Дело № 2-718/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2019 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и потребовала признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

В судебном заседании истец требование поддержала и пояснила, что, хотя, спорная квартира и приобретена во время юридического брака с ответчиком, но только на личные деньги истца, так за день до покупки этой квартиры она продала свою добрачную квартиру и только на эти деньги купила спорную. После расторжения брака ответчик остался быть зарегистрированным в спорной квартире, не желает добровольно выписаться из нее, что приводит к тому, что коммунальные платежи начисляются и с учетом регистрации ответчика, а также истец не может оформить жилищную субсидию.

Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в квартире он после развода не живет, но квартира была приобретена на имя истца в их браке, а потому у него есть право быть в ней зарегистрированным. Он признает, что спорную квартиру истец купила только на свои деньги, вырученные от продажи ее квартиры, которая принадлежала ей до брака, а на следующий день она купила спорную квартиру. Ответчик присутствовал при обеих сделках, наблюдал передачу денег. Но он до этого тоже продал свое жилье и купил на эти деньги на свое имя гараж и машину, которыми они также пользовались вместе. 

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании иск посчитала обоснованным. 

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Из отметок в паспорте истца суд установил, что она вступила в брак с ответчиком ДАТА Брак сторон прекращен ДАТА на основании решения суда от ДАТА, что подтверждается соответствующим свидетельством. 

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ).

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что между сторонами фактически отсутствует спор о том, что спорная квартира приобретена исключительно на личные деньги истца, вырученные от продажи имущества, которое было приобретено ФИО1 до брака. 

Это обстоятельство подтверждается и представленными истцом документами, которые ответчик не оспорил, а содержащуюся в них информацию подтвердил:

Так из прошедшего государственную регистрацию договора купли продажи от ДАТА суд установил, что истец продала принадлежащую ей по договору купли-продажи от ДАТА квартиру по другому адресу за 1 690 руб., которые, как то пояснили суду стороны, были переданы истцу наличными в этот же день. 

ДАТА истец купила спорную квартиру за 1 млн. руб., которые, как то также объяснили суду стороны, были уплачены истцом от вырученных ею накануне денег от продажи квартиры. 

Таким образом, анализируя изложенное в его совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает установленным, что спорная квартира, которая хотя и приобретена во время юридического брака сторон на имя истца, но не является общим имуществом истца и ответчика, а является имуществом только ФИО1, так как на ее приобретения были израсходованы деньги, вырученные от продажи личного имущества истца, которое принадлежало ей до брака с ответчиком.

Так как семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, так как соглашения между собственником и бывшим членом его семьи об ином не заключено, а потому ответчик обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: