Дело № 2- 1981/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г.Санкт-Петербург

Московский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.,

при секретаре Чаава М.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в иске указала, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. в указанной квартире зарегистрирована она и ответчик ФИО2. Ответчик добровольно сьехал из спорной квартиры с июня 2016 года на другое место жительства. Коммунальные платежи не оплачивает, вещи его в квартире отсутствуют. Истцица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных с квартире, включая ответчика ФИО2, который фактически там не живет. Эти обстоятельства ставят истицу в затруднительное материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В связи с этим просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО5 явились, исковые требования поддержала в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен путем направления повестки по месту регистрации, его интересы в соответствиии со ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представлял адвокат по назначению ФИО6 

Представитель третьего лица УФМС по Санкт-Петербургу не явился в судебное заседание, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав, представленные суду доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 постоянно зарегистрирована в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>. Фактически в квартире не проживает с 2016 года, вещи его в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. 

Факт не проживания ответчика в указанной квартире подтвердил свидетель, допрошенный в судебном заседании. 

Так, свидетель Свидетель №1 показала, что знает истицу 15 лет, ей известно, что с ответчиком она вместе работала. Из её квартиры он уехал около четырех лет назад, где находится сейчас не известно, на телефонные звонки не отвечает, вещей его в квартире нет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражении, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Положениями ст. 671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 добровольно в 2016 году выехала из квартиры, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в квартире личных вещей, не предпринимал попыток вселиться и с момента выезда не оплачивал расходы по ее содержанию. 

Регистрация ответчика по адресу влечет за истцом обязанность оплачивать коммунальные платежи в размере по числу зарегистрированных лиц, что влечет неблагоприятные условия. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ФИО2 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235,237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.Н.Бурыкина