Дело № 2-1486/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ДВИРНЫК Н.В.,

при секретаре Судья Ж.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управление министерства внутренних дел России по г. Ялте, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

27.02.2019 года ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. ФИО1 является нанимателем квартиры № № дома № № по 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №. С 2007 года по указанному адресу зарегистрирован внук истца – ФИО2, однако фактически ответчик в квартиру не вселялся, в квартире отстутствуют какие-либо вещи, ответчика, его отсутствие не носит временный характер, оЗакирьянов Д.Т. не проживает в квартире по собственной инициативе, препятствий в проживании ответчику не чинят, регистрация ответчика носит формальный характер. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № № по 

<

адрес>, г.Ялта. Снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иск, просили удовлетворить. Истец дополнительно пояснила, что ответчик никогда в квартиру не вселялся и в квартире не проживал, регистрация по месту жительства носит формальный характер.

В судебном заседании третьи лица поддержали иск, подтвердили, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней. Его место проживания им неизвестно. 

Представитель УМВД Росии по г.Ялте в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, проанализировав и оценив предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой 35,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения Администрации города Ялты № (л.д.14-15).

Справкой о составе семьи и регистрации от 03.12.2018 года №, выданной «РЭО-Алупка» подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 05 сентября 2007 года постоянно (л.д.13).

Из расчетных книжек об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что бремя содержания указанной квартиры несет истец (л.д.19-32).

ФИО7 в качестве свидетеля в судебном заседании показал следующее. Он является соседом заявителя, знает семью более 30 лет. Знает также ответчика ФИО2, однако последний в спорной квартире никогда не проживал и не проживает. Ранее более пяти лет назад он приезжал в гости, а потом вообще пропал.

ФИО8 в качестве свидетеля в судебном заседании показал следующее. Он является соседом заявителя, знает семью с рождения. Знает также ответчика ФИО2, однако последний в спорной квартире никогда не проживал и не проживает. Ранее более десяти лет назад он приезжал в гости, а потом вообще пропал.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит длящийся характер, своих обязанностей по содержанию недвижимого имущества ответчик не несет, в связи с чем, суд усматривает основания для удовлетворения иска в части признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется, в связи с чем, требования в части снятия с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы суд распределяет в порядке ст. 98 ГПК РФ и с учетом удовлетворенных требований считает необходимым взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управление министерства внутренних дел России по г. Ялте, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>.

В иной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда в окончательной форме составлено 22 апреля 2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Судья Н.В.Двирнык