РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-962/2025

УИД43RS0001-01-2024-010086-75

14 марта 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Черницыной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Д.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

У С Т А Н О В И Л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение {Номер изъят}, общей площадью 66,30 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят} Многоквартирный жилой дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением правительства Кировской области от 21.03.2014 №254/210. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете истца на основании постановления администрации г.Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}-ФИО4 В.С., являясь собственником указанного выше нежилого помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивает. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету {Номер изъят} общая сумма задолженности за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 66 638 руб. 89 коп., из них взносы на капитальный ремонт 50 734 руб. 34 коп., пени в размере 15 904 руб. 55 коп. Мировым судьей судебного участка № 70 Ленинского судебного района г. Кирова от {Дата изъята} вынесен судебный приказ {Номер изъят} о взыскании с ФИО3 задолженности по уплате взносов на капремонт. По заявлению должника судебный приказ № 70/2-3504/2023 отменен {Дата изъята}. Определением от 27.06.2024 по заявлению ФИО3 о повороте исполнения судебного приказа № 70/2-3504/2023 было удовлетворено на сумму 22 057 руб. 53 коп. Денежные средства в размере 22 057 руб. 53 коп. были возвращены ФИО3 платежным поручением от {Дата изъята} {Номер изъят}. Ответчиком добровольно оплачена задолженность по уплате взносов за период с сентября 2021 года по апрель 2023 года в размере 11 191, 44 руб. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность за период с февраля 2015 года по август 2021 года в размере 39 542 руб. 90 коп., 15 904,55 руб. задолженность по пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по {Дата изъята}, в том числе: 1021,08 руб. - пени за период с сентября 2021 года по {Дата изъята}, а также 22 057 руб. 53 коп. неосновательное обогащение в виде необоснованно взысканной денежной суммы при повороте судебного акта (судебного приказа) по делу № 70/2-3504/2023, принятого мировым судьей судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г. Кирова, согласно определению от 27.06.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала изложенное в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в процессе рассмотрения дела ФИО3 произвел частичную оплату задолженности за период с {Дата изъята} года по {Дата изъята}. В рамках исполнительного производства {Номер изъят}-ИП от {Дата изъята}, возбужденного на основании судебного приказа от 13.10.2023 № 70/2-3504/2023 взыскания не производилось. Был наложен арест на денежные средства должника в размере 22 057 руб. 53 коп., который впоследствии в связи с отменой судебного приказа был отменен судебным приставом-исполнителем. Списание денежных средств со счета ФИО3 не производилось. Поскольку мировым судьей было принято определение о повороте исполнения судебного приказа, Фондом определенная судом сумма перечислена ответчику, в связи с чем на стороне ФИО3 имеется неосновательное обогащение на сумму 22 057 руб. 53 коп., которое подлежит взысканию с ФИО3

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО2 исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в размере 22 057 руб. 53 коп. признала в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Исковые требования в остальной части не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд. 

Представитель привеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУФССП России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, отзыв на иск не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, а также материалы гражданского дела № 2-3504/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации. 

Постановлениями Правительства Кировской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2015-2016 годы установлен 7,1 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2017 год - 7,9 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2018 год - в размере 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2019-2022 годы - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 №254/210 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в которую включен дом {Адрес изъят}

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником нежилого помещения {Номер изъят}, общей площадью 66,30 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

13.10.2023 мировым судьей судебного участка № 70 Ленинского судебного района г. Кирова был выдан судебный приказ по делу № 70/2-3504/2023 о взыскании с ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженности по вносам на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 66 638,89 руб.

21.05.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП №2 по Ленинскому району г. Кирова ГУФССП России по Кировской области возбуждено исполнительное производство {Номер изъят}-ИП в отношении ФИО3 на основании судебного приказа по делу № 70/2-3504/2023. 

В рамках исполнительного производства {Номер изъят}-ИП от {Дата изъята}, возбужденного на основании судебного приказа от 13.10.2023 № 70/2-3504/2023, был наложен арест на денежные средства должника.

Определением мирового судьи судебного участка №70 Ленинского судебного района г. Кирова от 11.06.2024 судебный приказ от 13.10.2023 № 70/2-3504/2023 отменен в связи с поступившими возражениями ФИО3 

Определением мирового судьи судебного участка № 70 Ленинского судебного района г. Кирова от 27.06.2024 удовлетворено заявление представителя ФИО3 по доверенности ФИО6 о повороте исполнения судебного приказа по гражданскому делу № 2-3504/2023 на сумму 22 057 руб. 53 коп.

Во исполнение определения суда денежные средства истцом были перечислены на счет ФИО3, что подтверждается платежным поручением № 995 от 15.04.2024. 

Между тем, из пояснений представителя истца следует, что денежные средства по судебному приказу от 13.10.2023 № 70/2-3504/2023 в отношении ФИО3 на счет Фонда от ГУФССП России по Кировской области не поступали.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Признание иска ответчиком в части взыскания с ответчика неосновательного обогащения в размере 22 057 руб. 53 коп. не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, в связи с чем принимается судом.

С учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования о взыскании с ФИО3 в пользу НО «Фонд капитального ремонта» необоснованно взысканной при повороте судебного акта денежной суммы в размере 22 057,53 руб. подлежащими удовлетворению.

Из представленной истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету {Номер изъят} следует, что ответчик своевременно оплату взносов за капитальный ремонт не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 39 542 руб. 90 коп., за период с сентября 2021 года по апрель 2023 года составила 11 191,44 руб., истцом начислены пени в сумме 15 904,55 руб. за период с февраля 2015 по {Дата изъята}, в том числе: 1021,08 руб.- пени за период с сентября 2021 по {Дата изъята}.

Доказательств, подтверждающих уплату взносов на капитальный ремонт за указанный период в установленные сроки, ответчиком не представлено. Задолженность за период с сентября 2021 года по апрель 2023 года уплачена ответчиком в ходе рассмотрения настоящего спора, задолженность за период с февраля 2015 по август 2021 года не оплачена, что представителем ответчика не оспаривается.

Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для подачи иска в суд о взыскании задолженности за период с февраля 2015 года по август 2021 года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что начисление взносов на капитальный ремонт производится ежемесячно, уплата их должна производиться также ежемесячно – не позднее 25 числа следующего месяца. Платежи в счет погашения задолженности в период с февраля 2015 года по август 2021 года не поступали. Таким образом, истцу о нарушении его прав было известно 26 числа каждого месяца, начиная с марта 2015 года.

Срок исковой давности по взысканию спорной задолженности надлежит исчислять по каждому из ежемесячных платежей с 26 числа следующего за месяцем начисления платы, начиная с {Дата изъята}. НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилось к мировому судье судебного участка № 70 Ленинского судебного района г. Кирова с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности в {Дата изъята}.

Таким образом, уже на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа истцом был пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 39 542,90 руб., сформировавшейся за период с февраля 2015 года по август 2021 года, пени за период с февраля 2015 года по август 2021 года в размере 14 844 руб. 47 коп. 

При таких обстоятельствах требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Задолженность по уплате взносов за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 11 191, 44 руб. уплачена ответчиком в ходе рассмотрения настоящего спора. 

По расчету истца пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляют 1021,08 руб.

Расчет пени является арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Оснований для применения статьи 333 ГК РФ и снижения подлежащей взысканию суммы пени (штрафа) с учетом размера задолженности, длительности срока нарушения обязательств и иных обстоятельств дела судом не установлено.

Суд, установив неисполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в установленные сроки, признает исковые требования Фонда к ФИО3 о взыскании пени за указанный период обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере 1021,08 руб.

В соответствии ст.98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1191,08 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ({Дата изъята} г.р., место рождения: г. Киров Кировская обл., паспорт {Номер изъят}) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению по адресу: {Адрес изъят}, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 1021,08 руб., необоснованно взысканную при повороте судебного акта денежную сумму в размере 22 057,53 руб. а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1191,08 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Черницына

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2025.