Дело №2-937/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Новошахтинск 

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,1 кв.м.. 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что (дата) умер ее муж, ИВВ.

После смерти ИВВ открылось наследство, которое состоит гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес> №-а, общей площадью 32,1 кв.м..

Названный гараж принадлежит наследодателю на основании Решения исполнительного комитета от 15.11.1978 года № о выделении земельного участка под строительство гаража. Гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 32,1 кв.м. ИВВ был возведен в соответствии со схемой размещения гаража, выданной отделом архитектуры города Новошахтинска 23.11.1978 года, но в эксплуатацию введен не был, в установленном законом порядке право собственности на гараж за ИВВ зарегистрировано не было.

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти наследодателя.

В установленный законом срок ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении права наследования после смерти наследодателя, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку спорный гараж наследодателем не был введен в эксплуатацию.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что (дата) умер муж ФИО1 - ИВВ.

После смерти ИВВ открылось наследство, которое состоит гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,1 кв.м..

Названный гараж принадлежит наследодателю на основании Решения исполнительного комитета от 15.11.1978 года № о выделении земельного участка под строительство гаража. Гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,1 кв.м. ИВВ был возведен в соответствии со схемой размещения гаража, выданной отделом архитектуры города Новошахтинска 23.11.1978 года, но в эксплуатацию введен не был, в установленном законом порядке право собственности на гараж за ИВВ зарегистрировано не было.

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти наследодателя, что подтверждается ответом от 18.05.2018 г. № нотариуса Новошахтинскго нотариального округа Ростовской области ФИО2.

В установленный законом срок ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении права наследования после смерти наследодателя, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку спорный гараж наследодателем не был введен в эксплуатацию. 

В качестве доказательств истцом предоставлено экспертное заключение № от 01.06.2018 г., выполненное инженером-строителем ФИО3 из которого следует, что нежилое строение гараж литер «А», расположенный по 

<

адрес> в г.Новошахтинске Ростовской области, в настоящее время используется по прямому назначению, по освещенности, наличию проветривания, по линейным размерам и высоте соответствует требованиям СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей», СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», к соответствующей категории строений. Исследуемое строение, гараж литер «А» построен в соответствии с требованиями СП, а также соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации. Гараж литер «А» по 

<

адрес>, в г.Новошахтинске Ростовской области находится на рассмоянии более 10 метров от ближайших жилых домов, что не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,1 кв.м., прекратив право собственности ИВВ, умершего (дата).

С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомится начиная с 07.06.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Новошахтинский районный суд Ростовской области.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Федченко В.И.