Дело № 2-446/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Емельяненко И.В.,

при секретаре судебного заседания – Бойко В.Ф.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Невельского городского округа о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Невельский городской суд с указанным иском к администрации Невельского городского округа, по тем основаниям, что его родителям ФИО2 и ФИО1 11 мая 1994 года согласно договору о передаче квартиры в собственность, администрацией г.Горнозаводска была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по 

<

адрес>. Мать истца - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. истец принял меры по сохранению жилого помещения, взял на себя расходы по его содержанию. При обращении в нотариальную контору для оформления наследства, истцу было отказано по причине недооформленных документов на квартиру и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением. На основании изложенного, со ссылкой на ч.4 ст.35, ст. 126 Конституции РФ; ст. ст. 9,14 Федерального конституционного закона от 07.02.2011г. №1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации»; ч.1 ст. 1110, ст. 1112, ч.1 ст. 1114, ч. 2 ст. 1152, ч.2 ст. 1153, ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ; Пленума ВС РФ от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», просит суд: включить квартиру, расположенную по 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. 

Протокольным определением Невельского городского суда от 28 июня 2017 года в качестве третьего лица был привлечен нотариус Невельского нотариального округа.

Истец, ответчик, третье лицо - нотариус Невельского нотариального округа в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, нотариус просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному Горнозаводским горбюро ЗАГС, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ., родителями являются – ФИО2 и ФИО1.

Согласно договору передачи квартиры (дома) в собственность № от 11 мая 1994 г. администрация г. Горнозаводска передала в собственность, а граждане ФИО2 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Невельского района управления ЗАГС Сахалинской области составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Невельского района агентства ЗАГС Сахалинской области составлена запись акта о смерти № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной нотариусом Невельского нотариального округа информации от 04 июля 2017 г. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2017 года правообладатель жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> отсутствует.

В соответствии с пунктом 2 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 1541-1 от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из справки МКУ «Производственно-техническое управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления МО «НГО» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. проживал в указанном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение по 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО2

Вместе с тем, согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства, в частности, на следующий день после даты открытия наследства. 

Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства, день окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 8 указанного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В данном случае, требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником преждевременно, до истечения срока принятия наследства, в связи с чем, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение. 

В указанной части суд отказывает ФИО3 в удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Невельского городского округа о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение,– удовлетворить частично. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение расположенное по 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Невельского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2017 г.

Судья И.В. Емельяненко