Дело № 2-2350/2025

УИД 42RS0011-01-2025-002419-83

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 11 ноября 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой Е.А., 

при секретаре Филимоновой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, снятии запретов на регистрационные действия, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с указанным иском к ответчикам. Мотивирует свои требования, тем, что она 

<

дата> заключила с Н.И.В. договор купли-продажи, по условиям которого истица обязуется оплатить и принять в общую долевую собственность недвижимое имущество-квартиру с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную по адресу 

<

адрес>, стоимостью 1 700 000 руб., истице ФИО1-3\6 доли в праве общей долевой собственности, а К.Д.Е., К.В.Е. и К.Е.М.- каждому по 1\6 доли в праве общей долевой собственности. Истцу необходимо улучшение жилищных условий, так как на иждивении истца находится ребенок с инвалидностью - 

<

данные изъяты> инвалидность которому установлена 

<

дата>. Чтобы сделка купли-продажи указанного имущества состоялась, истцом было взято разрешение органов опеки и попечительства, а также, чтобы произвести оплату по вышеуказанному договору и соблюсти условия договора, истцу нужно продать свою недвижимость и недвижимость несовершеннолетних детей, доли которых находятся в 1\2 части жилого дома площадью 40,1 кв.м, на 1 этаже, по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>. После заключения истцом предварительного договора купли-продажи с К.В.В., В.Н.А. о продаже недвижимого имущества истца и детей истца по адресу 

<

адрес> при обращении в Росреестр истцу стало известно, что судебным приставом-исполнителем ФИО4 вынесено постановление о наложении ареста на имущество ее супруга – ответчика ФИО2 на 1\8 доли в праве общей долевой собственности в части жилого дома по адресу 

<

адрес> Таким образом, истцу было отказано в проведении регистрационных действий в связи с тем, что не подлежат регистрации и не принимаются к производству регистрационных действий документы при наличии запретов и ограничений на совершение регистрационных действий, наложенных в соответствии с законодательством РФ. Наложенный запрет на совершение регистрационных действий на долю ответчика мешает истцу улучшить свои жилищные условий, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, чем нарушаются ее права и права ее несовершеннолетних детей, так как истец не является должником по исполнительному производству 

<

номер> от 

<

дата>, возбужденному на основании судебного приказа от 

<

дата> 

<

номер>, выданного мировым судьей судебного участка № 4 Ленинск-Кузнецкого городского судебного района Кемеровской области, о взыскании с ФИО2 алиментов на несовершеннолетнего ребенка в пользу ФИО3 истцом был получен устный ответ от пристава-исполнителя ОСП по г.Ленинск-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району о том, что ничего судебный пристав-исполнитель делать не будет. Ввиду того, что истец с тремя детьми проживает в другом регионе (

<

адрес>), у истца нет возможности отстоять свои нарушенные права и нарушенные права ее детей. Ответчик также подал в ОСП по г.Ленинск-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району заявление о снятии ареста с имущества. Истица не согласна с отказом в снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества ответчика, считает его необоснованным и незаконным, а действия по наложению ареста на совершение регистрационных действий в отношении указанного имущества нарушают ее гражданские права и законные интересы, также права и законные интересы несовершеннолетних детей, у одного из которых инвалидность. Истец просит на основании ст.119 Федерального закона № 229-ФЗ, освободить недвижимое имущество в праве общей долевой собственности в 1\8 части жилого дома площадью 40,1 кв.м, на 1 этаже, по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>, от ареста (снять запрет на совершение регистрационных действий), наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО4 из ОСП по г.Ленинск-Кузнецкому, г. Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району в рамках исполнительного производства № 

<

номер> от 

<

дата> в отношении должника - ответчика ФИО2

Истица в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению, просит рассмотреть заявление в свое отсутствие, иск поддерживает.

