УИД 37 RS0019-01-2024-002645-60

Дело № 2-238/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025года гор. Иваново

Советский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Моклоковой Н.А., 

при помощнике судьи Гашеве А.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом к Администрации г. Иваново о включении доли дома в состав наследства, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику Администрации гор. Иваново в котором, просит:

- включить ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в состав наследства, открывшегося со смертью К.А.А,, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

- признать имущество, принадлежащее К.А.А,, умершему ДД.ММ.ГГГГ в виде 3/4 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № выморочным.

- признать право муниципальной собственности городского округа Иваново в порядке наследования по закону на выморочное имущество в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти К.А.А,, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г. Иванова поступило обращение ФИО2, согласно которому он просит оформить в муниципальную собственность выморочное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, собственником которых является К.А.И,.

Ответом от 25.10.2024 ФИО2 было сообщено, что Администрация г. Иванова не смогла документально установить ни даты рождения, ни даты смерти К.А.И,. Данное обстоятельство препятствует обращению к нотариусу с заявлением о выдаче городскому округу Иваново свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, поскольку не установлено время открытия наследства.

В настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о собственнике ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанной доли является с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

По данным ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы за К.А.И, на основании свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №.

Для принятия в муниципальную собственность выморочного имущества в виде жилого помещения (доли жилого помещения) необходимо зарегистрировать право муниципальной собственности на него на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, осуществляющим ведение наследственных дел, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

Для оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество необходимо установить время и место открытия наследства. 

По полученной информации от ФИО3 И, скончалась более 20 лет назад. Однако, Администрация г. Иванова не смогла документально установить ни даты рождения, ни даты смерти К.А.А,.

В ходе проведения проверки на предмет выморочности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником которых являлась К.А.И,, было установлено, что указанный жилой дом находился в собственности К.А.Я., который скончался ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками по закону к его имуществу являлись К.А.И, (? доли), указанная в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ как жена и В.В.А, (? доли), указанная в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ как дочь.

Предполагалось, что В.В.А, и К.А.И, родственники, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ В.В.А, было направлено письмо с просьбой сообщить информацию о наличии/отсутствии родственной связи между ею и К.А.И,, о подтверждении факта смерти К.А.И, с указанием даты рождения и даты смерти, о наличии/отсутствии правопритязаний к имуществу К.А.И, для определения целесообразности осуществления работы по сбору документов в целях оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственностьи на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Письмо оставлено без ответа.

Согласно сведениям, содержащимся в МИС « Учет населения» на территории города Иванова с ФИО К.А.И, проживали несколько гражданок.

По имеющейся информации у К.А.И, и К.А.Я. был сын К.А.А, (дата рождения-ДД.ММ.ГГГГ), дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Комитет полагает, что сын умершей К.А.И,- К.А.А, фактически принял наследство после смерти своей матери.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр наследственных дел» по состоянию на декабрь 2024 отсутствует информация об открытых наследственных делах к имуществу умершего К.А.А,. Информации о наличии родственников у К.А.А, в Комитете не имеется.

По состоянию на декабрь 2024, никто не вступил в права наследства на спорную долю жилого дома. Наследники о своих правах в судебном порядке не заявляли. Обращений в Администрацию города Иванова не поступало по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, кроме как от ФИО2.

Наследники за оформлением наследства после смерти собственника не обращались, не совершали действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершали мер по охране наследственного имущества, не принимали мер по его защите, расходов по содержанию не несли.

В настоящее время часть жилого дома, которой пользовался К.А.А, находится в аварийном, разрушенном состоянии.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения Комитета в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца - Ивановского городского комитета по управлению имуществом, действующая на основании доверенности, С.Н.В,, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация г. Иваново, своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Суду представили отзыв на исковое заявление, согласно которого полагают, что заявление исковые требования Ивановского городского комитета подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО2 полагал, что заявленные исковые требования следует удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца и третье лицо, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями п.1 ч.1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает и разрешает исковые дела о защите нарушенных или оспариваемых прав по спорам, возникающим из гражданских правоотношений.

