№ 2-486/2024

72 RS 0010-01-2024-000418-38 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Ишим 22 октября 2024 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием представителя Ишимского межрайонного прокурора-помощника ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

при секретаре Карповой В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486/2024 по иску Ишимского межрайонного прокурора в интересах ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Ишима Тюменской области о признании бездействия незаконным и возложении обязанности устранить допущенные нарушения, по исковому заявлению ФИО4 к Администрации города Ишима Тюменской области об установлении форточки, козырька над окном, замене окна, 

У С Т А Н О В И Л:

Ишимский межрайонный прокурор обратился в Ишимский городской суд в интересах ФИО4 и ФИО5 с административными исковыми требованиями к администрации города Ишима о признании бездействия ответчика, выразившегося в непринятии мер по проведению ремонтных работ по замене мансардного окна (в кухне) с переустройством примыкания, расположенном по адресу: (…), незаконным и возложении на администрацию г. Ишима обязанности по проведению ремонтных работ по замене оконного блока мансардного окна (в кухне) с переустройством примыкания в жилом помещении, расположенном по адресу: (…), в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Административные исковые требования истец мотивировал тем, что Ишимской межрайонной прокуратурой по обращению ФИО4, ФИО5 по вопросу нарушения жилищных прав, поступившего от Уполномоченного по правам человека в Тюменской области, проведена проверка. ФИО4, (…) года рождения, 01.05.1994 принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма составом семьи 3 человека.

Согласно постановлению администрации г. Ишима от 09.11.2010 № 1700 ФИО4 и членам ее семьи предоставлено жилое помещение общей площадью 80,3 кв.м., расположенное по адресу: (…). Данное жилое помещение является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципального жилищного фонда социального использования г. Ишима. В связи с отказом ФИО4 от переселения в предоставляемое жилое помещение в добровольном порядке, администрация г. Ишима обратилась в Ишимский городской суд Тюменской области с исковым заявлением о выселении ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 с предоставлением другого жилого помещения. Решением Ишимского городского суда от 26.04.2011 указанные лица выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: (…), признанного аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: (…). 22.08.2011 с ФИО4 заключен договор социального найма № 211. Распоряжением заместителя Главы города от 07.09.2011 № 910-р ФИО4 и члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда в связи с предоставлением жилого помещения.

По заявлению ФИО4 Межведомственной комиссией при администрации г. Ишима проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: (…). Межведомственной комиссией при администрации г. Ишима принято решение о признании жилого помещения пригодным для проживания, поскольку в ходе комиссионного обследования несоответствия установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не выявлено. Также по заявлению ФИО4 обследование жилого помещения осуществлено Межведомственной комиссией 29.12.2021, по результатам которого принято решение о признании помещения в многоквартирном доме пригодным для проживания.

По результатам проведенного совместного с контрольными органами осмотра жилого помещения 26.01.2024 установлено, что квартира № (…) д. (…) по ул. (…) расположена на 3 этаже трехэтажного многоквартирного жилого дома, состоит из трех изолированных комнат, кухни, сан. узла и ванной комнаты. Наружные несущие стены выполнены из кирпича, обшитого пластиковыми панелями, перекрытия - железобетонные, потолки - оштукатурены, побелены, пол - железобетонные плиты, покрытые линолеумом. Квартира оснащена централизованным водоснабжением и водоотведением. В квартире имеется автономное отопление (газовый котел), что позволяет проживающим самостоятельно регулировать температуру воздуха.

Вместе с тем, на откосах оконного проема в кухне (мансардное окно) зафиксированы подтеки темного цвета. Указанные отклонения выявлялись Межведомственной комиссией 29.12.2021, даны рекомендации произвести ремонт мансардного окна (в кухне) с переустройством примыкания, произвести ревизию системы вентиляции в жилом помещении (в рамках капитального ремонта муниципального жилищного фонда).

09.02.2022 межрайонным прокурором в адрес главы администрации г. Ишима внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства в связи с непринятием органом местного самоуправления мер к проведению капитального ремонта жилищного фонда, относящегося к муниципальной собственности. По результатам рассмотрения представления администрацией г. Ишима 14.03.2022 дан ответ, что указанные виды работ запланированы в 2022 году в рамках текущего ремонта муниципального жилищного фонда.

