Дело № 2-618/2024

55RS0008-01-2024-000655-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 октября 2024 года с. Азово 

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующей судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Фрик Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 к В об обращении взыскания на доли в праве собственности земельный участок и жилой дом по обязательствам должника,

установил:

судебный пристав –исполнитель Азовского РОСП ГУФССП России по .... ФИО1 обратилась в суд с иском к В об обращении взыскания на доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в службе судебных приставов находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное .... на основании судебного приказа от .... о взыскании с В в пользу ИП М задолженности по договору займа в сумме 142 000 руб. По состоянию на .... остаток задолженности В составляет 129 192,54 руб. В ходе исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество: 1) 1/3 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ....; 2) 1/3 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ....; 3) 1/3 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ....; 4) 1/3 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ..... В целях обращения взыскания на имущество должника для удовлетворения требований взыскателя .... наложен арест на имущество должника: 1) 1/3 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ....; 2) 1/3 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ..... Поскольку обращение взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, в целях удовлетворения требований взыскателя возможно только на основании решения суда, просит обратить взыскание на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, ....; 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, .... для удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-ИП. 

В судебном заседании истец судебный пристав –исполнитель Азовского РОСП ГУФССП России по .... ФИО1 участия не принимала, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании ответчик В участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо взыскатель индивидуальный предприниматель М в судебном заседании участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании третьи лица Д, Р, представитель третьего лица Управления Росреестра по .... участия не принимали, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. 

В судебном заседании третье лицо начальник отделения – старший судебный пристав Азовского РОСП ГУФССП Росси по .... ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Федерального закона РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. 

В соответствии с ч.1, 2 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в следующих случаях: 1) исполнение исполнительных документов, содержащих требования о взыскании периодических платежей; 2) взыскание суммы, не превышающей десяти тысяч рублей; 3) отсутствие или недостаточность у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме. При отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно положениям ч.6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" в случае отсутствия (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой и совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 1 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Исходя из взаимосвязанных положений Федерального закона «Об исполнительном производстве», разъяснений Пленума Верховного Суда РФ обращение взыскания на недвижимое имущество, а также на долю в праве общей долевой собственности в нем, принадлежащего должнику, возможно при отсутствии у него иного движимого имущества, в том числе денежных средств, получаемых доходов, транспортных средств, на которые возможно обращение взыскания. При этом, учитывая очередность, установленную положениями ч. 3 ст. 69, ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание обращается, в первую очередь, на денежные средства, в виде заработной платы и иных доходов должника-гражданина. 

Согласно представленным сведениям ЕРГН за В с .... зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., а также на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .... (л.д. 31-33, 34-36). 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что .... постановлением судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по .... на основании заявления взыскателя ИП М и предъявленного им судебного приказа № от .... в отношении должника В возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности в сумме 142 000 руб. 

Судебный пристав-исполнитель, обращаясь в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .... и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ...., принадлежащих ответчику, ссылался только на наличие у должника указанного недвижимого имущества. Доказательств, подтверждающих отсутствие у должника иного имущества, в том числе денежных средств, находящихся на счетах в кредитных организациях, на которые возможно обращение взыскания, не представил.

Как следует из представленных АО «ТБанк» сведений, в Банке .... на имя В открыт счет, клиенту выдана расчетная карта. Из выписки о движении денежных средств по счету следует, что на указанный счет в течение 2024 года поступали денежные средства. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии у должника В иного имущества, в виде денежных средств на счете в кредитной организации, на которые возможно обращение взыскания, доказательств обратного истцом суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд полагает заявленные судебным приставом-исполнителем требования об обращении взыскания на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ...., принадлежащие В, преждевременными и не подлежащими удовлетворению по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

На основании п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости доли должника в общем имуществе. А именно, выдел доли должника в общем имуществе в натуре и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. При этом каждый последующий этап возможен при не достижении цели на предыдущем.

По смыслу приведенных положений и разъяснений закона право требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером .... и жилой дом с кадастровым номером ...., право собственности на 2/3 долей зарегистрированы за Д, Р

При этом доказательств соблюдения предусмотренного законом порядка обращения взыскания на долю должника в общей долевой собственности истцом судебным приставом-исполнителем Азовского РОСП ГУФССП России по .... ФИО1 суду не представлено, об их наличии он не сообщал. Ходатайств об истребовании доказательств сторонами, а также лицами, участвующими в деле, не заявлено. 

Представленные истцом сведения о направлении предложений о выкупе доли В сособственникам долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером .... и жилой дом с кадастровым номером .... не могут свидетельствовать об их отказе от выкупа долей. Доказательств, подтверждающих их отказ от приобретения доли В, а также невозможность выдела долей в указанном недвижимо имуществе истцом не представлены. 

Доказательств соблюдения, предусмотренного законом порядка обращения взыскания на доли должника в общей долевой собственности, истцом судебным приставом-исполнителем Азовского РОСП ГУФССП России по .... ФИО1 не представлено. 

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по .... ФИО1 к В об обращении взыскания на доли в праве собственности земельный участок и жилой дом по обязательствам должника, не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 к В об обращении взыскания на доли в праве собственности земельный участок и жилой дом по обязательствам должника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2024.

Судья