КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2019-005223-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.02.2020 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И., помощнике судьи Складневой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что 31.12.2018 года АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Теплоэнерго». 

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

Ответчики не выполняют своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с декабря 2014 по ноябрь 2018 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 62 470 рублей 33 копейки, на которую были начислены пени в размере 23 802 рубля 64 копейки. 

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 788 рублей 19 копеек.

Представитель истца на судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ФИО1 иск не признала, указала, что собственником комнаты является ФИО2, а её доверитель был только зарегистрирован в комнате, но не жил там.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования не признала, указала, в комнате был зарегистрирован ФИО1, просила применить срок исковой давности.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) в период указанный истцом, является ФИО2

Как указывалась сторонами и подтверждается апелляционным определением Нижегородского областного суда от 29.01.2019, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 (сын ФИО2) и его несовершеннолетний сын ФИО3 Соответственно, на основании приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, ответчики несут солидарную ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги. Сторонами не представлено доказательств наличия соглашения об уплате коммунальных платежей, свидетельствующего о необходимости распределения задолженности иным путём.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, за период с декабря 2014 по ноябрь 2018 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 62 470 рублей 33 копейки, на которую были начислены пени в размере 23 802 рубля 64 копейки. 

18.03.2019 мировой судья судебного участка №1 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу АО «Теплоэнерго».

23.05.2019 указанный приказ отменён.

16.09.2019 рассматриваемое исковое заявление поступило в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

На основе изложенного, срок исковой давности приходится на март 2016, а сумма задолженности, согласно представленным истцом расчётам, составляет 47 123 рубля 38 копеек. Пени за указанный период составляют – 15 919 рублей 46 копеек.

На основании изложенного требования истца в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчиков пени за время просрочки оплаты (с учетом заявления о применении срока исковой давности). 

Ответчиками заявлено об уменьшении неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. Суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени до 9 000 рублей.

Общая сумма задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков – 56 123 рубля 38 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 884 рублей, которые подлежат возмещению ответчиками в равных долях. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» 56 123 рубля 38 копеек, из которых задолженность по оплате за жилищные услуги – 47 123 рубля 380 копеек, пени – 9 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по уплате госпошлины в размере 942 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по уплате госпошлины в размере 942 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В.С. Кузьменко 

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: М.И.Юдина 

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-251/2020 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода