Дело № 2-50/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Елизово Камчатский край 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Цитович Н.В., при секретаре Барабановой К.С., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Камчатэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения,

у с т а н о в и л:

Истец АО «Камчатэнергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 52 390 рублей 17 копеек, за период с 01 сентября 2016 года по 30 апреля 2017 года, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 772 рубля.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с неуплатой за период с 01 сентября 2016 года по 30 апреля 2017 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение, право требования которой перешло к истцу на основании договора уступки права требования (цессии), заключенного между управляющей организацией МУП «Мильковский водоканал» и АО «Камчатэнергосервис».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражал по тем основаниям, что в 2014 году со стороны МУП «Мильковский водоканал» имела место плановая замена труб в доме. Была заменена подводка воды под полом, полы на кухне, в ванной, спальне и зале принадлежащей ему квартиры были демонтированы. Отопление поступало, но не в полном объеме, поскольку батареи были забиты. Горячая вода также поступала, но он не мог ею пользоваться, так как не имел возможности пройти ни в ванную комнату, ни на кухню, вследствие демонтажа полов. Он не мог там полноценно проживать и пользоваться услугами в полном объеме. Полы были восстановлены только в 2018 году. 

Третье лицо МУП «Мильковский водоканал», будучи извещенным надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги по правилам части 4 статьи 154 ЖК РФ, включает в себя, в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.

В соответствии с п.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента, в установленном порядке, к присоединённой сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьёй 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.1 ст. 382 ГК РФ право (требования), принадлежащие кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право ан неуплаченные проценты.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 (л.д.11-13, 79)).

С 01 сентября 2016 года АО «Камчатэнергосервис» осуществляет на территории Мильковского муниципального района деятельность единой теплоснабжающей организации в границах населенных пунктов с. Мильково, с. Шаромы, с. Пущино.

Многоквартирный дом по 

<

адрес> находится под управлением управляющей организации «МУП «Мильковский водоканал», с которой у истца заключен договор на предоставление коммунальных ресурсов № 902/1 от 01 сентября 2016 года (л.д.36-38).

МУП «Мильковский водоканал» уступило истцу право (требование) на получение денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги, согласно соглашению об уступке прав требования (цессии) от 26 августа 2019 года, по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, принадлежащему истцу, в размере 52 390 рублей 17 копеек (л.д.119).

Указанная денежная сумма складывается из задолженности ответчика по оплате услуг отопления в размере 47 402 рубля 23 копейки и задолженности за горячее водоснабжение в размере 4 987 рублей 94 копейки, согласно представленному истцом расчету (л.д.9)

Вместе с тем, как установлено в настоящем судебном заседании, 17 мая 2014 года в принадлежащем истцу жилом помещении сотрудниками управляющей организации МУП «Мильковский водоканал» в связи с произведенным ремонтом системы отопления были демонтированы полы, и на протяжении четырех лет не были восстановлены, что послужило основанием для неоднократного обращения ФИО2 с соответствующими заявлениями в управляющую организацию и в последующем, для обращения в суд с иском к МУП «Мильковский водоканал» о возложении обязанности провести восстановительный ремонт полов в принадлежащем ему жилом помещении. 

Вступившим в законную силу определением Мильковского районного суда Камчатского края от 17 октября 2018 года утверждено мировое соглашение между ФИО2 и МУП «Мильковский водоканал», по условиям которого МУП «Мильковский водоканал» обязался провести восстановительный ремонт полов и стен в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в срок до 01 ноября 2018 года (л.д.94-95).

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что в настоящее время полы в принадлежащем ему жилом помещении восстановлены.

Судом также установлено, что приборы учета горячего водоснабжения в принадлежащем ответчику жилом помещении отсутствуют. 

В период с мая 2014 года по ноябрь 2018 года ответчик по независящим от него причинам в принадлежащем ему жилом помещении не проживал, услугами по горячему водоснабжению не пользовался ввиду отсутствия полов в принадлежащем ему жилом помещении, которые были демонтированы управляющей организацией в мае 2014 года и восстановлены только в ноябре 2018 года.

На основании абз. 1 и 2 п. 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

При таких установленных по делу обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчика задолженности за горячее водоснабжение в размере 4 987 рублей 94 копейки у суда не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление, суд исходит из того, что в силу приведенных выше положений жилищного законодательства неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за отопление и для перерасчета размера платы за отопление.

Учитывая изложенное, исковые требования АО «Камчатэнергосервис» о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению в размере 47 402 рубля 23 копейки, подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ, государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 772 рубля, что подтверждается соответствующим платежным поручением (л.д.8).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме 1 622 рубля 07 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск АО «Камчатэнергосервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате услуг отопления в размере 47 402 рубля 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 622 рубля 07 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за горячее водоснабжение в размере 4 987 рублей 94 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 149 рублей 93 копейки, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 27 февраля 2020 года.

Судья Н.В. Цитович