Дело № 2-1434/2025

УИД 52RS0006-02-2025-000057-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года г. Н. Новгород 

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при помощнике судьи Рыбкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ №471 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности,

установил:

представитель ТСЖ №471 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, тепло и электроэнергию за период с 01.08.2021 по 30.04.2024 в размере 283 976,25 рублей; пени за просрочку оплаты с учетом моратория за период с 01.02.2021 по 27.02.2022 и с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 189 276,78 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 331,00 рублей. 

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако своевременно не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. В добровольном порядке задолженность не погашена.

ТСЖ №471, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечили, об отложении не ходатайствовали.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела, об отложении не ходатайствовали, возражений по иску не представлено.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 4713 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.4715 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ТСЖ №471 является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги.

По счетам, выставленным по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, в которой проживают ответчики, образовалась задолженность за период с 01.08.2021 по 30.04.2024 в общей сумме 283 976,25 рублей.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В связи с тем, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является н/л, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на ее родителей, то есть на ФИО4

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (ТСЖ РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В силу ч.14.1 ст.155 ТСЖ РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер пеней за период с 11.02.2021 по 27.02.2022 и с 01.10.2023 по 31.12.2023 по оплате за коммунальные платежи составляет в общей сумме 283 976,25 рублей. Расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривался.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию сумма пеней в размере 283 976,25 рублей.

При изложенных обстоятельствах истец вправе требовать с ответчика взыскания задолженности и уплаты пеней, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина. 

В подтверждение несение расходов по оплате государственной пошлины истцом предоставлены в материалы дела платежные поручения № от 13.07.2024, № от 02.12.2024. В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежит к взысканию расходы в размере 14 331,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ №471 удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, в пользу ТСЖ №471, ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.08.2021 по 30.04.2024 в размере 283 976 рублей 25 копеек, пени за период с 01.02.2021 по 27.02.2022 и с 01.01.2023 по 31.12.2023 в сумме 189 276 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 331 рубль 00 копеек, а всего 487 584 рубля 03 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Грачева

Копия верна

Судья Т.Ю. Грачева

Помощник судьи Ю.С. Рыбкина

08 апреля 2025 года.

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1434/2025 (УИД 52RS0006-02-2025-000057-53) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья Т.Ю. Грачева