Вместе с тем, в ходе настоящей проверки установлено, что ремонт мансардного окна с переустройством примыкания до настоящего времени не выполнен. По информации администрации г. Ишима в Главное управление строительства Тюменской области по состоянию на 13.12.2022 произвести замену окна не представилось возможным в связи с отсутствием аналогичных конструкций на рынке строительным материалов.

В октябре 2023 года специалистами МКУ «УЖКХ» г. Ишима по результатам обследования жилого помещения вопреки рекомендациям Межведомственной комиссии сделан вывод о нецелесообразности замены оконного блока. Согласно ответу администрации города от 26.01.2024 мероприятия по текущему ремонту конструктивного элемента деревянного оконного блока в переустройством примыкания запланирован на летний период 2024 года.

В административном иске указано, что в силу положения пп. «е» п.4 Договора социального найма жилого помещения № 211 от 22.08.2011 наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. Таким образом, именно наймодатель обязан провести ремонт по замене оконного блока с переустройством примыкания. Указанные обстоятельства свидетельствуют о непринятии администрацией г. Ишима мер к устранению ранее выявленных нарушений, необходимости понуждения к совершению указанных действий в судебном порядке. 

Учитывая, что ФИО4 является пенсионеркой, ФИО5 является инвалидом (...), обратились за защитой своих прав в сфере жилищных правоотношений, Ишимский межрайонный прокурор обратился с настоящим заявлением в суд в их интересах в порядке ст.45 ГПК РФ.

Впоследствии Ишимским межрайонным прокурором изменены требования (л.д.77-78), прокурор просил признать незаконным бездействие ответчика, выразившегося в непринятии мер по проведению ремонтных работ мансардного окна (в кухне) с переустройством примыкания, проведению ревизии системы вентиляции в жилом помещении, расположенном по адресу: (…), незаконным и возложении на администрацию г. Ишима обязанности по проведению ремонтных работ оконного блока мансардного окна (в кухне) с переустройством примыкания в жилом помещении, расположенном по адресу: (…), в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно определению суда от 11.03.2024 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО6, ФИО3 и ООО «Шанс» (л.д.40).

Истцом ФИО4 было заявлено самостоятельное требование к ответчику – Администрации города Ишима о замене окна и установлении козырька над окном, установлении форточки, в связи с чем, согласно определению суда от 13 сентября 2024 года осуществлен переход к рассмотрению дела по исковому заявлению Ишимского межрайонного прокурора в интересах ФИО4 и ФИО5 к Администрации города Ишима Тюменской области о признании бездействия незаконным и возложении обязанности по проведению ремонтных работ в жилом помещении в течении 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу, по исковому заявлению ФИО4 к Администрации города Ишима о замене окна и установлении козырька над окном и установлении форточки, по правилам гражданского судопроизводства. 

09 октября 2024 года требования Ишимским межрайонным прокурором требования изменены ( л.д.184-185), прокурор просит признать незаконным бездействие ответчика, выразившегося в непринятии мер по замене оконного блока с переустройством примыкания и возложить обязанность на администрацию г.Ишима по замене мансардного окна с устранением причин подтекания на кухне жилого помещения по ул.(…) с установкой легко сбрасываемых ограждающих конструкций, отвечающих требованиям СП 402:1325800:2018 течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ишимский межрайонный прокурор, истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Истец ФИО4 требования прокурора в части нарушений, связанных с вентиляцией жилого помещения поддержала в полном объеме, просит заменить мансардное окно в кухне ее квартиры, обустроить форточку в стене квартиры, сделать козырек над мансардным окном. Требования мотивированы тем, что мансардное окно пришло в негодность, не подлежит ремонту, оно находится в кухне практически над головой, солнце светит в дневное время, при этом нагревается воздух в квартире до 50 градусов, на кухне она ходит в головном уборе, иногда с зонтиком, поскольку от перегрева воздуха у нее поднимается давление. ФИО4 после перерыва в судебное заседание не явилась, ранее просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Ишима ФИО7, действующая по письменной доверенности ( л.д. 177), с исковыми требования согласна частично, поддержала требования в части замены окна. Ранее в суд представила возражения, согласно которым в удовлетворении исковых требований к администрации просила отказать. Возражения мотивировала тем, что замена оконного блока нецелесообразна, поскольку конденсат образуется не по причине неисправности, а по причине отсутствия вентиляции. Также представитель пояснила в суде,что на многоквартирный дом по ул.(…) отсутствует проектная документация. 