Положения данной нормы непосредственно связаны и с правилами ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Истец обратился в суд о защите наследственных прав после смерти К.А.А,.

Судом установлено, что К.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора отчуждения права застройки от ДД.ММ.ГГГГ № являлся собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

К.А.Я. вступил в брак с К.А.С.. В указанном браке у них родилась дочь В.В.А,, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, 

К.А.Я., 1910года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

К.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В.В.А, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца К.А.Я. принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности в спорном домовладении.

Указанная ? доля в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> на основании договора купли –продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена ФИО2 (третьим лицом по делу).

К.А.Я. также состоял в браке с К.А.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ К.А.И, после смерти мужа К.А.Я. принадлежали ? доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом доме. На дату смерти К.А.И, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В браке у К.А.Я. и К.А.И, родился сын К.А.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти К.А.И, –К.А.А, фактически вступил в права наследства после смерти своей матери, поскольку проживал и был зарегистрирован по указанному выше адресу. 

К.А.А, умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом при жизни К.А.А, не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на доли в спорном домовладении. 

К.А.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ с П.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой после заключения брака присвоена фамилия К.. 

В браке у К.А.А, и К.Е.Г. родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения.

Согласно адресной справке ФИО4, зарегистрирован по иному адресу, отличном от места нахождения спорного домовладения.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что по данным ППК «Роскадастр» по Ивановской области собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является К.А.И,, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о собственнике ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом за ФИО2. 

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть 3 Гражданского кодекса Российской Федерации вводится в действие с 01.03.2022.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В силу ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР со смертью гражданина открывается наследство.

Судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что в состав наследства, открывшегося со смертью К.А.И,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, входит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 1111, 1112, 1113, 1143, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Открытие наследства Кодекс связывает с днем смерти гражданина (ст. ст. 1113, 1114).

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество с ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Таким образом, приняв наследство после смерти К.А.И, ее сын К.А.А, стал собственником ? доли в спорном домовладении.

Судом также установлено, что свидетельство о праве на наследство К.А.А, после смерти К.А.И, не выдавалось, он не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на указанный дом.

Как указано выше К.А.А, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа, представленного Комитетом Ивановской области ЗАГС следует, что К.А.А, вступил в брак с К.Е.Г.- ДД.ММ.ГГГГ, в браке у них родился сын- ФИО4, который привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, своих возражений на исковое заявление суду не предоставил. 

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст. 1112 ГК РФ право собственности на ? доли в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, подлежат включению в состав наследства после смерти К.А.А,.

Согласно сведениям, представленным Федеральной нотариальной палатой в реестре наследственных дел отсутствуют наследственные дела после смерти К.А.И, и К.А.А,.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Налогового кодекса Российской Федерации). Соответствующий закон на момент рассмотрения настоящего спора не принят.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 4 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 49 и 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления государственных прав и их государственной регистрации. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнение завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании изложенного, учитывая, что при отсутствии иных наследников, спорное имущество имеет признаки выморочного имущества.

Решением Ивановской городской Думы от 26 апреля 2006 года № 132 «Об утверждении Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом» возложены полномочия по принятию в собственность муниципального образования городской округ Иваново выморочного имущества.

Ивановский городской комитет по управлению имуществом в соответствии с пунктом 2.5.5 Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 26.04.2006 № 132, уполномочен осуществлять все необходимые действия по принятию в собственность муниципального образования городской округ Иваново выморочного имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом вышеуказанных норм права, принимая во внимание, что спорное наследственное имущество в установленном законом порядке не принято наследниками, суд приходит к выводу о том, что ? доли в вышеуказанном доме являются выморочным имуществом и подлежат передаче в собственность муниципального образования.

Таким образом, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом к Администрации г. Иваново о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить. 

Включить ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в состав наследства, открывшегося со смертью К.А.А,, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать имущество, принадлежащее К.А.А,, умершему ДД.ММ.ГГГГ в виде 3/4 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № выморочным.

Признать право муниципальной собственности городского округа Иваново в порядке наследования по закону на выморочное имущество в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти К.А.А,, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А. Моклокова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2025года.