Дело №

24RS0№-61 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года 

<

адрес>

Енисейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Постарнак Ю.В., 

с участием старшего помощника Енисейского межрайонного прокурора ФИО3, 

при секретаре ФИО4,

представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение, общей площадью 46,8 кв.м., является собственностью муниципального образования 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>. между истцом и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №.12, согласно которому нанимателю была передана в бессрочное владение и пользование квартира, общей площадью 46,8 кв.м., для проживания в ней нанимателя и членов ее семьи ФИО6 (сын), ФИО7 (сын), ФИО1, ФИО12 (внук). Постановлением администрации №-п от 

<

данные изъяты>. многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим 

<

данные изъяты>. Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ проведен осмотр указанного жилого помещения, в результате которого установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, полностью разрушена печка, на потолке имеются следы подтеков, трещины на стенах, окна частично разбиты. В настоящее время жилое помещение по адресу: 

<

адрес> пустует, отключено от инженерных сетей водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, место ее нахождения неизвестно.

На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен Енисейский межрайонный прокурор.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что местонахождение ответчика неизвестно.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не сообщила.

Третье лицо администрация Верхнепашинского сельсовета 

<

адрес>, надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Суд признает, что предусмотренные законом меры к извещению ответчика ФИО1 о слушании дела предприняты и признаёт ек надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по адресу: 

<

адрес>, кв.. обязана принимать меры к получению направляемой в его адрес почтовой корреспонденции. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО3, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Так, положениями п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ч.5 ст.83 ЖК РФ).

Исходя из системного толкования приведенных норм права, лица, имевшие равные права по договору социального найма, в том числе право пользования жилым помещением, могут утратить его в случае выезда на другое место жительство, если такой выезд не носит временного или вынужденного характера.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер /конфликтные отношения в семье, расторжение брака/ или добровольный, временный /работа, обучение, лечение и т.п./ или постоянный /вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п./, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Положениями п. 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в реестр имущества муниципального образования 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на основании ордера №, выданного Верхнепашинским сельсоветом предоставлено жилое помещение по указанному адресу, для проживания семьи из 4-х человек.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Северное» (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю была передана в бессрочное владение и пользование квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> для проживания в ней нанимателя и членов ее семьи ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО12

Постановлением администрации 

<

адрес> №-п от 

<

данные изъяты> многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в 

<

данные изъяты>.

19.12.2018г. между муниципальным образованием 

<

адрес> в лице администрации 

<

адрес> (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №.12, согласно которому нанимателю была передана в бессрочное владение и пользование квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 46,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> для проживания в ней нанимателя и членов ее семьи ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО12

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение вселена ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнепашинского сельсовета (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю была передана в бессрочное владение и пользование квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 52,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> для проживания в ней нанимателя и членов ее семьи ФИО6 (сын), ФИО7 (сын), ФИО1 (невестка), ФИО12 (внук), ФИО11 (внук). В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение вселен ФИО12 (внук).

Вступившим в законную силу заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>А 

<

адрес>. Решение суда является основанием для исключения ФИО1 из состава членов семьи нанимателя, указанного в договоре социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнепашинского сельсовета 

<

адрес> и ФИО5 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги и выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта визуального осмотра от 12.11.2024г. жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в неудовлетворительном состоянии, личные вещи и следы проживания отсутствуют. Печка полностью разрушена, двери постоянно открыты, на потолке имеются следы подтеков, стены в трещинах, окна частично разбиты. Указанные обстоятельства подтверждаются представленной фототаблицей. 

Согласно справке составленной администрацией Верхнепашинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по адресу регистрации не проживает с 

<

данные изъяты>.

Согласно справке, составленной УУП МО МВД России «Енисейский» от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке жилого помещения по адресу: 

<

адрес> было установлено, что вход в квартиру заблокирован снегом, признаков проживания в квартире не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения 

<

данные изъяты>, личных вещей в спорной квартире не имеется, бремя расходов по содержанию жилья не несет. 

Исходя из указанных обстоятельств суд полагает, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный характер, в связи с чем полагает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу письменными доказательствами, равно как и пояснениями представителя истца, не доверять которым оснований у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При этом какие-либо законные основания для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и лишает истца как собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.

С учетом изложенного ФИО1 следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве муниципальной собственности администрации 

<

адрес>, а по вступлению решения в силу – осуществить снятие последней с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в силу ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. по требованию неимущественного характера о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес> 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В.Постарнак

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.