Истец ФИО5, третье лицо ФИО6, представитель третьего лица ООО «Шанс» при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО3 исковые требования Ишимского межрайонного прокурора и истца ФИО4 поддержал, в судебном заседании пояснил, что газовики вручили им предписание, что в помещении должна быть форточка, потому что используется газовое оборудование, в противном случае они отключат газ.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, изучив письменные доказательства, суд считает, что требования Ишимского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению, требования истца ФИО4 подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

Статья 678 Гражданского кодекса РФ относит к обязанности нанимателя обеспечение сохранности жилого помещения и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, в связи с чем осуществление текущего ремонта жилого помещения также является обязанностью нанимателя.

В соответствии со статьями 65 и 67 Жилищного кодекса РФ, предусматривающих права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что 22 августа 2011 года администрацией города Ишима (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 211, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью 80,3 кв.м., в том числе жилой 46,7 кв.м. по адресу: (…). совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились: ФИО5 – дочь, ФИО6 – сын, ФИО3 – сын (л.д.15-18).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Ишима, квартира № 10 в жилом доме по адресу: (…) является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципальной собственности г. Ишима № (…) (л.д.21).

13 декабря 2017 года жилое помещение по адресу: (…), в соответствии в заключением межведомственной комиссии № 485, признано пригодным для проживания, поскольку несущие и ограждающие конструкции жилого помещения находятся в работоспособном состоянии; несоответствия установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не выявлены (л.д.19-20).

28 декабря 2021 года наниматель ФИО4 вновь обратилась в межведомственную комиссию Администрации г. Ишима с заявлением о проведении оценки соответствия жилого помещения, расположенного по адресу: (…) (л.д.22-23).

Согласно акту обследования жилого помещения в многоквартирном доме № 66 от 29.12.2021 года по адресу: (…) межведомственной комиссией даны рекомендации и предполагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания: произвести ремонт мансардного окна (в кухне) с переустройством примыкания, произвести ревизию системы вентиляции в жилом помещении (в рамках капитального ремонта муниципального жилого фонда) (л.д.24-26). Межведомственной комиссией дано заключение № 67 от 29.12.2021 г. о соответствии жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания в соответствии с требованиями (л.д.65-66).

Из письма МКУ «УЖКХ» г. Ишима от 12.04.2024 года следует, что специалистами МКУ «УЖКХ г. Ишима» в присутствии нанимателя кв.(…) по адресу: ул. (…) проведен осмотр системы вентиляции, естественная вентиляция на момент осмотра не работает, данная информация адресована генеральному директору ООО «Шанс» с требованием провести мероприятия по приведению в нормативное состояние системы вентиляции и устранить выявленные замечания в кратчайшие сроки (л.д.68). К указанному письму приложен акт визуального осмотра, в результате которого установлено, что со слов нанимателя весной, зимой, летом и осенью с окна течет вода. На момент осмотра окно закрыто. В нижней части окна имеются застарелые темные желтые пятна, по углам имеются участки разрушения штукатурного и окрасочного слоя. Истечение влаги не наблюдается, поверхности сухие. Естественная вентиляция не работает. На кухне установлен вытяжной вентилятор, на момент осмотра в неисправном состоянии (л.д.69).

20.09.2024 года МКУ «УЖКХ» в ООО «УК Шанс» повторно направило письмо с требованием провести мероприятия по приведению в нормативное состояние системы вентиляции по адресу: (…) и устранить выявленные замечания в кратчайшие сроки (л.д.194).

