Дело № 2-648/2024

УИД 54RS0035-01-2024-000920-82

Поступило в суд 23.05.2024 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего Колосовой Л.В.,

при секретаре Люсевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации морального вреда, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от 04.02.2020 г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.02.2020 года. В соответствии с п. 6.2 заключенного договора купли-продажи в жилом доме на момент перехода права собственности были зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2. После продажи ФИО5, ФИО6, ФИО7, снялись с регистрационного учета, но ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь членом семьи бывшего собственника, с регистрации по месту жительства указанного дома не снялся. Однако самостоятельного права пользования жилым помещением ответчик не имеет, в доме не проживает, вещей его в доме нет, домом он не пользуется, не несет бремя его содержания. В тоже время истец как собственник жилого помещения несет значительные убытки, в частности, являясь Ветераном труда, не имеет возможности воспользоваться льготами по коммунальным услугам. Эти обстоятельства влияют на её состояние, она переживает, волнуется, расстраивается, тратит свое время по вине ответчика на решение данной проблемы в судебном порядке. Своим бездействием ответчик причиняет ей моральный вред, который она оценивает в 5000 рублей. В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ФИО2 

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, а также судебные расходы в виде госпошлины, уплаченной ею при подаче иска в суд, в размере 300 рублей и оплаты услуг адвоката в размере 5200 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержала в полном объёме, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в спорном доме по воле бывшего собственника. Предоставлять право проживания ответчику и заключать с ним договор найма жилого помещения она не намерена, регистрация ответчика нарушает её права, так как ей приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме её гражданский супруг ФИО8, однако брак между ними зарегистрирован не был. В настоящее время ФИО8 умер. Ответчик родственником ни ей, ни ФИО8 не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по указанному истцом месту жительства по 

<

адрес>, а также по месту фактического проживания по 

<

адрес>.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35), так и право на жилище (статья 40).

В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Как установлено пунктом 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, в к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 04.02.2020 г. Право собственности на квартиру зарегистрировано 13.02.2020 г., № регистрации 54:37:010205:33-54/022/2020-7.

Согласно копии домовой книги, справке администрации г. Татарска Татарского района Новосибирской области № 82 от 21.05.2024 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован проживающим в 

<

адрес> с 24.07.2018 года.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, представленными суду доказательствами установлено, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет право требовать устранения всяких нарушений её прав, свободно пользоваться, распоряжается и владеть принадлежащим ей имуществом с учетом того, что ответчик членом её семьи не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик суду не представил, и как следует из позиции сторон в судебном заседании, никакого соглашения между ними по поводу проживания ответчика, не достигнуто. В данном случае факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в административном порядке. 

Разрешая исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии состава деликтного правонарушения со стороны ответчика.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15 ноября 2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.

Для наступления ответственности за причинение морального вреда необходимо наличие состава правонарушения, включающего: наступление вреда; вину причинителя вреда; противоправность поведения причинителя вреда; причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями. Отсутствие одного из вышеназванных элементов состава правонарушения влечет за собой отказ суда в удовлетворении требования о возмещении вреда.

Истец не представила суду каких-либо доказательств причинения ему морального вреда (физических или нравственных страданий) действиями ответчика, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие им нематериальные блага. Предусмотренные законом основания компенсации морального вреда отсутствуют. 

Таким образом, при отсутствии доказательств вины ответчика в нарушении жилищных прав истца, правовых оснований для присуждения компенсации морального вреда не имелось.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные судебные расходы, пропорционально удовлетворенных исковых требований.

Согласно чеку по операции от 27.05.2024 года истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей. Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая требования ФИО3 в части взыскания расходов на оплату услуг адвоката, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их взыскания, поскольку истцом не подтвержден факт их несения, не представлены квитанции, чеки либо акт, свидетельствующие о фактической оплате истцом указанных расходов. Указанные требования суд считает возможным оставить без рассмотрения, разъяснив истцу, что указанные требования могут быть заявлены вторично. 

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Требования о взыскании расходов на оплату услуг адвоката оставить без рассмотрения.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в Татарский районный суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2024 года.

Судья Л.В. Колосова