков в спорное жилое помещение отсутствуют.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов ФИО1, ФИО2, ФИО3 как долевых собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме. Истцы по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений их прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчики ФИО4 и ФИО5 не приобрели.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения, (паспорт №), ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, (паспорт №), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд. 

Председательствующий судья (подпись) С.П. Сумбаева