Постановлением Администрации г. Ишима от 09.09.2024 года «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления такими домами, многоквартирный дом по адресу: (…) передан в управление управляющей компании ООО «Управляющая компания «Шанс» (л.д.189-191).

Ишимской межрайонной прокуратурой проведена проверка по поступившему из прокуратуры Тюменской области обращению ФИО4 о нарушении жилищных прав. В адрес главы г. Ишима ФИО8 Ишимским межрайонным прокурором вынесено представление об устранении нарушений закона от 09.02.2022 года.

14 марта 2022 года администрацией г. Ишима предоставлен ответ по представлению Ишимского межрайонного прокурора, согласно которому, 29.12.2021 года межведомственной комиссией осуществлен выезд на обследование жилого помещения, расположенного по адресу: (…). По результатам обследования принято решение о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания по адресу: (…). В жилом муниципальном помещении по вышеуказанному адресу в текущем году предполагается произвести ремонт мансардного окна в кухне с устройством примыкания, а также произвести ревизию и ремонт системы вентиляции. Данные работы будут проведены в рамках текущего ремонта муниципального жилищного фонда в теплое время года (л.д.12-13).

В октябре 2023 года специалистами МКУ «УЖКХ» г. Ишима по результатам обследования жилого помещения вопреки рекомендациям Межведомственной комиссии сделан вывод о нецелесообразности замены оконного блока.

Согласно ответу администрации города от 26.01.2024 мероприятия по текущему ремонту конструктивного элемента деревянного оконного блока в переустройством примыкания запланированы на летний период 2024 года.

При рассмотрении данного дела установлено, что ремонт мансардного окна с переустройством примыкания до настоящего времени не выполнен.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о непринятии администрацией г. Ишима мер к устранению ранее выявленных нарушений.

Таким образом, и на день подачи искового заявления, требования представления Ишимского межрайонного прокурора не исполнены, текущий ремонт не произведен.

Истцом ФИО4 в ходе рассмотрения дела заявлено самостоятельное требование к Администрации города Ишима о замене окна и установлении козырька над окном, установлении форточки (л.д.99).

В ходе рассмотрения дела, истец ФИО4 просит назначить по делу экспертизу с целью возможности обосновать свои требования в части замены окна и установления козырька над окном, установки форточки для проветривания в стене.

В соответствии с определением суда от 15.05.2024 по ходатайству истца ФИО4 по делу была назначена судебная экспертиза, исполнение которой поручено ООО «ИТС Инжиниринг», на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 

1.Необходима ли замена мансардного окна в кухне квартиры по адресу: (…) или достаточно для восстановления его работоспособности произвести ремонт данного окна с устранением причины протекания? К какому виду ремонта относится ремонт данного окна, его замена - к капитальному или текущему? Имеются ли нарушения строительных норм и правил в части расположения мансардного окна кухни? 

2.Находится ли в работоспособном состоянии вентиляция в квартире по адресу: (…)? Является ли вентиляция указанной квартиры обособленным инженерным оборудованием или общим имуществом жилого дома по ул. (…)? 

3. Возможно, исходя из технического состояния указанного жилого дома и квартиры, оборудование форточки в квартире (на кухне) для проветривания в стене кухни и установка козырька на мансардном окне в кухне для защиты от солнца?

Согласно заключению эксперта по результатам судебной строительно-технической экспертизы (л.д.138-166), отвечая на первый вопрос, эксперт пришел к однозначному выводу о том, что восстановление мансардного окна с устранением причин протекания технически не представляется возможным, требуется полная замена оконного блока. Учитывая выявленные дефекты и поражение гнилью коробки и створки, выполненных из древесины, восстановление работоспособности мансардного окна технически не представляется возможным, требуется полная замена оконного блока. Кроме того, технические характеристики стеклопакета мансардного окна не отвечают требованиям, предъявляемым к легкосбрасываемым конструкциям, требуется замена стеклопакета. На вопрос суда, к какому виду ремонта относится ремонт данного окна, его замена к капитальному или текущему, эксперт пришел к альтернативному выводу: замену окна в соответствии с действующими нормами и правилами можно отнести как капитальному, так и к текущему ремонту. На третью часть первого вопроса эксперт ответил, что, что расположение мансардного окна на кухне отвечает требованиям строительных и санитарных норм и правил, ГОСТ 30734-2020 «Блоки оконные мансардные. Технические условия», СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные».

