61RS0012-01-2023-003534-58

отметка об исполнении решения Дело №2-3237/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А., 

при секретаре Тамазян Р.Э.,

с участием помощника прокурора г.Волгодонска Шкумат М.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скичко ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, Скичко ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Скичко ФИО17 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, Скичко ФИО21, в котором просит суд прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга истца – Скичко ФИО22, её родители ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24, и брат ФИО2 ФИО25, но не проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права истца как собственника. Ответчики расходы по оплате коммунальных платежей не несут, членами семьи собственника не являются. ФИО1 просит суд, признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 12 декабря 2023 года в судебном заседании отсутствовали. О дате, времени и месте судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчиков.

В судебном заседании 21 ноября 2023 года ответчик ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретена в период брака ФИО1 и ФИО6, право собственности зарегистрировано за истцом, однако это совместно нажитое имущество супругов. После расторжения брака 09.11.2022 раздел имущества не был произведен. ФИО6 полагает, что имеет право пользоваться этой квартирой, она готова оплачивать коммунальные платежи, но истец препятствует её проживанию в квартире. Её родители ФИО3, ФИО5 и брат ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире в период брака ФИО1 и ФИО6, но никогда в ней не проживали. Им необходима регистрация в городе, чтобы иметь возможность посещать медицинские учреждения и получать пенсию. Иного жилья в собственности у ФИО6 нет, поэтому она не имеет возможности зарегистрировать родителей и брата по другому адресу. Платежи за квартиру Д-ны не производят поскольку не получается договорится с ФИО1 о размере платежей.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, а именно в отношении ФИО3, ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 21.11.2016 (л.д.6) и выпиской из ЕГРН от 10.10.2023 (л.д.35-41).

Судом также установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.22).

Согласно Акту о не проживании от 04.12.2023 ФИО3, ФИО4, ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не проживают и никогда не проживали (л.д.54).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не является собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, не является членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведут, не несут расходов по содержанию жилого помещения. Соглашения о пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из искового заявления ФИО1 следует, что регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца ФИО1 о прекращении права пользования за ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом требования истца ФИО1 о прекращении права пользования ответчиком ФИО6 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд не подлежат удовлетворить, поскольку, как установлено в судебном заседании. спорное жилое помещение приобретено истцом 21.11.2016 в период брака ФИО1 и ФИО6, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>в силу закона указанная квартира является общей совместной собственностью супругов.

В силу п.п.1, 2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в числе прочего, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, оформление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 не подтверждает принадлежность квартиры исключительно истицу и не исключает факт поступления его в общую совместную собственность супругов.

Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Истец ФИО1 не ссылается на приобретение квартиры на его личные денежные средства, не представил достоверных и допустимых доказательств того, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является его личным имуществом, требование о признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> личным имуществом истца в рамках рассматриваемого спора истцом не были заявлены.

В связи с изложенным, пока не установлено иное, спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является общим совместным имуществом Скичко ФИО26 и Скичко ФИО27.

Следовательно, ФИО6 выступает в качестве равноправного с истцом владельца квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Не проживание ФИО6 в данной квартире связано с неприязненными отношениями с ФИО1

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п.1 ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку основания для прекращения за ФИО6 права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, а само по себе не проживание ФИО6 в принадлежащей ей на праве собственности квартире таким основанием не является, то исковые требования ФИО7 в этой части не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скичко ФИО28 к ФИО2 ФИО29, ФИО2 ФИО30, ФИО2 ФИО31 Скичко ФИО32 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Прекратить за ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности Скичко ФИО36

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Судья : Е.А. Цуканова