Беломорский районный суд Республики Карелия10RS0001-01-2024-000781-06https://belomorsky.kar.sudrf.ru 

Дело № 2-47/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1, П.К.С., ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ООО «ЕИРЦ») обратилось в суд с иском с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к ФИО1, П.К.С. ФИО2 о взыскании в долевом порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики с 2013 года являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... По лицевому счету квартиры за период с 1 ноября 2021 г. по 30 апреля 2024 г. образовалась задолженность в сумме 64 890,54 руб. (содержание ОИ (ЭЭ) 1615,57 руб., содержание ОИ (водоотведение) 286,42 руб., содержание ОИ (ХВ) 631,50 руб., содержание жилья 62 357,05 руб.), на которую начислены пени в сумме 18 601,02 руб.

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, а также положения ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 ноября 2021 г. по 30 апреля 2024 г. с каждого из ответчиков по 21 630,18 руб., пени за аналогичный период по 6 200,34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУП «Жилфонд» Беломорского муниципального округа (управляющая организация применительно к многоквартирному дому №, расположенному в ...).

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела. Ответчик ФИО1 в письменных возражениях указала, что готова оплатить только расходы истца на государственную пошлину, поскольку не имеет денежных средств для оплаты задолженности по коммунальным услугам ввиду наличия на иждивении двух дочерей ФИО2 и ФИО3, при этом наличие долга не оспаривает.

Представитель третьего лица МУП «Жилфонд» Беломорского муниципального округа в судебное не явился, надлежащим образом извещены о слушании дела. 

По определению суда, вынесенному в порядке ч. 3 ст. 167 ГК РФ дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании агентского договора от 1 февраля 2016 г. № 270-008, заключенного на неопределенный срок с МУП «Жилфонд» Беломорского муниципального округа (управляющая организация применительно к многоквартирному дому №, расположенному в ... Республики Карелия), осуществляет начисление, сбор, учет, перерасчет, обработку, перечисление платежей и взыскание задолженности за оказываемые МУП «Жилфонд» Беломорского муниципального округа услуги по содержанию общего имущества, сбору, вывозу и размещениюТБО, АДО и ТО ВГДО с потребителей услуг – физических лиц: собственников и нанимателей жилого помещения.

По лицевому счету №, открытому по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., числится задолженность за период с 1 ноября 2021 г. по 30 апреля 2024 г. в сумме 64890,54 руб., в том числе: содержание ОИ (ЭЭ) 1615,57 руб., содержание ОИ (ХВ) 631,50 руб., содержание ОИ (Водоотведение) 286,42 руб., содержание жилья 62357,05 руб.

В период образования указанной задолженности собственниками жилого помещения являлись ФИО1, ФИО3, ФИО2 (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности с 20 мая 2013 г.). Указанные лица имеют регистрацию в квартире по месту жительства с 17 сентября 2013 г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводов об оказании услуг ненадлежащего качества суду не приведено, доказательств обращения в управляющую компанию с заявлениями об оказании услуг ненадлежащего качества суду не представлено.

Временное отсутствие по месту жительства кого-либо из собственников не имеет значения для разрешения требований, составляющих предмет иска (плата за коммунальные услуги, поставляемые на общедомовые нужды, за содержание общего имущества), поскольку в силу п. 88Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.№ 354 «Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за данные услуги не подлежит перерасчетув связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.

При этом раздел 8 указанных Правил допускает возможность перерасчета платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу только лишь в его жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета при технической возможности его установки.

Расчет задолженности ответчиками не оспаривается, проверен судом и признан арифметически правильным.С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.Размер пени не превышает их совокупный размер, исчисленный по правилам ч. 6 ст. 395 ГК РФ, в связи с чем суд не усматривает оснований для их снижения по правилам ст. 333 ГК РФ. Пени за период моратория (1.04.2022-1.10.2022) истцом не начислялись. 

По указанным основаниям суд считает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем взыскивает с ФИО2, возраст которой составляет 19 лет, задолженность в размере её доли в праве общей долевой собственности (1/3) в сумме 21630,18 руб., пени в размере 6 200,34 руб., а с ФИО1 в размере её доли в праве общей долевой собственности (1/3), а также в размере доли в праве её несовершеннолетнего ребенка П.К.С. (

<

данные изъяты>) в общей сумме 43 260,36 руб., пени в размере 12 400,68 руб.

В удовлетворении требований к несовершеннолетней П.К.С. суд отказывает, поскольку её обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит возложению на родителя ФИО1 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины: с ФИО2 1 333,3 руб., с ФИО1 2 666,7 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 1 ноября 2021 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 43 260,36 руб., пени за период с 1 ноября 2021 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 12 400,68 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 666,7 руб.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 1 ноября 2021 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 21630,18 руб., пени за период с 1 ноября 2021 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 6 200,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333,3 руб.

В удовлетворении исковых требований к П.К.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 5 февраля 2025 г.