На третий вопрос об оборудовании форточки в квартире (на кухне) для проветривания в стене кухни и установка козырька на мансардном окне в кухне для защиты от солнца, эксперт ответил однозначно, что оборудование форточки в квартире (на кухне) для проветривания в стене кухни возможно, установка козырька на мансардном окне в кухне для защиты от солнца – невозможно, так как при устройстве козырька над мансардным окном площадь светового проема значительно уменьшится, что недопустимо в соответствии с требованиями санитарных норм, п.7.13 СП 54.13330.2022.

На вопрос № 2 о том, находится ли в работоспособном состоянии вентиляция в квартире № (…) по ул. (…) и является ли вентиляция указанной квартиры обособленным инженерным оборудованием или общим имуществом жилого дома по ул. (…), эксперт пришел к однозначному выводу о том, что вентиляция находится в неработающем состоянии, нормируемые параметры микроклимата и качество воздуха в помещении не обеспечиваются в соответствии с требованиями п. 128 СанПиН 2.1.3684-21, п. 5.9 СП 402.1325800.2018 и п.7.1.10 СП 60.13330.2020. Вентиляция квартиры, осуществляемая через вентиляционные каналы, относится к общедомовому имуществу жилого дома, так как система естественной вентиляции кухни подключена спутником к сборному воздуховоду, обслуживающему нижележащие этажи.

В связи с тем, что вентиляция в квартире истцов отнесена к общему имуществу многоквартирного дома, прокурор при изменении иска исключил требования, касающиеся проведения ревизии вентиляции.

В судебном заседании в качестве эксперта допрошен Д.В.В. – эксперт ООО «ИТС Инжиниринг», который пояснил, что в жилых помещениях, где расположено газовое оборудование, включая газовый котел, газовой обогреватель, газовую плиту, необходимо руководствоваться СП 402.1325800.2018 ГОСТ по ограждающим конструкциям, легко сбрасываемым. Легко сбрасываемая конструкция представляет собой ту конструкцию, которая может под давлением газа или вспышки полностью вылететь, чтобы не было разрушения самого здания.При эксплуатации мансардных окон, на них не должно быть снега зимой, управляющая компания должна заниматься очисткой снега. Окна, где установлено и используется газовое оборудование, должны открываться. На мансардных окнах, в помещении, где используется газовое оборудование, должна быть форточка и должна работать вентиляция.

В дело представлено уведомление АО «Газпром газораспределение Север» от 16.05.2024 года, согласно которому проведен осмотр внутридомового и внутриквартирного газоиспользующего оборудования по адресу: (…), выявлены нарушения, в том числе отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах. Отсутствие вентиляционного канала, предусмотренного проектной документацией.

В соответствии с 5.1 СП 402.1325800.2018 "Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления" (с изменением N 1) установку бытовых газовых плит, отдельно стоящих или встроенных в кухонную мебель (далее газовые плиты), в жилых домах следует предусматривать в помещениях кухонь, кухонь-столовых высотой не менее 2,2 м. имеющих вытяжной вентиляционный канал, окно с форточкой и другим устройством, предусмотренным в окне или стене для проветривания. 

Согласно п.6.15 СП 42-101-2003 от 08.07.2003 для отопления помещений без центрального отопления или, если центральная система не обеспечивает эффективного отопления, рекомендуется устанавливать, в том числе в жилых помещениях, отопительное газоиспользующее оборудование радиационного и конвективного действия (камины, калориферы, термоблоки, конвекторы и т.д.). Устанавливаемое оборудование должно быть заводского изготовления с отводом продуктов сгорания в атмосферу. Помещения для установки вышеуказанного оборудования должны иметь окно с форточкой (открывающейся фрамугой) или вытяжной вентиляционный канал. Для притока воздуха в помещение с вытяжным каналом следует предусматривать приточное устройство (л.д.204-210). 

