дело г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 г. 

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В..

при секретаре Лобковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж. 

В исковом заявлении указал, что после смерти отца ФИО2 умершего . он фактически пользуется гаражом, расположенным по адресу , ГСК «Звезда» в районе под номером ряд 6. Просил признать за ним право собственности на спорный гараж. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, с учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности на гараж в порядке наследования.

Представитель администрации в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Председатель ГСК «Звезда» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 14.08.1998г. постановлением мэра ГСК «Звезда» предоставлен дополнительный земельный участок под строительство гаражей, 30.03.200г. и 25.05.2000г. постановлениями мэра , и внесены уточнения в постановление мэра , и дополнен список членов ГСК "Звезда", в т.ч. ФИО2 

Возведенный умершим 3 гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК «Звезда», т.е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК.

Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК «Звезда», что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

При жизни ФИО2 не успел надлежащим образом зарегистрировать право собственности на гараж, в связи, с чем гараж не числился ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем свидетельствует уведомление Управления Росреестра по от .

Привлеченные судом в качестве соответчиков ФИО3, исковые требования признала, что подтверждается её заявлением.

Согласно справке председателя ГСК "Звезда" от истец является членом названного ГСК и имеет гараж ряд 6, пай выплачен, задолженности по оплате не имеет.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ФИО2 умер , не зарегистрировав свое право собственности на спорный гараж, что подтверждается Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.12.2016г. однако открыто владел им и пользовался, а потому приобрел на него право собственности, хотя и не зарегистрировал его надлежащим образом.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 является, сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I – ЮМ , то есть наследником первой очереди на наследуемое имущество.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец после смерти отца продолжает пользоваться гаражом, тем самым фактически приняла наследство в виде гаража , ряд 6, общей площадью 27,1 кв.м., в ГСК "Звезда" в районе .

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные решения спорного гаража соответствуют противопожарным, строительным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража , ряд 6, в ГСК «Звезда» по своему назначению возможна. 

Согласно техническому паспорту МУП «Тамбов-недвижимость», общая площадь гаража составляет 27,1 кв.м. 

Доказательств, опровергающих вышеуказанное, ответчиками в суд не представлено. 

Таким образом, оценив все представленные доказательства, учитывая, что нарушение прав и законных интересов третьих лиц, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж , ряд 6, общей площадью кв.м., в ГСК " " в районе .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья: Колимбет С.В.

Мотивированное решение изготовлено 

Судья: Колимбет С.В.