В ходе подготовки к рассмотрению дела истица пояснила, что два старших ребенка болеют, поэтому приняли решение переехать в 

<

адрес>, где в медицинских учреждениях для детей лучше лечение. Они с ответчиком ФИО2 и тремя детьми проживают в съемном жилье.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержал.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица-Отдела службы судебных приставов по г. Ленинск-Кузнецкому, г.Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району Кемеровской области-Кузбассу, судебный пристав-исполнитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю и рассматриваются судом в порядке искового производства.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.03.1978 № 4 «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)» иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающий в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности к других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно ч. 1, 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» предусмотрено, что запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 является матерью троих несовершеннолетних детей: 

<

данные изъяты> (л.д.18-20).

Истица ФИО1 и ответчик ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с 

<

дата> (л.д.22).

Судом также установлено, что спорное жилое помещение - 1\2 часть жилого дома, общей площадь. 40,1 кв.м, по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>, принадлежит на праве общей долевой собственности: истице ФИО1-1\2 доли в праве общей долевой собственности, и по 1\8 доли в праве общей долевой собственности у каждого - ФИО2, К.Д.Е., К.Е.М., ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> (л.д.24-27).

Согласно справке МСЭ 

<

данные изъяты> по состоянию здоровья относится к категории «ребенок-инвалид» (л.д.35).

Согласно уведомлению Администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от 

<

дата> 

<

номер> ФИО1 (истица) признана нуждающейся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, и поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, состав семьи 5 человек - ФИО1, ФИО2, К.Е.М., К.Д.Е., К.В.Е. (л.д.34).

Как следует из материалов дела, судебным приказом от 

<

дата> 

<

номер> мирового судьи судебного участка № 4 Ленинск-Кузнецкого городского судебного района Кемеровской области с ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО3 в размере 1\4 части заработка и иного дохода ежемесячно до совершеннолетия ребенка.

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Отдела службы судебных приставов по г. Ленинск-Кузнецкому, г.Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району Кемеровской области-Кузбассу возбуждено исполнительное производство 

<

номер> от 

<

дата>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела службы судебных приставов по г. Ленинск-Кузнецкому, г.Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району Кемеровской области-Кузбассу от 

<

дата> объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества ответчика ФИО2 на 1\8 доли в праве общей долевой собственности в 1\2 части жилого дома по адресу 

<

адрес>

Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинск-Кузнецкому, г.Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району Кемеровской области-Кузбассу от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> частично оплачены алименты в размере 1062,61 руб. Задолженность по алиментам за период с 

<

дата> по 

<

дата> определена по состоянию на 

<

дата> в размере 1246085,72 руб.

Ранее задолженность по алиментам судебным приставом-исполнителем определялась постановлениями: по состоянию на 

<

дата> - в размере 430 292,63 руб., по состоянию на 

<

дата> - в размере 475 327,52 руб., по состоянию на 

<

дата> в размере 545 994,33 руб. 

Как следует из исполнительного производства с 2021 года в отношении должника производятся розыскные мероприятия по установлению его местонахождения.

Согласно извещению ОСП Ленинск-Кузнецкому, г.Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району Кемеровской области-Кузбассу от 

<

дата> в адрес ФИО2, последний извещен о том, что он включен в реестр должников по алиментным обязательствам банка данных в исполнительном производстве Федеральной службы судебных приставов в связи с объявлением должника в розыск (л.д.28).

В обоснование исковых требований истица приложила предварительные договоры: от 

<

дата> о продаже спорного жилого помещения и приобретении жилого помещения в 

<

адрес> от 

<

дата>.

В силу ст. 80 Семейного кодекса РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Принимая во внимание те обстоятельства, что ответчиком задолженность по исполнительному производству 

<

номер> в полном объеме не погашена, исполнительное производстве не прекращено и не окончено, а также, что снятие запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества может повлечь невозможность исполнения исполнительного документа, находящегося на исполнении у судебных приставов-исполнителей, чем будут нарушены права взыскателя и несовершеннолетнего ребенка, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, снятии запретов на регистрационные действия отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2025 г.

Судья: подпись Е.А. Ерофеева

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2350/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.