дело № 2 – 1365/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай 14 сентября 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Филипповой А.С.

с участием истца ФИО3

представителя ответчика – адвокат Ипполитова Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 предъявил в суд иск к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована ответчик. ФИО4 членом его семьи не является, в настоящее время в квартире не проживает, но с регистрации не снялась, в связи с чем просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО4 проживала в его квартире два месяца после регистрации, после чего забрала свои вещи и уехала, где она проживает в настоящее время, не знает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения. Назначенный ответчику в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель адвокат Ипполитова Т.А. просила в удовлетворении иска отказать.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что ее сын приобрел по договору купли-продажи квартиру и прописал в нее свою сожительницу. В браке они не состояли, квартира куплена на средства сына и ее. ФИО4 никакого отношения к приобретению квартиры не имеет. Членом семьи сына не является, где она проживает, не знает.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что его племянник купил квартиру, и зарегистрировал в ней ФИО4 В настоящее время она в квартире не проживает, ее место жительство им неизвестно. 

Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище и закрепляет, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии с положениями статей 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Права владения, пользования и распоряжения собственником принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ установлены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписки из домовой книги, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, никаких попыток вселиться не предпринимает, (ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер), но продолжает состоять на регистрационном учете по этому адресу, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.М. Сираева