Дело № 2-1305/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года с. Устье Усть-Кубинский район

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Серебряковой О.И.

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – администрация Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о вселении в жилое помещении, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения и прекращении исполнительного производства, в обоснование своих требований указав, что решением Сокольского районного суда от 11 марта 2015 года по гражданскому делу № 2-257/2015 года удовлетворен иск ФИО2 к администрации Устьянского сельского поселения и администрации Усть-Кубинского муниципального района о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно указанному решению суда, администрация Усть-Кубинского муниципального района обязана предоставить истице на состав семьи из трех человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к условиям населенного пункта с. Устье Усть-Кубинского района Вологодской области общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Решение суда вступило в законную силу 15 мая 2015 года.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение вышеуказанного решения суда администрацией района издано постановление № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма», на основании которого ФИО2 по договору социального найма предоставляется на состав семьи из трех человек жилое помещение № в 

<

адрес> с. 

<

адрес>ю 37,5 кв. м. Данным постановлением Управление имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района уполномочено на заключение с ФИО2 договора социального найма жилого помещения.

18 июля 2018 года в адрес ФИО2 направлено письмо с предложением о заключении договора социального найма.

Однако заключать договор социального найма ФИО2 отказывается, указывая на несоответствие квартиры санитарным и техническим требованиям.

В результате осмотра квартиры специалистом Государственной жилищной инспекции Вологодской области никаких несоответствий квартиры санитарным и техническим требованиям не выявлено. 

22 августа 2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Сокольскому и Усть-Кубинскому районам УФССП России по Вологодской области составлен акт совершения исполнительных действий о соответствии квартиры требованиям, установленным решением Сокольского районного суда от 11марта 2015 года. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 отказалась от исковых требований в части прекращения исполнительного производства №-ИП. Отказ принят судом, определением суда производство по делу в этой части исковых требований прекращено.

Представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в части вселения в жилое помещение, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения. В процессе исполнения решения суда мужу ответчицы ФИО2 – ФИО5 была предоставлена денежная выплата, на которую была приобретена квартира. В настоящее время муж ФИО2 умер. Данная квартира площадью 37,5 кв. м предоставлена с учетом нормы на двух человек – 12 кв. м на человека. Два неразделенных помещения в квартире – это кухня и комната. Между ними возможно поставить перегородку.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об отложении дела не просили. Ранее в судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 выразили несогласие с исковыми требованиями, т.к. данная квартира является студией, однокомнатной, в ней имеется плесень, неприятный запах, отопление электрическое, а не газовое, подвал дома затоплен. Не согласны проживать в однокомнатной квартире. Квартира, приобретенная ФИО5, подарена им старшему сыну. ФИО3 пояснил, что проживает с матерью, жена с детьми живет у своей мамы. Иного жилья они не имеют. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района, ОСП по Сокольскому и Усть-Кубинскому районам в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, направили отзывы, в которых оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Государственной жилищной инспекции Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил слушать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав присутствующих лиц, приходит к следующему.

Решением Сокольского районного суда от 11.03.2015 администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области вменена обязанность предоставить ФИО2 на состав семьи из трех человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям населенного пункта – села Устье Усть-Кубинского района Вологодской области общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Апелляционным определением Вологодского областного суда от 15.05.2015 указанное решение оставлено без изменения.

Во исполнение решения суда на основании исполнительного листа 15.06.2015 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Усть-Кубинского муниципального района вынесено постановление № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма», согласно которому ФИО2 предоставлено жилое помещение на состав семьи 3 человека по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, площадью 37,5 кв.м.

18.07.2018 ФИО2 предложено заключить договор социального найма на указанную квартиру, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын – ФИО3

На основании заявления ФИО2 от 30.07.2018 прокуратурой Усть-Кубинского района проведена прокурорская проверка.

В рамках прокурорской проверки администрацией Усть-Кубинского района предоставлен акт проверки дома по адресу: 

<

адрес> 28.08.2018-29.08.2018, согласно которому нарушений не выявлено, наличие грунтовых вод в подвале дома не является нарушением правил содержания жилья. 

На постановление администрации Усть-Кубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» прокуратурой района принесен протест с целью устранения выявленных нарушений № от 19.10.2018. В настоящее время протест не рассмотрен.

Как следует из справки администрации сельского поселения Устьянское от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в состав его семьи входят: жена ФИО6, дочери ФИО7 и ФИО8

В соответствии со ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В силу ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации определен порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Жилая площадь предоставляемого ФИО2 жилого помещения соответствует норме предоставления, установленной постановлением администрации Усть-Кубинского муниципального района № 470 от 12.05.2015 «Об установлении размера учетной нормы жилого помещения и размера нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма». 

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, жилое помещение состоит из четырех помещений: прихожая, санузел, и два неразделенных помещения, то есть является квартирой с одной комнатой – квартирой-студией.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Такого согласия ФИО2 и ФИО3 не высказали? напротив, возражали против предоставления им однокомнатной квартиры. 

По мнению суда, при предоставлении ответчикам ФИО4 жилого помещения на основании решения Сокольского районного суд от 11 марта 2015 года администрацией Усть-Кубинского муниципального района должны быть соблюдены требования части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации, что не противоречит вынесенному судебному решению. Отсутствие в судебном решении указания о количестве комнат в жилом помещении, которое истец по настоящему делу должен предоставить ответчикам, не значит, что при его исполнении не должны соблюдаться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующие предоставление жилых помещений по договору социального найма.

В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решение суда в окончательной форме. 

Судья О.И. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2018.