№ 2-3420/2025

54RS0002-01-2025-004587-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2025 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Пуляевой О.В.

при секретаре Семенович Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 С.ча к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором просит сохранить *** в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование искового заявления, указано, что является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий произведено переустройство и перепланировка, которые не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения требований.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является с 29.11.2019 собственником ***.

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведено переустройство и перепланировка, а именно:

- переустройство перегородки, формирующей помещение ** с целью увеличения площади этого помещения за счет площади помещения ** и площади помещения ** с переносом дверных проемов. Проем из помещения ** в помещение ** перенесен вдоль перегородки ближе к оси Б. Проем из помещения ** в помещение ** перенесен на противоположную стороны помещения и доступ осуществляется из помещения **;

- перенос раковины с подключением в помещении **;

- устройство всех отделочных покрытий.

Согласно заключения ООО «Сибирское Экспертное Объединение», ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» выполненные переустройство и перепланировка не противоречат действующему законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту помещения, составленному АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по состоянию на 27.02.2019.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -подпись О.В.Пуляева

26.12.2025