Дело № 2-4902/2023

УИД: 36RS0002-01-2023-003833-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Иванове В.Д., 

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 09.01.2023, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Династия» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Династия» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и коммунальных услуг за период с 16.06.2017 по 31.08.2022 в размере 156029,31 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7127,51 рублей. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На данную квартиру открыт лицевой счет 

<

***>. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО «Династия». Ответчики не выполняют обязательства по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Требования ООО «Династия» об уплате задолженности, ответчиками в добровольном порядке не исполнено, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, ранее в суд от ответчиков поступили письменные возражения на исковое заявление, с ходатайством о применении к требованиям истца, срока исковой давности.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 09.01.2023, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме, полагал, что срок исковой давности за период, заявленный в уточненном исковом заявлении, истцом не пропущен, в связи с обращением в суд с заявлением о выдаче судебного приказа и последующей его отменой по заявлению должника. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы закоммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз. 7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Абзацем 17 п. 2 Правил определено, что ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Согласно п. 67 данных Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: : 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2, дата регистрации права 11.11.2010.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, осуществляет ООО «Династия», которое зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет свой Устав, является управляющей организацией жилого дома.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики свои обязательства по оплате жилого помещения в спорный период с 16.06.2017 по 31.08.2022 надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, у них возникла задолженность за предоставленные услуги в размере 156029,31 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Вместе с тем, ответчики, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылаются, в том числе, на пропуск истцом срока исковой давности.

Суд не может согласиться с позицией ответчиков, считает ее ошибочной, ввиду следующего.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199 ГК РФ).

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Истец в уточненном исковом заявлении просит взыскать с ответчиков задолженность, начиная с 16.06.2017. 

Исходя из требований действующего законодательства, а также сведений, содержащихся в платежных документах (сводный счет «РВЦ Северный»), денежные средства, начисленные за жилье и коммунальные услуги за июнь 2017 года, должны были быть оплачены ответчиками в срок до 20.07.2017.

Таким образом, по состоянию на 21 июля 2017 года, истцу было достоверно известно об отсутствии оплаты ответчиками за июнь 2017 года.

Следовательно, трехгодичный срок исковой давности за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 следует исчислять именно с 21 июля 2017 года. Следовательно, с требованиями о взыскании указанной задолженности в судебном порядке, истец вправе обратиться до 21 июля 2020 года.

В соответствии с п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Как отражено в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исходя из установленных обстоятельств с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума для правильного исчисления срока исковой давности суду необходимо применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца за судебным приказом, а также период, в течение которого был подан настоящий иск после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, с учетом ее удлинения до шести месяцев, установить, пропустил ли истец срок на подачу иска.

Судом установлено, что 16.06.2020, ООО «Династия» обратилось к мировому судье судебного участка №12 в Коминтерновском районе г. Воронежа с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 31.03.2020 в размере 95531,79 рублей, государственной пошлины в размере 1488,00 рублей.

22 июня 2020 года мировым судьей судебного участка №12 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области, вынесен судебный приказ №2-1333/2020 о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Династия» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 31.03.2020 в размере 95531,79 рублей, государственной пошлины в размере 1488,00 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №12 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 04.04.2023, судебный приказ отменен.

Кроме того, 12.12.2022, ООО «Династия» обратилось к мировому судье судебного участка №12 в Коминтерновском районе г. Воронежа с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.08.2022 в размере 81261,53 рублей, государственной пошлины в размере 1318,92 рублей.

16 декабря 2022 года мировым судьей судебного участка №12 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области, вынесен судебный приказ №2-4505/2022 о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Династия» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.08.2022 в размере 81261,53 рублей, государственной пошлины в размере 1318,92 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №12 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 04.04.2023, судебный приказ отменен.

Таким образом, на момент обращения ООО «Династия» к мировому судье, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.06.2017 по 30.06.2017, не истек.

Таким образом, на момент отмены судебного приказа 04.04.2023, неистекшая часть срока исковой давности, составила менее шести месяцев, в связи с чем, она не удлиняется до шести месяцев. Следовательно, после отмены судебного приказа, с требованием о взыскании образовавшейся за период с период с 01.06.2017 по 31.06.2016 задолженности в исковом порядке, истец мог обратиться не позднее 4 октября 2023 года.

Истец обратился в суд с настоящим иском 15.06.2023, т.е. без пропуска срока исковой давности за указанный период.

По иным периодам, срок исковой давности также не пропущен.

Вместе с тем, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку у суда отсутствуют основания для выходы за пределы заявленных истцом исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и коммунальных услуг за период с 16.06.2017 по 31.08.2022 в размере 156029,31 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчиков госпошлину в общей сумме 7127,51 рублей, из которой 1488,00 рублей за подачу заявления о выдаче судебного приказа №2-1333/2020, 1318,92 рублей за подачу заявления о выдаче судебного приказа №2-4505/2022, 4320,00 рублей за подачу искового заявления.

В соответствии с п.13 ч.1 ст.333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, а также положений ст.333.19 НК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4320,58 рублей.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Династия» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт 

<

адрес>, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Династия», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 16.06.2017 по 31.08.2022 в размере 156029,31 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4320,58 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Н.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме 17 ноября 2023 года