Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 г. 

<

адрес>

Федеральный судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия Батырова Ф.М.,

при секретаре судебного заседания Хашиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации с.

<

адрес> Республики Ингушетия о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> агропромышленного объединения совхоз «Алханчуртский» является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

С 1988 года принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния указанного земельного участка. За все время владения никаких требования об освобождении или передаче со стороны каких-либо лиц не поступало. 

Просит суд признать за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности вследствие приобретательной давности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

Истец ФИО1 с подачей иска просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Администрация с.

<

адрес> Республики Ингушетия, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направила. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству явился глава администрации с.

<

адрес> Республики Ингушетия ФИО2, которые относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ "О введении в действие части первой ГК РФ", согласно которому давность владения начинается до введения в действие ГК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что приказа № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> агропромышленного объединения совхоз «Алханчуртский» ФИО1 был предоставлен для индивидуального строительства жилья земельный участок по 

<

адрес>. 

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку истец, не являясь собственником спорного жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владел им.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку истец, не являясь собственником спорного жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владел им с 1988 года как своим собственным. Общий срок владения с 1988 года по настоящее время составил 33 года, притом, что требуемый законом срок приобретательной давности - 15 лет.

Факт добросовестного владения в силу ст. 234 ГК РФ предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Добросовестность владения истцом всем спорным домом подтверждается тем, что за 33 года личного владения спорным земельным участком никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе титульные собственники и их иные возможные правопреемники. Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывал факта владения и проживания в указанном доме себя и членов своей семьи, хранил в нем свое имущество, использовал его в иных личных целях, а также оплачивал налоги и иные обязательные платежи.

Таким образом, истец приобрел право собственности на земельный участок, ранее им не принадлежавшего, в силу приобретательной давности. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав устанавливает признание права.

Таким образом, исходя из конституционного принципа, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища, а также положений вышеприведенных норм закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований и считает возможным признать за ФИО1 право собственности по приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации с.

<

адрес> Республики Ингушетия о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности по приобретательной давности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Ингушетия через Малгобекский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Ф.М. Батырова

Решение14.09.2021