Дело № 2-241\19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Верхнеуральск 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., 

при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации Верхнеуральского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верхнеуральского городского поселения о погашении записи государственной регистрации права собственности за ФИО1 ФИО6 на однокомнатную квартиру, расположенную в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, признании права собственности за ФИО1 ФИО7 на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> с последующей постановкой на указанного объекта недвижимости на кадастровый учет. 

В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения в ее собственность перешла квартира, общей площадью № кв.м. расположенная по адресу 

<

адрес>. Однако фактически указанный жилой 

<

адрес> является одноэтажным отдельным строением. Земельный участок при жилом доме также находится в собственности истицы. В последующем, она как собственник указанного жилого дома пристроила к нему пристрой, в связи с чем увеличилась площадь жилого дома до № кв.м. В ином порядке, кроме судебного, она не имеет возможность поставить на кадастровый учет данный жилой дом, поскольку пристрой к нему был возведен без разрешение на строительство. ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить ее требования в полном объеме.

Представитель администрации Верхнеуральского городского поселения в суд не явился, представлено письменное заявление, в котором просит дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилой дом рассмотреть в отсутствие ее представителя, не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил письменное мнение по данному делу, в котором не возражал против удовлетворения заявления и просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Из представленного в суд технического паспорта за 1993 год усматривается, что он составлен на объект недвижимости - жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. Дом состоит их основного строения, двух холодных пристроев. На земельном участке при доме имеются хозяйственные постройки. ( л.д. 41-46) 

04.10.2005 года на квартиру, расположенную в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, ОГУП « Областной центр по технической инвентаризации по 

<

адрес> был изготовлен технический паспорт как на жилое помещение. ( л.д. 48-50) 

14.11.2005 года по договору дарения в собственность истицы перешла квартира, общей площадью № кв.м. расположенная по адресу 

<

адрес>. ( л.д. 19-20) 

Право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер записи регистрации – №, что подтверждается представленным Свидетельством о государственной регистрации права. ( л.д. 40 ) 

Право собственности на земельный участок общей площадью 1015 кв.м.,(кадастровый №) расположенный по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер записи регистрации – №, что подтверждается представленной Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ( л.д. 25-35 ) 

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Верхнеуральского городского поселения за №, квартира с кадастровым номером № общей площадью №.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, признана отдельным жилым домом. ( л.д. 60) 

Из представленного технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наименованием объекта недвижимости является жилой дом( л.д. 54) год постройки- 1951, площадь дома – № кв. м. Кадастровым инженером рекомендовано снять с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. ( л.д. 55) 

Суд принимает убедительные пояснения истицы ФИО1 о том, что она на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке возвела без разрешительных документов пристрой к жилому дому, после чего изменилась площадь жилого дома до 103,3 кв.м. 

Суд считает, что запись государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО10 под номером № на однокомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> следует погасить. 

Суд считает, что подлежит снятию с кадастрового учета объект недвижимости ( помещение ) с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес>.

Суд считает, что за истицей ФИО1 ФИО11 следует признать право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью № кв. м., расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации с последующей постановкой данного объекта недвижимости на кадастровый учет. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО12 удовлетворить. 

Погасить запись государственной регистрации под номером № права собственности ФИО1 ФИО13 на однокомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Снять с кадастрового учета объект недвижимости ( помещение ) с кадастровым номером 74:06:1002070:51 общей площадью 52,6 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 103, 3 кв. м., расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации с последующей регистрацией права собственности на жилой дом и постановкой данного объекта недвижимости на кадастровый учет. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья : Е.П. Селецкая