В судебном заседании допрошен в качестве специалиста представитель АО «Газпрос Газораспределение Север» Ф.А.Н., который суду пояснил, что для установки газового оборудования должно быть окно с форточкой, открывающей фрамугой или вытяжной вентиляционный канал для притока воздуха с вытяжным каналом. При работе газоиспользующего оборудования обязательное требование, чтобы форточка была открыта. Если отсутствует тяга в вентиляционном канале, то газоиспользующее оборудование подлежит отключению. Обязанность по содержанию вентиляционных каналов, как общедомового имущества, ложится на управляющую компанию. Если в вентиляционном канале отсутствует тяга, то жильцы обязаны обратиться в управляющую компанию для того, чтобы они произвели ремонт, либо чистку вентиляционного канала. Дальше управляющая компания обязана не реже 3 раз в год проводить проверку. Если будет выявлен факт отсутствия тяги, то подача газа прекращается незамедлительно.

Согласно перечню работ, относящихся к текущему ремонту, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что к текущему ремонту относится смена и восстановление отдельных элементов( приборов) и заполнений, замена оконных блоков не относится к текущему ремонту.

В связи с тем, что судом установлена необходимость замены мансардного окна в кухне по ул.(…), которое относится к капитальному ремонту, суд считает, что длительное неисполнение представления прокурора в этой части ответчиком является незаконными и на администрацию г.Ишима необходимо наложить обязанность по замене этого окна способом, исключающем протекание через мансардное окно и с установлением легко сбрасываемых ограждающих конструкций, отвечающих требованиям СП 402:1325800:2018 в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

При удовлетворении указанного требования Ишимского межрайонного прокурора и истца ФИО4 суд учитывает длительность нарушения прав ФИО4, ФИО5, которые в силу возраста и состояния здоровья в течение длительного времени претерпевают нарушения, связанные с пришедшим в негодность мансардным окном в кухне квартиры. Устанавливая срок исправления недостатков, суд учитывает, что представление прокурора было вынесено в 2022 году, а также длительность рассмотрения данного гражданского дела, которая была обусловлена позицией ответчика, не признававшего очевидные требования.

Также подлежат удовлетворению требования ФИО4 об установлении в кухне квартиры форточки соответствии с п.5.1 СП 402:1325800:2018, поскольку в квартире имеется газовое отопление и газовая плита, отсутствие форточки нарушает права истца, влечет нарушение безопасности проживания ее и членов ее семьи в указанной квартире. 

В части требований об установлении козырька над мансардным окном в кухне ФИО4 отказать, так как согласно выводов судебной экспертизы установлено, что в результате установления козырька уменьшится световой проем, что недопустимо в соответствии с требованиями санитарных норм, п.7.13 СП 54.13330.2022, так как отношении площади светового поема к площади кухни составит 1:20 ( п.7.13 СП 54.13330.2022 Отношение площади световых проемов к площади пола жилых комнат и кухни принимают не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций – не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями. Допускается принимать минимальную площадь световых проемов по расчету коэффициента естественной освещенности согласно СП 52.13330 и СП 367.1325800).

Руководствуясь ст.ст.14,56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Ишимского межрайонного прокурора – удовлетворить.

Признать бездействие администрации города Ишима Тюменской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), выразившееся в непринятии мер по проведению ремонтных работ по замене оконного блока в жилом помещении, расположенном по адресу: (…) незаконным.

Возложить обязанность на администрацию г. Ишима Тюменской области по замене оконного блока мансардного окна на кухне жилого помещения, расположенного по адресу: (…)с установкой легко сбрасываемых ограждающих конструкций, отвечающих требованиям СП 402:1325800:2018 в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Возложить обязанность на администрацию города Ишима Тюменской области по установлению на кухне жилого помещения, расположенного по адресу: (…) форточки в соответствии с п.5.1 СП 402:1325800:2018, по замене мансардного окна на кухне жилого помещения, расположенного по адресу: (…) с установкой легко сбрасываемых ограждающих конструкций, отвечающих требованиям СП 402:1325800:2018, в части замены окна в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, в остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца со дня написания решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2024 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева